судиться вы будете месяца 4, пожалуй - и это по скромным прикидкам без учета переезда АСМ
проще предложить арендодателю квартальную АП и по-хорошему расторгнуть по ДС
это я как арендодатель говорю
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=582974 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ivanovich [ 19 май 2009 14:36 ] |
| Заголовок сообщения: | расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке |
Типичная ситуация. Догвор аренды. у арендатора нет прав на одностороннее расторжение договора. есть типичное житейское мнение людей "от бизнеса": "Давай съедем, да и все. мы ж не пользуем, какая арендная плата". есть типичное мнение ВАС "Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы". Типичный вопрос йуристу: "Ну и х..ле теперь делать?" Есть мысль насчет применения "существенного изменения обстоятельств" (мысль заимствована - Дело N А43-3233/2007-17-51) в частности, есть обстоятельство двукратного увеличения штата арендатора. типа, "мало места", знали бы, что так будет - сразу бы побольше сняли офис, а такой нам не нужен теперь, а в разных метсах сидеть не можем, т.к. бизнес-процессы умрут... плюс еще через арендованную территорию куча народа начала ходить, т.к. сосоедние помещения каким-то мелким конторам сдали.. все же это не предвидели при заключении договора )))) может быть кто то сталкивался на практике с таким способом растрожения? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 19 май 2009 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке |
судиться вы будете месяца 4, пожалуй - и это по скромным прикидкам без учета переезда АСМ проще предложить арендодателю квартальную АП и по-хорошему расторгнуть по ДС это я как арендодатель говорю
|
|
| Автор: | ivanovich [ 19 май 2009 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке |
спасибо, хорошая идея |
|
| Автор: | Igoro [ 19 май 2009 14:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке |
ivanovich писал(а): "существенного изменения обстоятельств"  хороший у Вас договорчег, если "существеное изменение обстоятельств" не указано как обстоятельство не являющееся основанием для расторжения или изменения договора
|
|
| Автор: | ivanovich [ 19 май 2009 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке |
в смысле такого отсутствия такого условия согласен, как говорится ".. не дошел до 451 ст. ГК.." |
|
| Автор: | Ладо [ 19 май 2009 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: расторжение договора аренды арендатором в судебном порядке |
как грубый вариант  оцените что вам будет стоить "бросить" офис : потеря депозита, задолж по аренде, неустойки, репутация, атакже и проблему взыскания всего этого арендодателем 
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|