случаи разные бывают
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| отказ арендатора от арендованного имущества, последствия http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=588574 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ivanovich [ 14 дек 2010 17:11 ] |
| Заголовок сообщения: | отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
коллеги, если арендатор фактически покидает арендованный объект, то может ли это освободить его от обязанности платить аренду? как мне всегда виделось - это невозможно, т.к. односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим. плюс коммерческие риски арендатора относительно рентабельности объекта - это его проблема. собственник вправе получать платежи в течение всего срока аренды, а уж пользуется объектом арендатор или нет - дело десятое. слышал, что на эту тему есть альтернативнео мнение. не слвшали что-то конкретное. сейчас смотрю практику, пока не нашел ничего |
|
| Автор: | wood-goblin [ 14 дек 2010 17:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
Есть практика, искать не буду, но просто уйти нельзя, т.к. надо вернуть помещение по акту, пока это не сделано - должен. |
|
| Автор: | ivanovich [ 14 дек 2010 17:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
wood-goblin писал(а): Есть практика, искать не буду, но просто уйти нельзя, т.к. надо вернуть помещение по акту, пока это не сделано - должен. вот я тоже так думаю, что просто уйти нельзя. но слышал мнение, что бывали случаи, когда просто сваливали и с денег соскакивали. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 14 дек 2010 17:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
случаи разные бывают
|
|
| Автор: | kindzadza [ 14 дек 2010 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
вам что обзор по аренде впадлу посмотреть7 |
|
| Автор: | ivanovich [ 14 дек 2010 17:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
до обзоров эта тема пока не дошла. типа тема новая и ее проходили крупняки ритейла типа ашанов, мосмартов и прочих мегамоллов. |
|
| Автор: | Dunkan [ 14 дек 2010 18:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
Если права на выход из сделки отсутствует, то пока договор действует арнедную плату надо платить. Если арендатор не платит, то идем в суд, побеждаем. А дальше по приюдиции взыскиваем арендн. плату за каждый месяц/квартал/год |
|
| Автор: | kindzadza [ 14 дек 2010 18:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
ivanovich писал(а): до обзоров эта тема пока не дошла. типа тема новая и ее проходили крупняки ритейла типа ашанов, мосмартов и прочих мегамоллов. все же советую глянуть пункт 13 обзора. |
|
| Автор: | Гопник [ 14 дек 2010 18:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
аргументы в правовой теме жесть:) ivanovich писал(а): слышал мнение, что бывали случаи ivanovich писал(а): типа тема новая и ее проходили крупняки ритейла типа ашанов
|
|
| Автор: | ivanovich [ 14 дек 2010 18:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
grammar nazi? |
|
| Автор: | ivanovich [ 14 дек 2010 19:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
Dunkan писал(а): Если права на выход из сделки отсутствует, то пока договор действует арнедную плату надо платить. Если арендатор не платит, то идем в суд, побеждаем. А дальше по приюдиции взыскиваем арендн. плату за каждый месяц/квартал/год тащемта да, тема классическая, всем понятная. просто есть слухи, что практика сдвинулась в противопложную сторону. сам не нашел. вот и обращаюсь к общественности. no news is good news, тоже как вариант )) |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 14 дек 2010 21:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: отказ арендатора от арендованного имущества, последствия |
если договор на неопределенный срок и было уведомление, то может и перестать платить. если арендодатель перманентно нарушает условия договора, допустим, электричество отключил на объекте - тоже не исключено. данных исходных недостаточно. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|