LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Маленький участок внутри большого?
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=587445		 Страница 1 из 1
Автор:  Yan [ 27 июн 2010 23:45 ]
Заголовок сообщения:  Маленький участок внутри большого?
Юрик А (собственник комплекса зданий) имеет в аренде земельный участок. Этот юрик А продал одно из зданий (которое находится в центре комплекса зданий) юрику Б. Теперь юрик Б хочет землю под своим зданием.
Получается один участок внутри второго. Поставят на кад учет такие участки и выделят ли юрику Б землю?
Автор:  kindzadza [ 28 июн 2010 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
нет, нет
Автор:  young lawyer [ 28 июн 2010 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
исключено, практис > ВАС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 8 апреля 2010 г. N ВАС-2020/10
Автор:  Yan [ 28 июн 2010 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
young lawyer писал(а):
исключено, практис > ВАС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 8 апреля 2010 г. N ВАС-2020/10

В данном деле несколько другая ситуация, там наложение границ. В в моем случае из большого участка выделяется маленький (один образуется внутри другого) . При этом арендатор большого участка не возражает и готов обременить свою часть участка сервитутом для проезда до автодороги с маленького участка. И все-равно не возможно????
Если все-таки нельзя, то укажите, пожалуйста, на основании какой нормы закона...
Автор:  Tindal [ 29 июн 2010 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
А почему нельзя? В чем проблема разделить один участок на два (даже если второй будет внутри первого)? Не размежуют что-ли?
Автор:  kindzadza [ 29 июн 2010 22:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
ну вы зк хоть почитайте. Не помню номер статьи, но там написано что не допускаются изломанность границ, вклинивания и т.д.
Автор:  wood-goblin [ 30 июн 2010 09:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
Yan писал(а):
В данном деле несколько другая ситуация, там наложение границ. В в моем случае из большого участка выделяется маленький (один образуется внутри другого) . При этом арендатор большого участка не возражает и готов обременить свою часть участка сервитутом для проезда до автодороги с маленького участка. И все-равно не возможно????
Если все-таки нельзя, то укажите, пожалуйста, на основании какой нормы закона...


Что бы вы могли ответить на свой вопрос начните с:
Что говорилось в договоре кп здания о земле
Размера выделяемого зу и его соответсвие требованиям нормативов для эксплуатации здания
Согласие собственника окружающего зу о сервитуте, арендатор не рулит.
Почитать фз о кадастре недвижимости

А потом бля, задавать вопросы о том что непонятно, а не просить раскажите, а то читать лень.
Автор:  KAA [ 30 июн 2010 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
я не спец, но у меня по одному из объектов в московской области все разделили и на учет поставили и тд
Автор:  wood-goblin [ 30 июн 2010 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
KAA писал(а):
я не спец, но у меня по одному из объектов в московской области все разделили и на учет поставили и тд


Такое возможно и делается, просто как автор задал вопрос так и получил на него ответ :roll:
Автор:  Yan [ 30 июн 2010 23:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
kindzadza писал(а):
ну вы зк хоть почитайте. Не помню номер статьи, но там написано что не допускаются изломанность границ, вклинивания и т.д.


kindzadza, спасибо огромное, все было просто ст. 11.9 ЗК РФ, а я куда-то углубился в ФЗ о кадастре, градостроительную нормативку, а оказалось все на повехности.

wood-goblin,а вот хамить, выражаться и учить жизни при нежелании отвечать на вопрос или отсутствии собственных правильных соображений некрасиво. На вопрос оказывается ответить-то можно.
Автор:  wood-goblin [ 01 июл 2010 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Маленький участок внутри большого?
Yan писал(а):
Юрик А (собственник комплекса зданий) имеет в аренде земельный участок. Этот юрик А продал одно из зданий (которое находится в центре комплекса зданий) юрику Б. Теперь юрик Б хочет землю под своим зданием.
Получается один участок внутри второго. Поставят на кад учет такие участки и выделят ли юрику Б землю?


А задавать такие вопросы, не попытавшись самому разобраться, говорит минимум о лени.
Не говоря уже о профессиональных качествах.

ст11 ЗК это общая, а теперь еще куча нормативки, что бы не получить отказ в ФРС(кадастре).
И правильно читали ФЗ о кадастре, углубляйтесь, и не ленитесь.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/