Конечно. Плюс рыночная стоимость права аренды земельного участка.
Плюс упущенная выгода, но с ней сложнее
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Девелоперам. Изъятие участка для госнужд http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=585925 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Ладо [ 13 янв 2010 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Девелоперам. Изъятие участка для госнужд |
Коллеги, Правильно понимаю, что исходя из ст.57, 62 63 ЗК РФ в объем полного возмещения убытков при изъятии (аренда) должны включаться все расходы на "пре-девелопмент"( разработка ИРД, проекта итд) до момента уведомления о предстоящем изъятии ? Кто нибудь в судах сталкивался с спорами по компенсации ? |
|
| Автор: | Reindeer [ 13 янв 2010 19:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Девелоперам. Изъятие участка для госнужд |
Конечно. Плюс рыночная стоимость права аренды земельного участка. Плюс упущенная выгода, но с ней сложнее
|
|
| Автор: | Ладо [ 14 янв 2010 09:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Девелоперам. Изъятие участка для госнужд |
Reindeer, спасибо В отношении рыночной стоимости права аренды вы имеете ввиду случай, когда право аренды выкупалось у гос-ва? С т.з. состава убытков (15 ГК) все понятно. Так как никогда не сталкивался с этой проблемой, оплата рыночной стоимостиь права аренды здесь - это практика ? Если же аренда была приобретена через покупку росс ООО ( с арендованным активом), то при изъятии также будут считать для возмещения рыночную стоимость ? В последнем случае, мне кажется, что вряд ли. Особенно, если ООО приобрели в иностранной юрисдикции. 
|
|
| Автор: | Кусто [ 17 янв 2010 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Девелоперам. Изъятие участка для госнужд |
Ладо писал(а): Если же аренда была приобретена через покупку росс ООО ( с арендованным активом), то при изъятии также будут считать для возмещения рыночную стоимость ? Будут. Только оценщик должен быть действительно хорош, чтобы от него потом не открестилось СРО и все принял суд. |
|
| Автор: | Ладо [ 20 янв 2010 10:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Девелоперам. Изъятие участка для госнужд |
Не совсем понял какую роль в этой ситуации играет СРО ? |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|