LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
Вопрос по договору о совместной деятельности http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=590318 |
Страница 1 из 2 |
Автор: | Alexey [ 09 сен 2011 13:47 ] |
Заголовок сообщения: | Вопрос по договору о совместной деятельности |
Товарищи-юрлица внесли право на земельный участкок и деньги для строительства недвижимости. Есть необходимость оформить полагающуюся одному товарищу часть квартир по результатам строительства на физлицо. Как сделать с наименьшими налоговыми потерями? |
Автор: | Anna Boukina [ 09 сен 2011 14:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
я знаю человека, который Вас проконсультирует за разумные деньги в личку |
Автор: | Tindal [ 09 сен 2011 14:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Alexey писал(а): Товарищи-юрлица внесли право на земельный участкок и деньги для строительства недвижимости. Есть необходимость оформить полагающуюся одному товарищу часть квартир по результатам строительства на физлицо. Как сделать с наименьшими налоговыми потерями? оформить всю долю юрика в товариществе или часть полагающейся ему доли? |
Автор: | Alexey [ 09 сен 2011 14:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Уточняю, оба товарища - юрики. Задача переоформить всю долю одного из товарищей на физика (физиков) |
Автор: | Tindal [ 09 сен 2011 14:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Alexey писал(а): Уточняю, оба товарища - юрики. Задача переоформить всю долю одного из товарищей на физика (физиков) сделайте физика участником простого товарищества вместо юрика. замена стороны в договоре. правда понадобится согласие другого товарища на вход нового. |
Автор: | Alexey [ 09 сен 2011 15:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
у этого товарища в собственности земельный участок. замена стороны по договору может быть произведена на основании замены собственника земельного участка, а переоформление ценного участка также сопряжено с потерями |
Автор: | Запятая [ 09 сен 2011 17:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
А если включить в число товарищей физика (кот. к примеру, внесет деньги), а потом эти деньги выплатить выходящему юрлицу вместо участка? Можно? как-то так... но участок, правда, все равно переоформлять придется |
Автор: | Tindal [ 09 сен 2011 17:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Я вообще в налогах не шарю, но подозреваю, что вы хотите избежать уплаты НДС. Для этого вероятно нужно, чтобы ПС на квартиры возникало у физика минуя товарища-юрика. Но как это сделать не вводя физика в состав товарищей взамен товарища-юрика мне пока в голову не приходит. |
Автор: | Nizagludba [ 09 сен 2011 17:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Вот мне интересно. Пришла сильная женщина, создала тему про развод. Мол, так и так, кредиты беру на себя. Как вы считаете, господа? Ей в ответ - КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ! А тут вопрос по налоговой оптимизации с участием юрлиц. Схемы, варианты, все дела. Вопрос, кстати, без исходных, с двумя последующими уточнениями, а пытаются бесплатно отвечать по сути... Ну, народ! |
Автор: | nars [ 09 сен 2011 19:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Nizagludba писал(а): Вот мне интересно. Пришла сильная женщина, создала тему про развод. Мол, так и так, кредиты беру на себя. Как вы считаете, господа? Ей в ответ - КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ! А тут вопрос по налоговой оптимизации с участием юрлиц. Схемы, варианты, все дела. Вопрос, кстати, без исходных, с двумя последующими уточнениями, а пытаются бесплатно отвечать по сути... Ну, народ! Вот именно, сильная женщина. И сильные мужики решили повыпендриваться ![]() А тут Алексей - мужской базар пошел ![]() |
Автор: | Alexey [ 12 сен 2011 07:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Вопрос приобрел новый оттенок. Договор ПТ заключался как "понятийка", нигде не засвечен и показывать не планируется. Официально земельный участок просто сдан собственником в аренду застройщику. Задача та же - переоформить результат общей деятельности землевладельца на физика (физиков) Как вариант, создать задолженность землевладельца и уступить в счет ее погашения права на земельный участок |
Автор: | Tindal [ 12 сен 2011 09:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Так договор простого товарищества есть или его нет? Или может у вас договор подряда? И передать физику надо квартиры или права на ЗУ (право аренды или ПС)? |
Автор: | Alexey [ 12 сен 2011 09:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Договор ПТ фактически существует, но применительно к вопросу более нет, мы не принимаем его во внимание. О подряде речи нет Физику надо передать именно готовые квартиры. Передача ПС на земельный участок не является целью, но вероятно, неизбежный этап |
Автор: | Anna Boukina [ 12 сен 2011 09:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Nizagludba, расслабились тут ![]() да, за всё "хотя бы 500" (с) - и это правильно особенно для непрофессионалов, будь они хоть чемпионами мира по армрестлингу среди девушек бесплатные консультации есть у адвокатов, социальная нагрузка, так сказать строить бизнес по советам Тиндала - это чудесно! Мастер художественного около юридического бреда, он приведет клиента всё к тем же консультантам. Только решение вопроса будет уже в разы дороже и не факт, что в пользу клиента |
Автор: | Nizagludba [ 12 сен 2011 10:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Вообще, нужно, автор темы, понимать, в чем разница между вопросом давнего, например, знакомого-коллеги, который столкнулся с действительно неоднозначной ситуации, всю ее обмозговал, прикинул варианты и спрашивает о том, например, кто сталкивался с подобным и какие были последствия. И "вопросом" типа: "А КАК МНЕ СДЕЛАТЬ ТАК ШТОБЫ ВСЕ БЫЛО ЗАЕБИСЬ, А МНЕ ЗА ЭТО НИЧИВО НЕ БЫЛО???7!!11 СРОЧНА У МИНЯ ДЭДЛАЙН!!!" |
Автор: | Tindal [ 12 сен 2011 10:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Anna Boukina писал(а): Nizagludba, расслабились тут ![]() да, за всё "хотя бы 500" (с) - и это правильно особенно для непрофессионалов, будь они хоть чемпионами мира по армрестлингу среди девушек бесплатные консультации есть у адвокатов, социальная нагрузка, так сказать строить бизнес по советам Тиндала - это чудесно! Мастер художественного около юридического бреда, он приведет клиента всё к тем же консультантам. Только решение вопроса будет уже в разы дороже и не факт, что в пользу клиента Букина, не ерепенься. Любому понятно, что бизнес не строится на форумных советах. К тому же критическое осмысление прочитанного здесь и собственный мозг еще никто не отменял. Если нечего сказать - лучше не флудить советами типа "хотя бы 500" или "наймите адвоката". К автору претензии могут быть только одни - неопределенность и изменчивость сути дела. |
Автор: | Tindal [ 12 сен 2011 10:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Alexey писал(а): Договор ПТ фактически существует, но применительно к вопросу более нет, мы не принимаем его во внимание. О подряде речи нет Физику надо передать именно готовые квартиры. Передача ПС на земельный участок не является целью, но вероятно, неизбежный этап Какое тогда юридическое основание застройки ЗУ и раздела объекта строительства? Может суперфиций? ![]() |
Автор: | Alexey [ 12 сен 2011 10:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
В договоре аренды присутствуют общие положения на эту тему |
Автор: | Tindal [ 12 сен 2011 11:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
Alexey писал(а): В договоре аренды присутствуют общие положения на эту тему мда, аццкая смесь аренды, совместной деятельности и инвестконтракта какая-то. может вам внести изменения в этот "договор" и сделать его в пользу третьего лица-физика (ст. 430 ГК)? |
Автор: | Alexey [ 12 сен 2011 13:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Вопрос по договору о совместной деятельности |
как вариант, можно подумать. Но по-моему, для юрлица это все равно будет реализацией и облагаться НДС |
Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |