| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Приобретательская давность http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=582948 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | RadugaM [ 18 май 2009 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Приобретательская давность |
Хочу посоветоваться, как правильно подготовить заявление в арбитражный суд об установлении факта владения и пользования ЮЛ недвижимым имуществом. Точнее, на что обратить внимание и какие документы приложить в обоснование, чтобы не зря в суд ходить. Ситуация такая: в Москве стоит домик, капитальный, на балансе ГСК, построен на денежные вклады членов этого ГСК в 60-х гг, без разрешения, на земле, выделенной для размещения временной открытой автостоянки (то есть, земля не в собственности и не в аренде на данный момент). Налог на недвижимое имущество платится исправно. Коммуналка вся за счет ГСК, ремонты - тоже. БТИ - нет. Адрес не присвоен. (владение обозначено, но без номера строения) Вот без БТИ вообще стоит в суд идти, или даже не пытаться? И можно ли считать, что недвижимое имущество приобретено добросовестно в данном случае? Открытое и непрерывное владение доказать в данном случае - просто, документов куча. |
|
| Автор: | Andreas007 [ 18 май 2009 13:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
а без титульных документов вам в бти ниче не дадут. так что в суд, наверно, для начала... |
|
| Автор: | Player [ 18 май 2009 14:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
Для приобретения имущества по давности недостаточно только факта владения. Надо владеть имуществом как собственным. То есть владелец должен обоснованно заблуждаться в том, что он собственник. А как можно в этом обоснованно заблуждаться, если владеешь самостроем? Просто очень интересно, как хотите обосновывать этот момент 
|
|
| Автор: | RadugaM [ 18 май 2009 14:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
Ну, кроме того, что несли все обязанности собственника (бремя содержания) - у нас ничего нет. Согласна, это слабый момент. Но через самострой мы уже не можем пойти, к сожалению 
|
|
| Автор: | kwazi-Me [ 18 май 2009 17:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
RadugaM писал(а): БТИ - нет. Адрес не присвоен. (владение обозначено, но без номера строения) Вот без БТИ вообще стоит в суд идти, или даже не пытаться? инвентаризируйте объект, получайте резервирование адреса на это Andreas007 писал(а): а без титульных документов вам в бти ниче не дадут. так что в суд, наверно, для начала... внимание не обращайте. техники не могут отказать. |
|
| Автор: | kwazi-Me [ 18 май 2009 18:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
Player писал(а): А как можно в этом обоснованно заблуждаться, если владеешь самостроем? ну забыли просто за 40 лет узаконить многоквартирный самозастрой, а тут 222 поменялась, а прав на землю нет, упс. надо как-то выходить из положения.Радуга, в АС не ходи. лупи коллективный иск и дуй в общую юрисдикцию. заливай ГСК по полной (даже если собственники квартир - его члены). многочисленные жертвы вопиют, ибо не могут стать участниками ипотечных продуктов. дело - лафа. |
|
| Автор: | lonepilot [ 20 май 2009 08:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
А я думаю, что для начала надо решить вопрос с землёй. Без оформления прав на землю маловероятно что суд будет расссматривать какие-либо иски. |
|
| Автор: | RadugaM [ 20 май 2009 09:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
lonepilot писал(а): А я думаю, что для начала надо решить вопрос с землёй. Без оформления прав на землю маловероятно что суд будет расссматривать какие-либо иски. мы как раз к оформлению земли таким путем идти пытаемся, через оформление недвижимости и через давность  С оформлением земли вообще все плохо, участок в зоне планируемых съездов-разъездов 4ТТК, в аренду не дают, а штрафы за неоформленность дерут 
|
|
| Автор: | kwazi-Me [ 20 май 2009 15:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
kwazi-Me писал(а): Радуга, в АС не ходи. лупи коллективный иск и дуй в общую юрисдикцию каждый за свою квартиру. по решению зарегишь права на квартиры, обмеришь участок и регь право на него. щас только землю не трогай я всё сказал |
|
| Автор: | RadugaM [ 20 май 2009 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
kwazi-Me писал(а): каждый за свою квартиру. по решению зарегишь права на квартиры, обмеришь участок и регь право на него. щас только землю не трогай я всё сказал kwazi-Me, про аватарку - "твое лицо звонит мне в колокольчик"  по вопросу, у нас нежилое здание совсем, второй день думаю над твоим рац.предложением... щас землю не трогаем 
|
|
| Автор: | kwazi-Me [ 20 май 2009 17:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
RadugaM писал(а): у нас нежилое здание совсем ой бля, как же это я не подумал-то |
|
| Автор: | BC [ 20 май 2009 18:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
kwazi-Me писал(а): ой бля, как же это я не подумал-то Как же какже - как обычно))))))) ПРиобретательская давность здоровска, ага |
|
| Автор: | kwazi-Me [ 20 май 2009 20:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приобретательская давность |
BC писал(а): Как же какже - как обычно))))))) ПРиобретательская давность здоровска, ага чо "какакже"? он чо сказал гденить, что у него нежилуха? или я должен проявить чудо смекалку или на рунах раскинуть? ты, Евген - чудо проницательности, поэтому, канешно заметил и иронию в моем посте, и мою суть в принципе. мне думать некогда, меня чувства переполняют |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|