LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Множественность лиц в на стороне залогодателя
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=589626		 Страница 1 из 1
Автор:  ivanovich [ 08 июн 2011 16:56 ]
Заголовок сообщения:  Множественность лиц в на стороне залогодателя
интересует практика от суда и до реализации. есть недвижка, есть долевые собственники, по 1/2 у каждого.

направшивается заключить один договор залога, в котором указать на множественность лиц на стороне залогодателя, при этом предмет ипотеки опредлить как "квартира... и т.д."

Мэтры одобряэ ("Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
(выпуск 4)(под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой) Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации / Р.С. Бевзенко, А.В. Ерш, А.А. Маковская и др.; под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М.: Статут, 2008. Вып. 4. 267 с.),

но мэтры не ходят в суды общей юрисдикции.

Я склонясь заключить с каждым долевиком отдельный договор залога доли. что думаете?
Автор:  kindzadza [ 08 июн 2011 19:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Множественность лиц в на стороне залогодателя
1. Есть смутное ощущение, что если пойти по первому варианту, и вдруг в отношении одного собственника какой-нить порок вылезет, то слетит весь договор.
2. Вам надо подумать, что вам выгоднее – обращать взыскание на цельную квартиру (цена больше будет), или на доли отдельные (цены будут меньше, у вас будет возможность смухлевать).
Автор:  ivanovich [ 09 июн 2011 11:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Множественность лиц в на стороне залогодателя
kindzadza писал(а):
1. Есть смутное ощущение, что если пойти по первому варианту, и вдруг в отношении одного собственника какой-нить порок вылезет, то слетит весь договор.


согласен. это топовый риск.

kindzadza писал(а):
2. Вам надо подумать, что вам выгоднее – обращать взыскание на цельную квартиру (цена больше будет), или на доли отдельные (цены будут меньше, у вас будет возможность смухлевать).


думаю, что исполнительное производство будет сводное и можно будет как-то с организатором торгов договориться, чтобы это шло одним лотом что-ли... надо подумать.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/