| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| снова про риски при покупке квартиры http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=588586 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | КБ [ 16 дек 2010 12:56 ] |
| Заголовок сообщения: | снова про риски при покупке квартиры |
имеются у меня два судебных решения, прошедших кассационное обжалование и оставленных в силе. суть решения 1: договор залога жилья, обеспечивающий заем, и договор об отступном (передача квартиры в счет погашения долга по займу) признаны недействительными по причине того, что в квартире на момент заключения сделок был прописан несовершеннолетний ребенок. родители, совершив сделки, злоупотребили своими правами, нарушив права ребенка на жилье. иного жилья, зарегистрированного на них лично, не имеется. нужно было получить согласие органов опеки и попечительства (решение вынесено на основании ст. 292 ГК, как ее трактует КС РФ, обсудивший ее действующую редакцию). суть решения 2: собственник квартиры, получивший ее в порядке дарения, пытался выселить близких родственников прежнего собственника (дочь с ее семьей). в иске о выселении отказано, т.к. это нарушает права несовершеннолетнего ребенка этой самой дочери и не соответствует его интересам. на основании чего вынесено решение, даже не могу сказать, что-то вроде "бла-бла.. каждому гарантируется...". оба решения вынесены без стимулирования заинтересованности. от первого решения особо радуются мои коллеги в банках, потому как если рассуждать, как это сделал суд, то многие их залоги могут полететь в мусорку.. повторюсь, что оба решения прошли обжалование и оставлены в силе. какие будут мнения насчет законности решений? |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 16 дек 2010 13:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: снова про риски при покупке квартиры |
КБ, а текстом-реквизитами , особенно первого, не поделитесь? в том числе кассационного определения. понятно, что фамилии мне не нужны) актуально |
|
| Автор: | КБ [ 16 дек 2010 13:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: снова про риски при покупке квартиры |
киньте адрес в приват, сфоткаю и кину файлами, скана нету в консе его точно нету. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 16 дек 2010 13:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: снова про риски при покупке квартиры |
А что говорить, нивелируют право собственности, как только могут. И вряд ли здесь можно говорить о праве, скорее о целесообразности. |
|
| Автор: | КБ [ 16 дек 2010 13:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: снова про риски при покупке квартиры |
мне показалось, что пошла политика - "хоть как, но жилье оставим, а то с ним совсем туго" |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 16 дек 2010 13:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: снова про риски при покупке квартиры |
скорее "детей не выселяем" |
|
| Автор: | КБ [ 16 дек 2010 13:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: снова про риски при покупке квартиры |
а родители совсем ничего не соображают, хотя совершеннолетние. зато могут остаться проживать с детьми! бред. а если, например, продают люди с ребенком квартиру, за эти деньги хотят купить новую. в старой они прописаны до покупки новой. в любом случае надо купить новое жилье, чтобы только потом прописаться там. получается до момента новой прописки они могут смело разорвать сделку с покупателем старой квартиры, из-за прописки там ребенка. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|