| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| приобретение здание специального назначения http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=586703 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ivanovich [ 25 мар 2010 01:26 ] |
| Заголовок сообщения: | приобретение здание специального назначения |
некое крупное общество планирует продать одно из основных средств - здание социального назначения, располагаемое на участке, предоставленном в долгосрочную аренду именно для использованного такого "социального здания". полагаю, что покупатель такого объекта принимает неуправляемый административный риск, связанным с дальнейшим перепрофилированием объекта в учрежденческое или торговое. коммерческое использование в виде сдачу в аренду под офисы может оказаться под вопросом. как думаете, я прав? |
|
| Автор: | Ладо [ 25 мар 2010 09:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
Не могли бы уточнить, что понимается под перепрофилированием объекта недвижимости соц назначения? Есть какие-то ограничения от государства пофункциональному использованию ? Или вы имеете ввиду реконструкцию в смысле градкодекса ? |
|
| Автор: | ivanovich [ 25 мар 2010 10:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
все проще. например, есть здание. назначение "поликлиника". собственнику здания предоставлен в аренду ЗУ, в котором определено, что он может использоваться для использования (извинтите за тавтологию) поликлиники и прогулок пацинетов. здание покупается, ествественно, не под поликлинику. чтобы пользоваться без проблем, нужно же все привести в соответствие с желаемым профилем, если по максимуму |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 мар 2010 13:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
Смотрите условия приватизации здания, если оно когдато было приватизировано, обычно там есть временные ограничения по использованию здания. В остальном я не знаю ограничений. |
|
| Автор: | ivanovich [ 25 мар 2010 14:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
wood-goblin писал(а): Смотрите условия приватизации здания, если оно когдато было приватизировано, обычно там есть временные ограничения по использованию здания. В остальном я не знаю ограничений. Смотрите условия приватизации здания, если оно когдато было приватизировано, обычно там есть временные ограничения по использованию здания. В остальном я не знаю ограничений. спасибо! |
|
| Автор: | Ладо [ 25 мар 2010 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
имхо с т.з. реконструкции и град зак-ва ври участка под зданием не препятствует вашему перепрофилированию купленного здания. В процессе измените ври, правовых препятствий не вижу. |
|
| Автор: | KAA [ 25 мар 2010 16:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
wood-goblin писал(а): Смотрите условия приватизации здания, если оно когдато было приватизировано, обычно там есть временные ограничения по использованию здания. В остальном я не знаю ограничений. и еще - там был момент, что соц условия могут включаться только при определенном способе приватизации, а фигачили социалку куда попало... по этому поводу были ВАСы (или КСы) - если найду - ссылки выложу... |
|
| Автор: | KAA [ 25 мар 2010 19:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
Постановление Конституционного Суда РФ от 25 июля 2001 г. N 12-П "По делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" |
|
| Автор: | ivanovich [ 25 мар 2010 22:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: приобретение здание специального назначения |
спасибо за интерес к теме, коллеги. на рынке периодически выходят объекты, полученные в свое время в ходе приватизации, уж слишком все там мутно.. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|