| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Множественность арендаторов земли http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=586459 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ivanovich [ 04 мар 2010 18:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
насчет переоформления аренды на нового собственника - сходите в ТОРЗ на Бахрушина, там очаровательные тетки вам все расскажут о сроках и о пакете документов. банк тупит потому, что считает что залог помещения невозможен без залога прав на землю, что есть не правда, если обратиться к судебной практике. если у арендатора нет никаких прав на землю, то залог допускается без залога прав на земмлю (ВАС ВС 6/8 по-моему). |
|
| Автор: | ivanovich [ 05 мар 2010 14:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
ну чтож, удачи вам. если пойдете на бахрушина, дайте плз знать, что там сейчас по срокам. скоро нужно будет тоже самое делать. |
|
| Автор: | b-52 [ 10 мар 2010 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
по-поводу хреномути: банк делает все правильно, они лет пять назад они (банки) уже набегались по судам с признанием договоров ипотеки недействительными, когда не были заложены права на землю, существует однако принцип единства юридической судьбы недвижимости и земельного участка на котором расположена, ст.1 ЗК однако... далее везде, включая закон об ипотеке |
|
| Автор: | b-52 [ 10 мар 2010 15:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
хреномуть примерно на полгода |
|
| Автор: | ivanovich [ 16 мар 2010 18:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
круто вам. |
|
| Автор: | nars [ 23 мар 2010 17:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
Onic писал(а): сколько примерно времени займет вся эта хреномуть с изменением договора аренды и регистрацией данных изменений? оптимистический прогноз - полгода ДЗР (включая все стадии согласования) пессимистический, ближе к реальному - до года регистрация 1-3 есть за что премию получать |
|
| Автор: | горожанин [ 10 апр 2010 23:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Множественность арендаторов земли |
Купили часть помещений в офисном центре (Москва, Садовое кольцо). Аренда земли оформлена на собственника остальных помещений. По закону мы стали соарендаторами земли пропорционально купленным площадям, но, естественно, не стали ничего оформлять. Присоединяйтесь к тому договору аренды и проблем нет. Это намного быстрее, чем Вы собираетесь заключать отдельный, тем более, что отдельный с Вами никто и никогда не заключит. А на Бахрушина - все зависит от Вашей целеустремленности и желания. 
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|