LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

ГК ст.167
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=592089		 Страница 1 из 2
Автор:  Мистер_ДИ [ 10 апр 2012 10:09 ]
Заголовок сообщения:  ГК ст.167
Уже некоторое время мучает ряд вопросов. :evil:
Все вопросы применительно к недвижке задаю сам себе.

1. Могут ли стороны сделки предусмотреть последствия её недействительности? В тексте договора либо отдельным соглашением?

2. Если нет, то каким образом покупатель может себя защитить от изменения стоимости имущества с момента приобретения до момента применения последствий недействительности сделки?

Варианты: 1) Исходя из смысла Определения КС РФ от 20.02.2002г. № 48-О предусматриваем, что при реституции продавец обязан возместить покупателю рыночную стоимость недвижимости, определяемую на момент реституции.
2) закрепляем обязательства продавца компенсировать убытки покупателя. Размер убытков определяем исходя из рыночной стоимости недвижимости на момент реституции.
3) Устанавливаем, что при реституции продавец признается сторонами виновным в ненадлежащем исполнении договора и выплачивает покупателю штраф.
Аналогичная фигня при применении ст.301 ГК.

Коллеги, Ваша мнение? Может есть иные варианты защиты прав покупателя (в этом русле)?
Автор:  Real Estate attorney [ 10 апр 2012 11:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Напишите в личку ЕМ'у, он должен знать ответ
Автор:  EM [ 10 апр 2012 11:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
знаю.
десять тыщ ойро (пока не пришёл Феде и не демпингнул). 100% предоплата.

пысы: Суриков завалил на собеседовании?
Автор:  Мистер_ДИ [ 10 апр 2012 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
EM писал(а):
знаю.
десять тыщ ойро (пока не пришёл Феде и не демпингнул). 100% предоплата.
пысы: Суриков завалил на собеседовании?


Сурикова не знаю, собеседования вообще не при чём...

После изучения некоторых судебных постановлений Мосгорсуда по этому поводу, решил поинтересоваться этим вопрос у людей, который занимаются правом, а не делают вид...

ЗЫ: Ни у кого нет мыслей?
Автор:  Real Estate attorney [ 10 апр 2012 13:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Мистер_ДИ писал(а):
у людей, который занимаются правом, а не делают вид...


Зачем же вы так, ЕМ - это Величина в мире недействительных сделок, нужно тоньше работать, я же объяснил напишите в личку + добавьте немного лести.
Автор:  Мистер_ДИ [ 10 апр 2012 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Real Estate attorney писал(а):
Зачем же вы так, ЕМ - это Величина в мире недействительных сделок, нужно тоньше работать, я же объяснил напишите в личку + добавьте немного лести.

:) моя фраза вырвана из контекста... вообще-то это было сравнение некоторых судей СОЮ с коллегами с данного форума. Причём, заметьте, сравнение в пользу последних. :) То есть "немного лести" для все форумчан, которые часто дают дельные советы и подсказывают стоящие мысли. Это во-первых. А во-вторых, в личку ЕМу уже написал. :) Кроме того, оценивать успехи и значение того или иного человека без личного представления о них - это не про меня, поэтому косвенно сослался на Вас, уважаемый Real Estate attorney.

Кстати, а лично Вы что думаете по поводу основного вопроса темы?
Автор:  kindzadza [ 10 апр 2012 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
ну между юриками я бы сказал что можно прописывать последствия недействительности и порядок реституции, кажется даже практика есть соответствующая. А в случае с СОЮ, это хз.
Автор:  Клиент [ 10 апр 2012 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Мистер_ДИ писал(а):
в личку ЕМу уже написал. :)


:lol:
Автор:  EM [ 10 апр 2012 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
подтверждаю, написал.
Я проверяю баланс счёта, но пока там пусто :)
Мистер_какВастам, проверьте, правильно ли Вы направили 10К Евро? 8)
Автор:  Real Estate attorney [ 10 апр 2012 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
лести, больше лести
Автор:  Клиент [ 10 апр 2012 14:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
вообще последствия недействительности прописаны в законе и не предполагают изменения/дополнения в договорном порядке. надо курить практику. смотреть, какую чудесную конструкцию оправдали наши суды.
Автор:  Клиент [ 10 апр 2012 14:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Real Estate attorney писал(а):
лести, больше лести


только лесть, только хардкор
Автор:  EM [ 10 апр 2012 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
неее, пагни, вы не понимаете.
власть поменялась, теперь всё иначе.
только бабло, только добро.
Автор:  EM [ 10 апр 2012 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
немношко подолью...
реальный, тебе будет 10% от полученной суммы за referral. Оплата по факту поступления денюх на мой счёт. Так что старайся. Льстить можешь себе, деньги - мне. Тёзка слабо старается пока, но свой процент есть шанс получить и у него
Автор:  Ульрих [ 10 апр 2012 14:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
EM писал(а):

пысы: Суриков завалил на собеседовании?


Коля Суриков?
Автор:  EM [ 10 апр 2012 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Нет, не Коля. Дима.
Коля только разве что на футбольном поле.
Автор:  bkmz [ 10 апр 2012 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
ЕМка совсем забурел.

автору даю совет - задобрите ем-ку красивенькими колесиками М-стиля. дешевле обойдется))

ну и вообще - попиздеть))
Автор:  Zagrey [ 10 апр 2012 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
kindzadza писал(а):
ну между юриками я бы сказал что можно прописывать последствия недействительности и порядок реституции, кажется даже практика есть соответствующая. А в случае с СОЮ, это хз.


Кин. Кин решала. Я давно так думал.
Автор:  Клиент [ 10 апр 2012 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
EM писал(а):
Нет, не Коля. Дима.
Коля только разве что на футбольном поле.


на футбольном поле Коля, но вообще Дима? и давно это у него?
Автор:  EM [ 10 апр 2012 16:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ГК ст.167
Нет же, ты, гадкий тролль! :o
Есть два разных человека - Дима и Коля, обоих знаю, с Колей играем в футбол, Дима меня собеседовал лет 8 назад и даже предлагал оффер, но я отказался.
Страница 1 из 2 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/