| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=589520 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 10:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Очень нужна, особенно по трактовке, "без намерения его приобрести". |
|
| Автор: | kindzadza [ 25 май 2011 10:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
откуда практика возьмется? давайте кейс лучше. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 10:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
kindzadza писал(а): давайте кейс лучше. Что давать? |
|
| Автор: | kindzadza [ 25 май 2011 11:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
случай ваш давайте, говорю. практики и нет наверно |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 11:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Практика есть, но она единична, вернее нашел одно постановление кассации. Суть, зем уч., взыскание неосновательного. Госсобственность. На зу здание, принадлежит ответчику, собственность. На сегодняшний день зу выкуплен в собственность. Пытаются взыскать неосновательное, с момента приобретения здания до момента приобретения зу в собственность, но есть момент как только здание было приобретено, сразу появилось заявление о выкупе зу. Мозг еб... 3 года, затем продали. Т.е. намерение прозвучало с начала пользования зу, могут ли быть применены нормы ГК о неосновательном. |
|
| Автор: | kindzadza [ 25 май 2011 12:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Я бы сказал так - п.2 ст.1105 рассчитан на случаи, когда между будущим продавцом и покупателем не было никаких отношений по поводу вещи. У вас до момента покупки были отношения по аренде. ИМХО надо платить. То, что вам три года полоскали мозг, виноваты вы сами. После месяца надо было в суд. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 12:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
kindzadza писал(а): У вас до момента покупки были отношения по аренде. С чего ты это взял. У нас безусловное право выкупа, у госа безусловная обязанность и сроки продать. А в суд или нет, это наше право а не обязанность, как защищать свои права. Я почему и спроси про практику, положительная по моему случаю есть, но ее мало, может из за малости аналогичных ситуаций. |
|
| Автор: | kindzadza [ 25 май 2011 13:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
wood-goblin писал(а): С чего ты это взял. да, че-то я прогнал и додумал что-то, невнимательно прочитал. Вобщем, логика простая - до получения собственности вы должны были что-то платить? должны были, арендную плату. Вот оно и есть, неосновательное. Может етсь резон ссыться на то, что продааж должна была быть свореешнеа в месячный срок, и потому мол вот возьмите неосновательное за месяч и все., но вряд ли это прокатит. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 13:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Хорошо пойдем от противного, зачем, для чего, для каких случаев в ст.1105 установлена конструкция, "без намерения его приобрести" |
|
| Автор: | Far [ 25 май 2011 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
вроде Вы задавали аналогичный вопрос? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 14:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Было, но в другой плоскости. |
|
| Автор: | kindzadza [ 25 май 2011 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
wood-goblin писал(а): Хорошо пойдем от противного, зачем, для чего, для каких случаев в ст.1105 установлена конструкция, "без намерения его приобрести" например будущий продавец говорит покупателю - заезжай в квартиру, договор к-п подпишем позже и расчитаемся потом. вот здесь и применяется п.2 ст.1105 |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 май 2011 14:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
kindzadza писал(а): например будущий продавец говорит покупателю - заезжай в квартиру, договор к-п подпишем позже и расчитаемся потом. Ну как раз мой случай, у меня есть право купить у тебя есть обязанность продать, в процессе я говорю заключаем дкп идет время, заключаем дкп, а потом ты предъявляешь требование о неосновательном за время пока я пользовался до заключения дкп. Т.е. можно говорить, что неосновательное не возникает если есть намерение приобрести. Соответственно если я в последствии отказываюсь приобрести, то возникает неосновательное. Где ошибка в логике. |
|
| Автор: | kindzadza [ 25 май 2011 16:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Ошибка вот где: в моем случае прожавец сам передал владение. В вашем случае вы владение землей получили без спроса ее собственника, а автоматически, купив здание. Никакой обязанности продать у него не было, пока вы надлежащим образом не напишете заявление с приложением всех необходимых документов. А вы, наверняка, не все документы надлежащие приложили, раз они вас 3 года мурыжили, а вы безропотно терпели  ПОэтому - селяви
|
|
| Автор: | Far [ 25 май 2011 16:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Цитата: А вы, наверняка, не все документы надлежащие приложили, раз они вас 3 года мурыжили, а вы безропотно терпели ПОэтому - селяви Вы полагаете справедливым рассматривать "намерение" владельца участка его приобрести через негативный для него результат в его приобретении? Раз отказали (даже если бумажки не все), значит намерения не было. Сомнительно, имхо. Сам факт подачи заявки красноречиво говорит о воле его фактического владельца. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 27 май 2011 08:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужна практика применения п.2 ст. 1105ГК |
Вчерась суд перенесли, сделали запрос было ли заявление в 2007. Хотя судья уже для себя решение принял, думаю не в нашу пользу, но т.к. есть положительная практика с "намерениями", надо подготовить дело, что бы все круги ада пройти  kindzadza писал(а): А вы, наверняка, не все документы надлежащие приложили, раз они вас 3 года мурыжили, а вы безропотно терпели ПОэтому - селяви Если бы так было, нам бы письменно отказали, с разъяснениями или не приняли бы заявления. Однако все бумаги были в порядке, просто мозг эбл...... Far писал(а): Сомнительно, имхо. Сам факт подачи заявки красноречиво говорит о воле его фактического владельца. Согласен. Мы четко выразили свое намерение. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|