LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=583712 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | tyro [ 30 июн 2009 21:00 ] |
Заголовок сообщения: | как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
Арендодатель уклоняется от подписания акта возврата арендованного имущества. Как быть? какую 3 сторону использовать в этой ситуации? Нотариус? Есть ли еще альтернативы? Спасибо |
Автор: | assa [ 01 июл 2009 09:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
тоже задавался вопросом как быть то какда обе стороны пошли на принцип и начали говница, оба пишут письма: один - требую перестать уклоняца от принятия объекта, второй - требую перестать уклоняца от передачи объекта. тожеш с поставкой.. и кому суд поверит? |
Автор: | Anna Boukina [ 01 июл 2009 11:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
ну, например, охранное предприятие БЦ - иногда охранники на редкость не отстаивают интересы арендодателя |
Автор: | assa [ 01 июл 2009 13:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
Anna Boukina писал(а): ну, например, охранное предприятие БЦ - иногда охранники на редкость не отстаивают интересы арендодателя была мысль про чоп, но это уже частности. |
Автор: | Gwendalyn [ 01 июл 2009 13:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
Как вариант - направить телеграмму с уведомлением (требованием) явиться для передачи объекта и подписания акта в конкретное место, в конкретное время. Если объект того стоит, заявиться с нотариусом - пусть фиксирует факт. Уклонятся - направить подписанный акт ценным с описью и уведомлением (или заказным) письмом и с сопроводиловкой, что если акт не будет подписан или в течение стольки-то дней не будет направлен мотивированный отказ от подписания акта - акт будете считать подписанным. |
Автор: | assa [ 01 июл 2009 13:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
Gwendalyn писал(а): Как вариант - направить телеграмму с уведомлением (требованием) явиться для передачи объекта и подписания акта в конкретное место, в конкретное время. Если объект того стоит, заявиться с нотариусом - пусть фиксирует факт. Уклонятся - направить подписанный акт ценным с описью и уведомлением (или заказным) письмом и с сопроводиловкой, что если акт не будет подписан или в течение стольки-то дней не будет направлен мотивированный отказ от подписания акта - акт будете считать подписанным. ага, а арендодатель такую же телеграмму: требую освободить помещения.. а письмо со ссылкой "по умолчанию" по умолчанию не катит. нужна для этого соответствующая положения в договоре |
Автор: | Igoro [ 01 июл 2009 14:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
assa писал(а): а письмо со ссылкой "по умолчанию" по умолчанию не катит. нужна для этого соответствующая положения в договоре стрёмная штука, как мне кажетсо |
Автор: | assa [ 01 июл 2009 14:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
акт в адрес аренодателя + письмо о приемке в назначенный день в назначенный день дагавор с чопом со всеми актами + дедулю чоповца с крассвордом на объехт ну и потом неспешное потребование об уплате издержек по охране, вызванных как никак уклонением ар-ля.. |
Автор: | tyro [ 01 июл 2009 15:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
нотариусы тупят и не хотят выходить (отдельная долгая песня)! я думаю направить ключ по почте? как? |
Автор: | Anna Boukina [ 01 июл 2009 15:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
не вот я бы получила ключ по почте - и что? Да у вас тридцать дубликатов! |
Автор: | tyro [ 01 июл 2009 15:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
у меня 1 ключ. фпакт доступа в помещение на осоновании пропуска. гникто факт доступа и фактического мпользования не фиксировал. значит, мы помещением не пользовались.и договор расторгнут в день, когда вышел срок аренды, а просрочки передачи помещения у нас нет. Как же быть , какая альтернатива? дядя охранник чтобы сидел-зачем?? и еще: может. обратиться в суд. но о чем?? |
Автор: | Anna Boukina [ 01 июл 2009 15:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
иск о понуждении направить представителя??? креативно ну, выиграете, ну приведет пристав сотружника арендодателя, а у того доверки нет )) а насчет ключа - вернул мне на днях арендатор ключи, дверь закрыли,... а через месяц имушшество из закрытого помещения вывез. и явно не через окно. разбираемся |
Автор: | In-ergetik [ 01 июл 2009 19:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как зафиксировать факт освобождения арендуемого помещения |
Anna Boukina писал(а): а насчет ключа - вернул мне на днях арендатор ключи, дверь закрыли,... а через месяц имушшество из закрытого помещения вывез. и явно не через окно. разбираемся Ну эт в чистом виде уголовка, пусть следователи разбираются - "кто пришел, зачем пришел". Обычно предполагается добросовестность сторон при исполнении договора, т.е. если арендодатель не востребовал переданное в аренду имущество по завершении договора, то это можно обернуть как "просрочку кредитора" с его стороны. В противном случае он должен представить конкретные доказательства воспрепятствования арендатором освободить помещение (возвратить арендованное имущество). |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |