LAWFIRM.ru :: Просмотр темы - Mortgage Agreement (template)

26.3 Appointment of the Joint & Several Creditor
(a) The Borrower and each Finance Party agree that the Joint & Several Creditor shall be the joint and several creditor (together with each Finance Party) of each and every obligation of the Borrower towards each Finance Party under this Agreement. The Joint & Several Creditor shall have rights that are joint and several with, and only with, each other Finance Party in respect of the payment and discharge of any obligation to such Finance Party which is from time to time due and payable by any Obligors under this Agreement, provided that the Joint & Several Creditor shall not be bound to exercise any such rights unless and until it shall have been directed by the Facility Agent to do so and is indemnified and/or secured to its satisfaction. The Finance Parties (other than the Joint & Several Creditor) acknowledge and agree that only the Joint & Several Creditor may exercise the rights under Share Pledge or enforce the Security created thereby (acting on the instructions of the Agent).
(b) Prior to the occurrence of any demand for payment under this Agreement, an Obligor may discharge its payment obligations under this Agreement to the relevant Finance Party or to the Joint & Several Creditor and payment to either such Finance Party or the Joint & Several Creditor shall constitute a valid discharge of such payment obligations.
(c) On or following the occurrence of any demand for payment under this Agreement, the Borrower shall (or shall procure that an Obligor will) discharge its payment obligations under this Agreement only to the person who has made such demand, including, for the avoidance of doubt, the Joint & Several Creditor, and payment to such person shall constitute a valid discharge of such payment obligations.
(d) Neither this Agreement, nor any of the other Finance Documents to which the Joint & Several Creditor is party, shall confer or create, nor shall be construed as conferring or creating, a relationship of principal and agent between any Finance Party or any Obligor, as principal, and the Joint & Several Creditor, as agent.
(e) The Joint & Several Creditor acts in its own name and not as a trustee, and its claims in respect of the obligation of any Obligor under this Agreement and the Transaction Security granted under the Share Pledge, shall not be held on trust.
(f) All monies received or recovered by the Joint & Several Creditor pursuant to this Clause 26.3, and all amounts received or recovered by the Joint & Several Creditor from or by the enforcement of the Transaction Security granted under the Share Pledge, shall be applied in accordance with Clause 29.6 (Partial payments).
26.4 No lending Obligations of the Joint and Several Creditor
Neither this Agreement, nor any other Finance Document to which the Joint & Several Creditor is party (in its capacity as such), shall confer or create, nor shall be construed as conferring or creating:
(a) any obligation of or on the Joint & Several Creditor to lend or to extend funds or credit to any Obligor; or
(b) any other obligation of or on the Joint & Several Creditor to any Obligor except as expressly provided in, and subject to the terms of, the Finance Documents.

Автор:	Tindal [ 17 ноя 2011 18:09 ]
Заголовок сообщения:	Mortgage Agreement (template)
Guys, скиньте темплейт договора ипотеки российской недвижимости в рамках пакета Security Documents по syndicated facility agreement. В общем ипотечный договор по российскому праву с ипотекодателями - компаниями группы заемщика, дающими обеспечение за заемщика по его обязательствам по синдицированному кредиту в пользу security agent'a.

Автор:	Jack Tar [ 17 ноя 2011 23:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
думал показалось... нет, действительно "пожалуйста" не нашел...

Автор:	Zagrey [ 18 ноя 2011 08:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
А чо все-таки можно секрьюрити эйдженту обеспечение передать, да? Причем недвигу. Причем по российскому праву. Олимпиад Соломоныч негодуэ.

Автор:	Anna Boukina [ 18 ноя 2011 10:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Jack Tar писал(а): думал показалось... нет, действительно "пожалуйста" не нашел... он хотел было написать волшебное слово [Показать] Спойлер: "быстро" , но потом передумал

Автор:	Акционер [ 18 ноя 2011 10:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Jack Tar писал(а): думал показалось... нет, действительно "пожалуйста" не нашел... Будь ласка, он писать должен...

LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/

Mortgage Agreement (template) http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=590776	Страница 1 из 2

Автор:	Tindal [ 18 ноя 2011 11:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Guys, глагол "скиньте" не бы использован в повелительном наклонении, а подразумевал просьбу. Так что кончайте троллить, ближе к сути.

Автор:	Tindal [ 18 ноя 2011 11:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Zagrey писал(а): А чо все-таки можно секрьюрити эйдженту обеспечение передать, да? Причем недвигу. Причем по российскому праву. Олимпиад Соломоныч негодуэ. Вот ты бы лучше развил свою мысль, а еще лучше рассказал про варианты, которые используются в международной практике, которые позволяют таки передать обеспечение секьюрити агенту.

Автор:	St_Andrew [ 18 ноя 2011 11:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Onic писал(а): Guys, скиньте мне лям бачинских. БЫСТРО БЛЕАТЬ! :lol: Мне одному так прочиталось?

Автор:	Tindal [ 21 ноя 2011 16:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
так чо там с сеьюрити агентом? как его сделать залогодержателем?

Автор:	Акционер [ 21 ноя 2011 17:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Tindal писал(а): так чо там с сеьюрити агентом? как его сделать залогодержателем? Вот общался бы со взрослыми женщинами, они бы тебе и скинули... А так твои пассии тебе только буклетик "Вот ты и стала женщиной. Для девочек старших классов" сбросить могут...

Автор:	St_Andrew [ 21 ноя 2011 17:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Акционер писал(а): А так твои пассии тебе только буклетик "Вот ты и стала женщиной. Для девочек старших классов" сбросить могут... Зато у них есть молодость! [video]http://www.youtube.com/watch?v=wb1rEv_4UZs[/video]

Автор:	Zagrey [ 21 ноя 2011 17:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Tindal писал(а): так чо там с сеьюрити агентом? как его сделать залогодержателем? Есть мнение, что никак.

Автор:	Бен [ 21 ноя 2011 17:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Zagrey писал(а): Есть мнение, что никак. Брок Леснар бы заставил )

Автор:	paripassu [ 21 ноя 2011 17:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Акционер писал(а): Вот общался бы со взрослыми женщинами, они бы тебе и скинули... А так твои пассии тебе только буклетик "Вот ты и стала женщиной. Для девочек старших классов" сбросить могут... буклетик зачотный только он не так назывался)) видать акционер в какойто продвинутой школе учился)))

Автор:	Zagrey [ 21 ноя 2011 18:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
По английскому праву можно так структурировать сделку, что кредитор будет платить должнику. А вообще можно много придумать фраз, начинающихся с "По английскому праву..." по типу "In Soviet Russia..." PS. Тиндал, я не юкей кволифайд. Я не могу отвечать на вопросы, смысл которых мне не понятен.

Автор:	jnana [ 22 ноя 2011 20:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Tindal писал(а): так чо там с сеьюрити агентом? как его сделать залогодержателем? А стоит.... Используемые формы - Агентирование, поручение, комиссия, доверительное управление ... (РИСКИ ОЦЕНИВАЙТЕ). При обсуждении Концепции реформирования ГК РФ обсуждался вопрос о ведении такой категории УЧАСТНИКОВ залоговых отношений, как "УПРАВЛЯЮЩИЙ ЗАЛОГОМ". зарубежный континентальный (в компаративном контексте) опыт: Anna Catharina Francisca Thiele Collective Security Arrangements: A Comparative Study of Dutch, English and German Law. 2003 Collective security arrangements using a security agent…Collateral Agent trustee...etc... e.g. (взгляд коллег) International Project Finance and PPPs. A Legal Guide To Key Growth Markets. Edited by: Jeffrey Delmon, Victoria Rigby Delmon. 2010 Kluwer Law International BV, The Netherlands Chapter 11 Russia itm. 2.13.2 Andrei Baev, Alexander Dolgov, Veronika Kondruseva & Elena Shishmariova Allen & Overy LLP

