1. Результативность обеспечивается вдумчивой беседой с экспертами
2. Составляйте с ДЕЗом акт о заливе.
3. ДЕЗ нужен только если он точно будет за вас.
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Доказательства при заливе квартиры http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=583667 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Gasman [ 26 июн 2009 22:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Доказательства при заливе квартиры |
Добрый вечер! РодителЕЙ залили соседИ - собираемся судиться. Встанет вопрос о доказательствах вины соседей (а, например, не ДЕЗа). Как я понимаю, надо ходатайствовать о проведении экспертизы (соответственно, за наш счет). Собственно, интересует, насколько такие экспертизы вообще результативны? Какие еще можно доказательства привести? Нужно ли привлекать ДЕЗ? Спасибо! |
|
| Автор: | Строитель [ 26 июн 2009 22:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
1. Результативность обеспечивается вдумчивой беседой с экспертами 2. Составляйте с ДЕЗом акт о заливе. 3. ДЕЗ нужен только если он точно будет за вас. |
|
| Автор: | Odinum [ 27 июн 2009 11:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
+1, к Строителю. При грамотной мотивации экспертов - можно добиться хороших результатов. Если Вы не портили отношения с ДЕЗом, то они как правило за "залитую" сторону. Опять же - можно грамотно мотивировать ДЕЗ. Газман - кто кого залил-то - Вы соседей или соседи Вас? |
|
| Автор: | Gasman [ 27 июн 2009 12:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Соседи залили нас - платить не хотят. А насколько дорогая судебная экспертиза - платить-то нам придется. |
|
| Автор: | Строитель [ 28 июн 2009 20:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Gasman писал(а): Соседи залили нас - платить не хотят. А насколько дорогая судебная экспертиза - платить-то нам придется. это смотря у кого делать, у всех разные расценки |
|
| Автор: | Gasman [ 28 июн 2009 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
а разве не суд будет определять, где экспертизу проводить? |
|
| Автор: | Odinum [ 29 июн 2009 08:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Gasman писал(а): а разве не суд будет определять, где экспертизу проводить? А вы сумму мат ущерба на основании чего будете выставлять? Сделанная до суда оценка вам поможет -))). Потом можно будет расходы на оценщиков стрясти с соседей. |
|
| Автор: | Stratobaster [ 29 июн 2009 08:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
-1 к Строителю в части Цитата: 3. ДЕЗ нужен только если он точно будет за вас. Юность провел в судах на стороне обслуживающей компании, так что ответственно заявляю, что ДЕЗ (а вернее организация, которая занимается тех обслуживанием дома) нужен в качестве третьего лица. Во первых как организация, которая первично зафиксировала залив, во вторых - как возможный виновник причинения ущерба, так как именно по вине нерадивого обслуживания всяческой запорной арматуры и мог произойти залив. Вам все равно с кого деньги получать... С юрика их получить проще... Кроме того, не желая быть признанным виновным в причинении ущерба ДЕЗ (или кто там обслуживает) будет всеми силами вам помогать возложить ответственность на соседей. |
|
| Автор: | Строитель [ 29 июн 2009 17:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Stratobaster писал(а): -1 к Строителю в части Юность провел в судах на стороне обслуживающей компании, так что ответственно заявляю, что ДЕЗ (а вернее организация, которая занимается тех обслуживанием дома) нужен в качестве третьего лица. Во первых как организация, которая первично зафиксировала залив, во вторых - как возможный виновник причинения ущерба, так как именно по вине нерадивого обслуживания всяческой запорной арматуры и мог произойти залив. Вам все равно с кого деньги получать... С юрика их получить проще... Кроме того, не желая быть признанным виновным в причинении ущерба ДЕЗ (или кто там обслуживает) будет всеми силами вам помогать возложить ответственность на соседей. Как поведёт себя ДЕЗ предсказать трудно, в некоторых случаях они вообще ссылаются на строительные дефекты и говорят "само прорвало" так что я не был бы так уверен к тому же уж если в качестве третьего лица - так это подрядные организации, которые непосредственно обслуживают дом а ДЕЗ - он именно что заказчик |
|
| Автор: | Stratobaster [ 29 июн 2009 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Строитель писал(а): к тому же уж если в качестве третьего лица - так это подрядные организации, которые непосредственно обслуживают дом а ДЕЗ - он именно что заказчик Именно это я и имел ввиду Цитата: ДЕЗ (а вернее организация, которая занимается тех обслуживанием дома) Цитата: ДЕЗ (или кто там обслуживает)
|
|
