| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| оформление прав на строение http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=586283 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Пеле [ 16 фев 2010 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | оформление прав на строение |
Буду признательна за указание, где прочитать! Или подскажите из опыта. Задача: Приобретен земельный участок по договору К-П. Свидетельство о праве собственности имеется. На земельном участке сооружение (без фундамента), типа легкая конструкция. Ничья. Строил препрепредыдущий собственник земли. Покупатель - юрик хочет узаконить вопрос - хибару надо оформить, на баланс принять. КАК? Этапы? Благодарю. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 16 фев 2010 15:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
А это недвижимость. Цитата: На земельном участке сооружение (без фундамента), типа легкая конструкция.
|
|
| Автор: | Пеле [ 16 фев 2010 18:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
недвижимость... да, допустим. как ее зарегить? каким путем пойти? безхоз. вещь? приобрет. давность - рано дергаться... как вновь созданное имущество? куда идти? бти сначала? и.т.д..... короче, плаваю.... |
|
| Автор: | Ладо [ 16 фев 2010 18:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Легкие конструкции не регистрируются как недвижимость  Даже, если бы можно было рассматривать как недвижимость, то как вновь созданное не зарегите, т.к. должны иметь подтвержденные расходы и документы по ее созданию. Если з.у. в собственности, зачем вам регить недвижимость на этом участке? |
|
| Автор: | Пеле [ 16 фев 2010 18:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
хотят товарищи. "нарисовать расходы" им самим если? для вновь созданного объекта? тока научите куда и как потом! если это не недвижимость, как это на баланс отнести? |
|
| Автор: | Allonso [ 17 фев 2010 09:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Пеле писал(а): хотят товарищи. если это не недвижимость, как это на баланс отнести? А в договорах к-п з.у. или актах не было указаний на то что он передается с данным объектом? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 17 фев 2010 10:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Пеле писал(а): хотят товарищи. "нарисовать расходы" им самим если? для вновь созданного объекта? тока научите куда и как потом! Это значит придется лепить горбатого, т.е. делать липовые документы. Хотите этим заниматься? |
|
| Автор: | Медленный газ [ 17 фев 2010 14:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Иск в суд предъявить о признании права собственности на самовольную постройку по ст.222 ГК. Только надо запастись бумажками от СЭС, пожарников, архитектора и кого там еще, что строение соответствует требованиям безопасности. |
|
| Автор: | Allonso [ 17 фев 2010 15:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Медленный газ писал(а): Иск в суд предъявить о признании права собственности на самовольную постройку по ст.222 ГК. Только надо запастись бумажками от СЭС, пожарников, архитектора и кого там еще, что строение соответствует требованиям безопасности. А вы уверены что этот объект - недвижимое имущество? Скорее всего, легкая конструкция без фундамента (типа, "ракушки") не является таковым. Поэтому скорее всего если она не передавалась по документам, то можно попробовать 225 + 234 ГК |
|
| Автор: | Taxlawyer [ 18 фев 2010 12:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Родственничек подкинул проблему: похожая ситуация, осложнена тем, что кусок земли, на котором он баньку в свое время построил, ему не принадлежит - примыкает к его участку в ЖСК. Когда-то отмерили весь участок с куском, а значительно позже, когда межевание и перемер сделали, выяснилось, что ему больше дали. Так что и земля не его, и постройка не оформлена никак. Родственник обратился в администрацию соответствующего муниципального района, чтобы ему этот кусок в аренду предоставили, в ответ получил письмецо: мол, предоставьте документы, подтверждающие право на строение, расположенное на испрашиваемом земельном участке, и мы вам, так и быть, в аренду земельку дадим. А предоставить нечего. Как быть: "узаконить" постройку, а потом с земельным участком разбираться? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 18 фев 2010 15:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Это не в карелии случайно? |
|
| Автор: | Taxlawyer [ 18 фев 2010 16:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Неа, в Подольске. |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 19 фев 2010 21:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оформление прав на строение |
Цитата: Как быть: "узаконить" постройку, а потом с земельным участком разбираться? баньке сколько годиков? администрация возражает, чтобы право собственности на баньку было признано или признает иск? подтверждения "отмера" есть? документы, подтверждающие, что баньку сам строил (ну, например, квитанция о покупке бревен) какие-нибудь есть? боюсь, самовольно возведенное тут. причем, поскольку и аренды не было, то узаконить сейчас крайне сложно. разве что дело "политическим" окажется. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|