Автор:	Tindal [ 22 ноя 2011 21:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
jnana писал(а): Используемые формы - Агентирование, поручение, комиссия, доверительное управление ... (РИСКИ ОЦЕНИВАЙТЕ). e.g. (взгляд коллег) International Project Finance and PPPs. A Legal Guide To Key Growth Markets. Edited by: Jeffrey Delmon, Victoria Rigby Delmon. 2010 Kluwer Law International BV, The Netherlands Chapter 11 Russia itm. 2.13.2 Andrei Baev, Alexander Dolgov, Veronika Kondruseva & Elena Shishmariova Allen & Overy LLP А у вас есть эта глава в электронном виде? По поводу агентирования, поручения, комиссии, ДУ, так насколько я понимаю эти конструкции не делают самого секьюрити агента кредитором по основному обязательству (по кредитному договору). Это все формы делегирования полномочий лендеров. По законодательству же РФ и Украины залогодержатель обязан быть кредитором по обеспечиваемому обязательству. Сделать же секьюрити агентом кредитором можно просто введя его в качестве такого кредитора в кредитный договор (с обязательством выдать свою часть кредита в символическом размере) + сделать всех лендеров солидарными кредиторами. Тогда при наличии солидарного обязательства, секьюрити агент как один из лендеров сможет считаться для целей залога кредитором по всему кредиту. Второй встреченный мною вариант уже указан выше в выдержке из договора.

Страница 1 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Tindal [ 21 ноя 2011 17:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
Zagrey писал(а): Есть мнение, что никак. Угу, и синдицированные кредиты в РФ тоже не работают? ИЛФы же спокойно драфтят обеспечительную документацию.

Автор:	Tindal [ 21 ноя 2011 17:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Mortgage Agreement (template)
К вопросу о механизме вовлечения секьюрити агента (Joint & Several Creditor) Вот, к примеру выдержка из Facility Agreement по англицкому праву в отношении такого серьюрити агента, который искусственно наделяется правами кредитора. Цитата: 26.3 Appointment of the Joint & Several Creditor (a) The Borrower and each Finance Party agree that the Joint & Several Creditor shall be the joint and several creditor (together with each Finance Party) of each and every obligation of the Borrower towards each Finance Party under this Agreement. The Joint & Several Creditor shall have rights that are joint and several with, and only with, each other Finance Party in respect of the payment and discharge of any obligation to such Finance Party which is from time to time due and payable by any Obligors under this Agreement, provided that the Joint & Several Creditor shall not be bound to exercise any such rights unless and until it shall have been directed by the Facility Agent to do so and is indemnified and/or secured to its satisfaction. The Finance Parties (other than the Joint & Several Creditor) acknowledge and agree that only the Joint & Several Creditor may exercise the rights under Share Pledge or enforce the Security created thereby (acting on the instructions of the Agent). (b) Prior to the occurrence of any demand for payment under this Agreement, an Obligor may discharge its payment obligations under this Agreement to the relevant Finance Party or to the Joint & Several Creditor and payment to either such Finance Party or the Joint & Several Creditor shall constitute a valid discharge of such payment obligations. (c) On or following the occurrence of any demand for payment under this Agreement, the Borrower shall (or shall procure that an Obligor will) discharge its payment obligations under this Agreement only to the person who has made such demand, including, for the avoidance of doubt, the Joint & Several Creditor, and payment to such person shall constitute a valid discharge of such payment obligations. (d) Neither this Agreement, nor any of the other Finance Documents to which the Joint & Several Creditor is party, shall confer or create, nor shall be construed as conferring or creating, a relationship of principal and agent between any Finance Party or any Obligor, as principal, and the Joint & Several Creditor, as agent. (e) The Joint & Several Creditor acts in its own name and not as a trustee, and its claims in respect of the obligation of any Obligor under this Agreement and the Transaction Security granted under the Share Pledge, shall not be held on trust. (f) All monies received or recovered by the Joint & Several Creditor pursuant to this Clause 26.3, and all amounts received or recovered by the Joint & Several Creditor from or by the enforcement of the Transaction Security granted under the Share Pledge, shall be applied in accordance with Clause 29.6 (Partial payments). 26.4 No lending Obligations of the Joint and Several Creditor Neither this Agreement, nor any other Finance Document to which the Joint & Several Creditor is party (in its capacity as such), shall confer or create, nor shall be construed as conferring or creating: (a) any obligation of or on the Joint & Several Creditor to lend or to extend funds or credit to any Obligor; or (b) any other obligation of or on the Joint & Several Creditor to any Obligor except as expressly provided in, and subject to the terms of, the Finance Documents. Как по мне, так это полная х...ня. Как можно из лица сделать кредитора, при том что он не выдавал никаких денег и даже не имеет соответствующих обязательств по их выдаче.