| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| дача - подключение к коммуникациям http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=584368 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | КБ [ 20 авг 2009 16:11 ] |
| Заголовок сообщения: | дача - подключение к коммуникациям |
есть ли у кого инфо о нормах, по которым дачный дом может не иметь постоянного подключения к инженерным коммуникациям, как не предназначенный для постоянного проживания, или обратных? имеется в виду вода, газ, канализация, э/э. не понимаю, в каком направлении искать, все выбранные не дали результата. помогите кто чем может 
|
|
| Автор: | _TMak_ [ 21 авг 2009 14:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
по поводу постоянного проживания в даче есть интересное Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" "постановил: 1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов." В части постоянного подключения к инженерным сетям значение имеет является ли объект "объектом капитального строительства". Если у Вас есть документы БТИ, то как правило форма 1-а означает что объект капитальный, а форма 1-б что объект временный/быстровозводимый. Для подключения к сетям необходимо иметь оформленные документы на дом и землю, обращаться в соответствующие службы для заключения абонентских договоров. Вопросов с газом и электричеством быть не должно (кроме цены  ), а вот по воде и канализации службы могут предъявить ряд требований как то заглубление труб, постройку/оборудование в доме некоего теплого помещения для избежания аварий в зимний период.
|
|
| Автор: | КБ [ 24 авг 2009 11:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
по прописке я знаю постановление, вопрос не в прописке, а именно в коммуникациях. речь идет о даче как объекте капитального строительства, а не времянке на период посадки картошки. наверное я нюансы зря не уточнила: нюанс в том, может ли владелец дома требовать обязательного присоединения к сетям у собственника сетей на территории дачного поселка, если собственник - обычное ООО, которое построило сети для своих целей. допустим даже эта дача пригодна для постоянного проживания, но где сказано, что дом для ведения дачного хозяйства должен обязательно иметь газ, водопровод и т.д. и можно ли обязать подключить? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 24 авг 2009 13:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
Заявление о подключении нужно подавать в организацию, осуществляющую эксплуатацию соответствующих инженерно-технических сетей, т.е. местные (районные, поселковые и т.д.) водоканал, энергосбыт, газовые службы. ООО, которое провело коммуникации для себя, не обязано никого подключать (может, если само пожелает и условия его абонентского договора позволяют; но как правило никто не хочет работать ноль в ноль, а чтобы прибыль на этом делать нужны спец.разрешения) + скорее всего сами сети от точки ввода все равно сданы на баланс местных служб. |
|
| Автор: | КБ [ 25 авг 2009 08:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
нет, ничего никому не сдано, сети частные. я говорю не о нежелании кого-либо подключать,а об обязанности. я так понимаю, по вашему мнению ее нет. я пока тоже склоняюсь к тому же. я ищу нормы, потому что есть конфликт с дачниками на сей счет: на протяжении многих км нет никаких иных коммуникаций, то есть можно подключиться только к этим частным, и нам грозят, есно, чем же еще - судом. дача все ж таки жилое здание, поэтому и проверяю. |
|
| Автор: | _TMak_ [ 25 авг 2009 11:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
из тех же Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения": "17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация. Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей (сетевой) организации. Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении." никто не может Вас обязать это сделать |
|
| Автор: | _TMak_ [ 25 авг 2009 11:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
особенно за бесплатно: Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31.05.2007 N Ф08-2782/2007-1220А Собственника газопровода, взимающего плату за подключение объекта капитального строительства к газопроводу, нельзя оштрафовать за нарушение порядка ценообразования, если муниципалитетом соответствующие тарифы не утверждены <4>. Принимая такое решение, суд учел, что установленные собственником газопровода суммы оплаты за подключение являются компенсацией понесенных затрат на строительство газопровода и не связаны с ценообразованием. -------------------------------- <4> Статья 14.6 КоАП; п. 17 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83. |
|
| Автор: | КБ [ 25 авг 2009 11:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
о, спасибо за судебное. вот порядок подключения - я акцент бы сделала не на том, что вы, а на том, что условия могут быть выданы не самостоятельно, а именно по согласованию. тогда вопрос - получается, если нет ценообразования, и это не публичный договор, то цена подключения для граждан может быть разная? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 26 авг 2009 09:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
коммунальные службы могут и согласовать, им же не тянуть коммуникации... еще вопрос хватит ли уже выделенных Вам мощностей для подключения дачников или придется просить дополнительные (в таком случае коммунальщики могут быть против) = сколько это будет стоить.... по цене для дачников, стоимость подключения будет зависить от необходимых для каждого из дачников объемов и удаленности объекта от Ваших сетей = разная цена (т.к. сети тянуть до участков тоже Вам). При этом, как я понимаю, платить дачники тоже должны будут Вам, а уже Вы коммунальщикам, что также может оказаться геммороем если оплаты будут производиться не в срок 
|
|
| Автор: | КБ [ 26 авг 2009 13:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
а можем мы кого-то подключить, а кому-от отказать? я считаю нет, потому что раз мы получали мощности для себя и сети наши, то договор присоединения к сетям не может быть публичным. 
|
|
| Автор: | _TMak_ [ 26 авг 2009 15:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
мое мнение, что можете. т.к. возможность подключить кого-либо это Ваше право, а не обязанность.... |
|
| Автор: | КБ [ 26 авг 2009 17:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дача - подключение к коммуникациям |
вообще я это и имела в виду, что можем отказать, только буковки так сложились )) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|