Да, кризис, ипотека больше никого не волнует....
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Банковским юристам Ипотека и страхование жизни http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=583327 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | Ладо [ 03 июн 2009 19:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Кредитный договор. Ипотека. В договоре предусмотрена обязанность заемщика застраховать жизнь ( без указания срока действия страхования) и страховую премию ежегодно перечислять через банк. Кредит предоставлен. Жизнь застрахована. Заемщик после первого года страхования не хочет платить дальше дорогую страховку. Предусмотерно право банка требовать досрочного возврата в случае нарушения кредитного договора, нарушения договора страхования. Кто работал с подобной парктикой в судах ? реально признать условие о страховании нарушением ЗоЗПП и ничтожным? Или можно нарваться на удовлетворение встречного иска о досрочном погашении кредита ? Вроде этот ФАС был "засилен" в ВАСе : Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25 октября 2007 г. N Ф03-А04/07-2/4432 (извлечение) Суд сказал, что это незаконно навязанная услуга Спасб за мнения. |
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 08:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Да, кризис, ипотека больше никого не волнует....
|
|
| Автор: | Offmoder [ 04 июн 2009 09:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Если заемщик подложит себе соломку в виде страхования своей жизни в пользу банка в устраивающей заемщика страховой компании и уведомит об этом банк, есть хорошие шансы пободаться в суде. |
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 09:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Оффмодер, Заемщик вообще больше не хочет платить стаховку жизни т.к. оч дорогая кв и оч. большой кредит.
|
|
| Автор: | Offmoder [ 04 июн 2009 09:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
тогда заемщику в банке пересчитают риски и повысят процентную ставку 
|
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 09:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Договор не предусматривает одностороннее повышение ставки Проблема в другом - банк может предъявить досрочное погашение по основангию неплатежа по страховке.
|
|
| Автор: | Offmoder [ 04 июн 2009 10:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Ну, Вы щас что хотите, чтобы я Вам откомментила договор, которого в глаза не вижу? На месте банка я бы сначала направила письмо о повышении процентной ставки в связи с ухудшением категории заемщика и доджалась реакции заемщика. если он меня посылает нафиг, то я .... а далее - зависит от того, что в договоре написано
|
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 10:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Я, собственно, интересуюсь практикой реальных судебных споров с заемщиками по этой проблеме.
|
|
| Автор: | Янгелютик Кашемировый [ 04 июн 2009 11:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
практики по 16 статье ЗоЗПП полно, в том числе и по кредитным договорам. сейчас погляжу, что есть по связке страхование - кредит. на мой взгляд - снести условие о страховании реально, если в договоре было сформулировано, что кредит выдается только при наличии страховки. |
|
| Автор: | Grinev [ 04 июн 2009 11:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Offmoder писал(а): тогда заемщику в банке пересчитают риски и повысят процентную ставку Поддерживаю Ладо писал(а): Договор не предусматривает одностороннее повышение ставки Проблема в другом - банк может предъявить досрочное погашение по основангию неплатежа по страховке.Конечно, прежде всего нужно смотреть договор. По общей практике - банку по нормам ЦБ в таком случае нужно увеличивать резервы, поскольку заемщик переходит в другую категорию. Об этом он и будет кричать на суде - трудно жить на свете мне, банкиру Пете - больно бьет по роже глава ЦБ Сережа 
|
|
| Автор: | Янгелютик Кашемировый [ 04 июн 2009 11:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
правильные банки пишут в договорах примерно следующее: 1) процентная ставка рассчитывается исходя из следующих способов обеспечения обязательства: залог хаты + страхование жизни в пользу банка. 2) в случае, если один из способов обеспечения по каким-то причинам, независящим от банка, растворяется в туманной дымке, банк имеет право в одностороннем порядке: повысить ставку или потребовать досрочного возврата кредита. |
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 12:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Янгелютик Кашемировый писал(а): правильные банки пишут в договорах примерно следующее: 1) процентная ставка рассчитывается исходя из следующих способов обеспечения обязательства: залог хаты + страхование жизни в пользу банка. 2) в случае, если один из способов обеспечения по каким-то причинам, независящим от банка, растворяется в туманной дымке, банк имеет право в одностороннем порядке: повысить ставку или потребовать досрочного возврата кредита. Договор ВТБ 24. Там такого нет и банк ставку в одност порядке менять не может.Из договора следует, что страхование -условияе прдоставления кредита |
|
| Автор: | Янгелютик Кашемировый [ 04 июн 2009 12:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
а дайте точную формулировку в студию. можете скан выложить? |
|
| Автор: | Grinev [ 04 июн 2009 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Ладо писал(а): Из договора следует, что страхование -условияе прдоставления кредита Это хорошо Ладо писал(а): Договор ВТБ 24. А вот это плохо
|
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 12:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Со сканом проблема. В договоре примерно следующее : 5.1.Заемщик обязуется : 5.1.5. До фактического предоставления кредита : 5.1.5.5. застраховать риск причинения вреда жизни Заемщика в пользу кредитора, заключив договор страхования. По кредитному договору объем обеспечения : ипотека + поручительство 3-го лица = стаховка Нехило ?
|
|
| Автор: | Offmoder [ 04 июн 2009 12:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
так. а формулировка досрочного возврата? |
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 12:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Кредитор имеет право: Потребовать полного досрочного возврата кредита итд в след случаях: а)при неисполнении/ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору, договору страхования
|
|
| Автор: | Offmoder [ 04 июн 2009 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
пардон, забыла, что в ипотеке срок страхования не праписан это очень хорошо.надеюсь, в договоре страхования тоже срок не указан? |
|
| Автор: | Ладо [ 04 июн 2009 12:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
написано, что на весь срок |
|
| Автор: | Offmoder [ 04 июн 2009 12:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Банковским юристам Ипотека и страхование жизни |
Ладо писал(а): написано, что на весь срок подождите, вот это же ВАши слова: В договоре предусмотрена обязанность заемщика застраховать жизнь ( без указания срока действия страхования) а теперь Вы говорите, что в договоре есть срок? |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|