Думаешь удовлетворят, при условии, что бывший муж имея право на приватизацию от нее отказался.
Может практикой в меня кинешь
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Выселение, есть ли выход http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=589857 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | wood-goblin [ 12 июл 2011 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Выселение, есть ли выход |
Всем привет. Банальная ситуация. Муж, жена, дочь 1995 году приватизируют комнаты в коммуналке. Муж отказывается от приватизации, соответственно приватизируют комнаты жена и дочь. В том же году после приватизации происходит развод. Сегодня муж не проживает в приватизированных комнатах с 1995г, с момента развода, хотя там же зарегистрирован. Муж имеет другую семью,ребенка, проживает с новой женой, судя по всему у нее в квартире. И вот вопрос, понимаю, что незя, но может есть ходы, выселить мужа через суд. Вопрос возник ввиду необходимости продать комнаты и улучшиться. |
|
| Автор: | Far [ 12 июл 2011 14:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
иск о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 12 июл 2011 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
Думаешь удовлетворят, при условии, что бывший муж имея право на приватизацию от нее отказался. Может практикой в меня кинешь
|
|
| Автор: | Far [ 12 июл 2011 16:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
Про разъяснения я в курсе; видел практику, где 19-ю вводного и Пленум как-то обходят (вроде, право пользования при приватизации сохранил, но впоследствии от него де-факто отказался). найду, скину. |
|
| Автор: | M-SPb [ 13 июл 2011 08:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
Вот в СПб никак суды не обходят Пленум. Мне тоже очень интересна практика обхода Пленума. Кидайте и побольше 
|
|
| Автор: | Far [ 13 июл 2011 08:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
кассационное определение СПб горсуда от 21.04.2011 №33-5847/2011 |
|
| Автор: | M-SPb [ 13 июл 2011 08:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
Ну надо же... Решение интересное, конечно, практически тем же составом отказывали неоднократно Хотя Володкина тетка резкая, раз на раз не приходится =/ Спасибо! |
|
| Автор: | wood-goblin [ 13 июл 2011 08:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
А можно его выложить, нет его у меня в базе и интернет молчит. |
|
| Автор: | M-SPb [ 13 июл 2011 09:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
Вот тут смотрите http://gcourts.ru/?text=33-5847%2F2011&stage=0&w=3 Санкт-Петербургский городской суд Рег. №: 33-5847/2011 Судья: Павлова М.А. К А С С А Ц И О Н Н О Е ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 21 апреля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе Председательствующего Володкиной А.И., Судей Осининой Н.А., Витушкиной Е.А. При секретаре Иванове Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 декабря 2010 года по гражданскому делу № 2-3984/10 по иску Б. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заслушав доклад судьи Володкиной А.И., объяснения Б. и ее представителя – З., представителя А. – В., - судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда установила: Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру <...> в Санкт-Петербурге. Истец Б. является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 12.11.2009г., согласно которому дарители: Ж. (дочь истца) и Г. (внучка истца) произвели отчуждение принадлежащих им долей в её пользу /л.д.8/. Переход права собственности зарегистрирован УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и подтверждается свидетельством о государственной регистрации /л.д.6/. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец Б., ее внучка А., а также ответчик - бывший зять, А. /л.д.10/. Истец, ссылаясь на то, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, от участия в приватизации квартиры в 2002 году отказался, в 2004 году добровольно покинул спорную квартиру, с указанного времени в ней не проживает и не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по содержанию жилого помещения, брак между ответчиком и бывшим собственником спорной квартиры - Ж. прекращен 16.02.2006г. на основании решения мирового судьи, кроме того, ответчик является собственником ? доли квартиры <...> в Санкт-Петербурге, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 декабря 2010 года иск удовлетворен. А. признан утратившим право пользования спорной квартирой <...> со снятием с регистрационного учета. Ответчик в кассационной жалобе просит отменить решение суда от 21 декабря 2010 года, как незаконное и необоснованное. В заседание судебной коллегии А., представитель УФМС России по Санкт-Петербургу не явились, о месте, времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом и заблаговременно /л.