| Автор: | I.S. [ 29 июн 2009 23:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Недавно судилась по такому делу. И первый мой совет такой, старайтесь наскрести такую сумму иска, дабы миновать мирового судью, потому что мировой суд - это труба! А далее могу немного по порядку: 1. Главное оружие это акт - он должен быть составлен в течение 3-х дней после залива, в нем должна быть четко указана ПРИЧИНА залива, она также должа быть продублирована в журнале, который ведет ДЭЗ. В акте помимо прочего четко должны быть прописаны ВСЕ повреждения - аля отклеились обои в такой-то комнате область 3 кв.м. и т.п. Акт должен быть в двух экз. и ПОДПИСАН причинителем вреда, вами и ответственными лицами ДЭЗа (очень важно проверить, чтобы это были именно УПОЛНОМОЧЕННЫЕ лица). 2. когда появился акт - шаг второй - вызываете независимых оценщиков, которые и оценят реальный ущерб, при этом очень важно, что причинителя вреда ОБЯЗАТЕЛЬНО надо уведомить о проведении оценки, а то потом он может все обжаловать. 3. С этими двумя бумагами смело отправляетесь в суд и требуете взыскать денюжки с виноватого. А что касается ДЭЗа, то его конечно можно привлечь в качестве третьей стороны, только смысла для Вас я в этом не вижу, если залив произошел не по вине ДЭЗа. Вот вроде и все. |
|
| Автор: | Gasman [ 30 июн 2009 08:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Всем большое спасибо! И все-таки по поводу судебной экспертизы, которая установит причину залива. Придется ли ее проводить? Ведь одному акту ДЕЗа суд вряд ли поверит, т.к. ДЕЗ сам может быть виноват и будет пытаться переложить вину на жильцов. Как по практике? Суд сам ее назначает? |
|
| Автор: | Строитель [ 30 июн 2009 10:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Gasman писал(а): Всем большое спасибо! И все-таки по поводу судебной экспертизы, которая установит причину залива. Придется ли ее проводить? Ведь одному акту ДЕЗа суд вряд ли поверит, т.к. ДЕЗ сам может быть виноват и будет пытаться переложить вину на жильцов. Как по практике? Суд сам ее назначает? Суд сам м.б. не сильно заинтересован в экспретизе так что позаботьтесь об экспертизе - судебной или досудебной |
|
| Автор: | I.S. [ 30 июн 2009 17:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
суд вообще ничего не назначает, даже если Вы будете ходатайствовать он очень-очень не охотно на это пойдет. Главное доказательство это акт, все будет решаться по нему. |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 30 июн 2009 23:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
по моей не сильно объемной и весьма давней практике, при наличии оценки суд решал от половины до трех четвертей суммы, указанной оценщиками. причем вбить туда можно даже услуги грузчиков |
|
| Автор: | Gasman [ 06 июл 2009 22:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Были у судьи. Сказала, что не примет иск, т.к. истцом не представлены доказательства, подтверждающие вину истца. Говорит: "Ходатайствуйте о назначении экспертизы - я ее назначу за Ваш счет!" Есть ли какие-нибудь механизмы, чтобы заставить судью принять иск, не оставлять его без движения и назначить экспертизу по инициативе суда за счет бюджета? |
|
| Автор: | Ладо [ 07 июл 2009 16:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
вам оставили без движения потому что акт с Дэзом не принесли или потому, что не представили эксп заключение ? |
|
| Автор: | Gasman [ 07 июл 2009 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
акт ДЕЗа есть. Судья тупо не взяла иск, потому что нет независимой экспертизы, устанавливающей виновника затопления, и в иске об этом мы не ходатайствовали. Придется по почте отправлять... |
|
| Автор: | Dome [ 08 июл 2009 15:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Gasman писал(а): акт ДЕЗа есть. Судья тупо не взяла иск, потому что нет независимой экспертизы, устанавливающей виновника затопления, и в иске об этом мы не ходатайствовали. Придется по почте отправлять... Вот она доступность правосудия..... |
|
| Автор: | juristochka [ 16 ноя 2009 16:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Доказательства при заливе квартиры |
Всем добрый вечер! У меня произошла следующая ситуация. Несколько лет подряд в квартире, расположенной на последнем этаже течет крыша. Неоднократно обращались в ЖЭК с заявлениями о необходимости отремонтировать крышу. В начале осени 2009г. наконец-то наш доблестный ЖЭК стал осуществлять ремонт крыши, в результате чего в квартире практически произошел потоп!!! На обоях в трех комнатак по всем стенам пошли желтые разводы, обои отошли от стен, разрастается грибок... Уже несколько недель пытаемся добиться от ЖЭКа составить акт о заливе квартиры с указанием причин. Однако ЖЭК не только не составляет акт, да еще и заявление принимать не хочет. На сегодняшний момент крыша течет, на мебели стоят тазы, ребенок постоянно ходит с насморком.... Сейчас созрели на подачу искового заявления с требованиями оплатить ремонт квартиры и починить крышу. На этой неделе хотим послать заказное письмо с заявлением о составлении акта либо дачи письменных объяснений об отказе в таком составлении. Подождем недели 2, если не дождемся ответа, либо дождемся отказа в составлении акта, обратимся в эксп. учреждение для составления независимой экспертизы (естественно с извещением ЖЭКа). Прошу дать совет в сложившейся ситуации. Может есть еще какие-то ньюансы при подготовке дела к суд. разбирательству. Заранее спасибо! |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|