LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Строительный подряд
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=588772		 Страница 1 из 1
Автор:  wood-goblin [ 25 янв 2011 13:38 ]
Заголовок сообщения:  Строительный подряд
Ситуация сдали результат работ, скажем в апреле, подписан акт, все гуд.
Но заказчик не платит, пока то да се, в сентябре подаем иск о взыскании, иск удовлетворяют, но заказчика на суде не было.
Сейчас апеляшка в которой заказчик грит, что через две недели после приемки работ выявлены недостатки, о которых до сегодняшнего дня(прошло пол года) нам не известно, он эти типа недостатки указал в апеляшке.
Шлю лесом такие заявления, сылаясь на 720 и 755 ГК, типа ненадлежащим образом сделано заявление типа вначале нам, а затем в суд, и за пределами разумных сроков.
Есть мнение или практика, а то чет не вдохновляет меня такой посыл :roll:
Автор:  Far [ 26 янв 2011 03:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
смотря как заказчик обосновывает эти недостатки. если как скрытые (по 720-й), то 100% нарушение заказчиком разумного срока и порядка уведомления лишает права на них ссылаться (посмотрите в К+, есть практика). если по гарантии (755): нарушение срока уведомления не лишает заказчика прав из этой гарантии (ФАС СМО от 14.03.08 А56-14336), но и не освобождает от обязанности оплатить принятые работы :).
а почему ответчик не указал о недостатках в первой инстанции? экспертизу хочет?
Автор:  Строитель [ 26 янв 2011 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Far писал(а):
смотря как заказчик обосновывает эти недостатки. если как скрытые (по 720-й), то 100% нарушение заказчиком разумного срока и порядка уведомления лишает права на них ссылаться (посмотрите в К+, есть практика). если по гарантии (755): нарушение срока уведомления не лишает заказчика прав из этой гарантии (ФАС СМО от 14.03.08 А56-14336), но и не освобождает от обязанности оплатить принятые работы :).
а почему ответчик не указал о недостатках в первой инстанции? экспертизу хочет?


+1
Автор:  wood-goblin [ 26 янв 2011 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
В первой инстанции его не было, т.к. юр.адрес один, а фактический другой, при чем тот фактический адрес который знали мы и указале в иске, оказывается не тот фактический по которому они находятся.
Во как.
Они смешиваю все в кучу, типа и скрытые и по гарантии. Но если они есть то не вопрос исправим.
Но вопрос в том, каков порядок, по моему мнению, заказчик должен вначале нас уведомить об обнаружении, и только потом если мы откажемся или возникнет спор обращаться в суд.
А не заявлять есть недостатки, которые возникли после принятия и подписания акта, о которых мы не сообщали подрядчику, но сейчас о них говорим.
Да и не поделитесь практикой, а то чот у меня по стройке тишина.
Автор:  Бродящий в поисках [ 26 янв 2011 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Гарантийный срок установлен? Если нет, то заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатком работ в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня передачи результатов работ, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 724 ГК). Если гарантийный срок установлен - то в течение гарантийного срока.
Автор:  wood-goblin [ 26 янв 2011 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Да это то понятно.
Я про другое порядок предъявления требования
Сначала претензия, а потом суд или нет, можно сразу в суд.
Автор:  Far [ 26 янв 2011 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Цитата:
Сначала претензия, а потом суд или нет, можно сразу в суд.


да, косяк. найду, дам ссылочку :)
Автор:  wood-goblin [ 26 янв 2011 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Far писал(а):
да, косяк. найду, дам ссылочку :)


Буду очень благода :lol:
Автор:  fiscal_wizard [ 26 янв 2011 16:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
В договоре установлен порядок разрешения споров?

Вы пытались решить вопрос в досудебном порядке? Направляли ли письма заказчику с требованием исполнить обязанность по уплате?
Автор:  wood-goblin [ 26 янв 2011 16:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
.
fiscal_wizard писал(а):
В договоре установлен порядок разрешения споров?

Вы пытались решить вопрос в досудебном порядке? Направляли ли письма заказчику с требованием исполнить обязанность по уплате?


В договоре нет претензионного порядка.
Не нравиться в суд.
Оплата после подписания акта.
Претензии направляли ответа на них не было.

Но к чему это вы.
Автор:  fiscal_wizard [ 26 янв 2011 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
wood-goblin писал(а):


Но к чему это вы.


К тому, чтобы просить суд признать доводы АЖ о наличии недостатков, обнаруженных через две недели, не соответствующими действительности.

А именно, в отзыве лично я (лично я) помимо прочего бы указал, что при надлежащем исполнении истцом обязательств заказчик, заявляя о наличии недостатков (о чем он молчал, в том числе, когда в досудебном порядке исполнитель требовал с него оплаты), действует исключительно с целью освобождения от обязанности по оплате и применении мер ответственно за несвоевременную оплату. Следовательно, заявление таких доводов в АЖ является по смыслу ст.10 ГК РФ - злоупотреблением правом.
Автор:  wood-goblin [ 26 янв 2011 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
fiscal_wizard писал(а):
К тому, чтобы просить суд признать доводы АЖ о наличии недостатков, обнаруженных через две недели, не соответствующими действительности.


Это я написал.
Автор:  Far [ 27 янв 2011 08:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Цитата:
Сначала претензия, а потом суд или нет, можно сразу в суд.


ФАС СЗО от 27.09.2010 №А26-9476/2009
Автор:  wood-goblin [ 27 янв 2011 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Far писал(а):
ФАС СЗО от 27.09.2010 №А26-9476/2009


У меня его еще нет в базе. Надо обновить будет.
Можешь выложить.
Автор:  wood-goblin [ 27 янв 2011 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительный подряд
Все нашел и постановление и решение.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/