д.112-114/; не сообщили причины неявки и не ходатайствовали об отложении слушания дела; овтетчик А. направил в суд представителя В.; в соответствии с ч.2 ст. 354 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о месте, времени рассмотрения дела не является препятствием к разбирательству дела; при таких обстоятельствах, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального права при соблюдении требований процессуального законодательства. Из материалов дела следует, что в 1989 году А. был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней постоянно в качестве супруга Ж.; на основании договора приватизации от 31.10.2002 года спорная квартира передана в собственность нанимателя и членов его семьи, ответчик от участия в приватизации отказался; с 21.12.2004 года ответчик является собственником ? доли квартиры <...> /л.д.11, 17/; с 2004 года в спорной квартире не проживает и обязанности по содержанию жилого помещения и несению расходов на коммунальные услуги не исполняет; брак с Ж. расторгнут 16.02.2006 года решением мирового судьи судебного участка №... Санкт-Петербурга. Разрешая заявленный спор суд, правомерно руководствовался положениями статьи 19 федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», статьей 31 жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; статьей 69 ЖК РФ устанавливающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; статьей 71 ЖК РФ регламентирующей права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, статьей 83 Жилищного кодекса РФ (ст. 53 жк рсфср) регламентирующей расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, статьей 292 гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей права членов семьи собственников жилого помещения, и пришел к правильному выводу, что А. был в установленном порядке вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и приобрел равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением; обладая правом, но, при этом, добровольно отказавшись от участия в приватизации ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении после перехода права собственности к истцу. Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходил из того, что в 2004 году ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и с указанного времени в нем не проживает, не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг /л.д.77-83/. Факт непроживания ответчика в спорной квартире с 2004 года подтверждается материалами дела, в частности, актом о непроживании от 22.12.2008г., составленным старшим участковым инспектором /л.д.46/, справкой из городской поликлиники№52 /л.д.76/, факт непроживания в спорной квартире с 2004 года также не отрицает и сам ответчик. Правильные выводы районного суда о том, что выезд ответчика носил добровольный характер, основаны на материалах дела, в частности на показаниях допрошенных в соответствии с требованиями процессуального законодательства свидетелей Е. и Д. Судом установлено, что выезд ответчика был связан с изменением места его работы и не носил временный характер; наличие конфликтных отношений с супругой и нанимателем спорной квартиры, чинение с их стороны препятствий в проживании и пользовании квартирой, не установлено; каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о недобровольности выезда из спорной квартиры в 2004 году ответчиком не приведено; отвечающих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ доказательств, опровергающих выводы районного суда в части добровольности выезда, ответчиком не представлено. Суд также принял во внимание, что ответчик является собственником ? доли <...> /л.д.11, 17/, обязанности по содержанию спорной квартиры, оплате коммунальных услуг не выполняет /л.д.77-83/. При таком положении районный суд правомерно удовлетворил требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с его с регистрационного учета. Выводы районного суда судебная коллегия находит обоснованными, соответствующими требованиям гражданского и жилищного законодательства. Данные выводы не противоречат позиции Верховного суда РФ, изложенной в п.п. 18, 24 Постановления №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ». Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку сводятся к изложению фактических обстоятельств дела, доводов, которые были исследованы судом и получили надлежащую оценку при разрешении спора. Данные доводы направлены на переоценку доказательств, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и основаны на неправильном толковании норм права, не опровергают выводы суда и не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. ст. 362 - 364 ГПК РФ, для отмены решения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила : Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 декабря 2010 года – оставить без изменения, кассационную жалобу А. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: |
|
| Автор: | wood-goblin [ 13 июл 2011 09:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Выселение, есть ли выход |
Очень интересно, но есть один нюанс, возможно это произошло т.к. муж имеет долю в собственности. Но будем пробовать. Спасибо. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|