застройщик сделал надстройку над одним из подъездов многоквартирного жилого дома, не предусмотренную проектом. дому и надстройке присвоены разные кадастровые номера, как двум объектам. но дальше к.н. дело не двинулось, так как из-за надстройки дом не могут сдать в эксплуатацию, а жильцы зарегистрировать права на квартиры. в дом уже въехало куча народу, не в силах ждать дольше.
дом стоит не сданным три года, застройщик зарегил на него право как на незавершенку (ес-но без надстройки). сносить надстройку застройщик не хочет, так как кто-то из его собственников или топов построил там себе многокомнатную квартирку.
решить вопрос по простому не выходит никак, так как дом с газоснабжением (плиты), а надстройка образовала лишний этаж, который по техническим нормам уже не допускает газоснабжение, только электро.
сталкивался ли кто, каким путем проблемы можно решить проблему? я так понимаю, что надо убрать надстройку, по строительным характеристикам это реально.
пока я вижу решение в виде:
1. регистрации за вложившимися в квартиры доли в праве на незавершенку и
2. подачи иска об устранении нарушения прав собственника - обязании снести надстройку.
