| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Расписка или договор найма жилья? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=584382 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | blackmag [ 21 авг 2009 20:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Расписка или договор найма жилья? |
Имеется на руках 2 интересных документа примерно такого содержания: Цитата: №1 Расписка г. Калининград 25.05.2009 г. Я, Иван Иванович Иванов, обязуюсь вернуть долг за проживание в квартире по адресу: .... с 01.03.2009 г. по 01.06.2009 г. Петрову Петру Петровичу в размере 1000 евро. Подпись Иванов И.И. Цитата: №2 Расписка Я, Иван Иванович Иванов, обязуюсь вернуть долг за проживание в квартире по адресу: .... с 01.03.2009 г. по 01.06.2009 г. Петрову Петру Петровичу в размере 1000 евро. И оплатить проживание в квартире за пол года вперёд. 20.05.2009 г. Я, Иван Иванович Иванов, обязуюсь вернуть долг за проживание в квартире по адресу: .... с 01.03.2009 г. по 01.06.2009 г. Петрову Петру Петровичу в размере 1000 евро. Вроде сущая мелочь, но: 1. Что это расписка о займе денежных средств - получается, что да. Но суд ведь будет исследовать вопрос проживания. Тогда это уже найм. Но это не соглашение о найме, так как нет подписи наймодателя. Имеет смысл ее делать? 2. Две расписки одной датой. Удастся ли взыскать по каждой из них эту сумму? Если найм жилья, то нет. А если выходит, что займ:) |
|
| Автор: | КБ [ 25 авг 2009 08:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Расписка или договор найма жилья? |
займа не вижу - у вас прописано, что было встречное предоставление в виде жилья, то есть не передавались деньги или веди, опр родовыми признаками. у вас получается, что не соблюдена письменная форма договора найма, который вы можете подтвердить иными письменными доками, и суд точно должен исследовать факт проживания. две расписки не пойдут. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 авг 2009 10:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Расписка или договор найма жилья? |
По расписке по которой он уже проживал, новация, но доказательство проживания возможно придется доказывать, если начнет отрицать. А вот по будущему проживанию, надо уже рассматривать найм. |
|
| Автор: | КБ [ 25 авг 2009 10:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Расписка или договор найма жилья? |
новации не усматривается по моему а периоды проживания почему одинаковые указаны в обоих расписках? |
|
| Автор: | blackmag [ 25 авг 2009 19:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Расписка или договор найма жилья? |
КБ писал(а): новации не усматривается по моему а периоды проживания почему одинаковые указаны в обоих расписках? 1. По идее для новации надо подпись второй стороны. 2. Периоды одинаковые, так как это "наниматель тренировался писать расписки", а сейчас дерзко уклоняется, с хаты съехал... |
|
| Автор: | КБ [ 25 авг 2009 21:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Расписка или договор найма жилья? |
возьмите ту расписку, которая соответствует вашим потребностям. я так понимаю, раз съехал - за полгода вперед вам не надо? я бы взяла ту которая без авансирования. в общем-то факт проживания следует из текста самой расписки. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 26 авг 2009 09:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Расписка или договор найма жилья? |
Расписка и есть подтверждение новации, перевод долга в займ. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|