LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
замена обеспечиваемого ипотекой обязательства http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=592189 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | nars [ 27 апр 2012 09:32 ] |
Заголовок сообщения: | замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
Ситуация – кредитный договор, договор ипотеки под него. Стороны решили, что ипотека будет теперь обеспечивать другой кредитный договор, а предыдущий (продолажет действовать) перестает обеспечивать. Можно тупо делать доп к ипотеке, где изложить раздел обеспечиваемого обязательна заново – т.е. вместо одних кредитных договоров, указать другие? Что и где не так, что-то моя правовая чуйка говорит, что что-то тут не так, а не пойму где ? И зря такие «волнения» - все ОК по этой схеме? Росреест "поймет" такой доп? |
Автор: | nars [ 27 апр 2012 09:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
по сути получается новация? замена обязательства обеспечить один Кредитный договор, на обязательство обеспечить другой Кредитный договор? Если это так, то допом не обойтись, нужно соглашение о новайи еще или в принципе в допе и можно указать, что новация и изложить пунк в новой редакции? это так, мысли вслух, сама спрашиваю, сама думаю и отвечаю |
Автор: | wood-goblin [ 27 апр 2012 09:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
не думаю что допом обойдетесь. Два соглашения одно на прекращение ипотеки и подача заявы на снятие обременения, другое на ипотеку и заява на обременение. Думаю возможно сделать все одновременно. |
Автор: | ivanovich [ 27 апр 2012 10:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
+1 если хотите не рушить старую ипотеку- сделайте доп, укажите, что 1) старый кредитный договор обеспечивает только обязательства по возврату 1 руб. долга по кредиту, а также 2) данная ипотека также обеспечивает другой кредитный договор (в полном объеме). ну в целом это бред )) |
Автор: | атрЁшка [ 27 апр 2012 10:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
Росреестр регил такой доп. (но не в москве) - меняли обеспечиваемые обязательства. все прошло на ура. никто не хотел снимать залог даже на небольшой промежуток времени. бредом не считаю. |
Автор: | nars [ 27 апр 2012 14:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
атрЁшка писал(а): Росреестр регил такой доп. (но не в москве) - меняли обеспечиваемые обязательства. все прошло на ура. никто не хотел снимать залог даже на небольшой промежуток времени. бредом не считаю. у Вас точно была замена, а не дополнение обеспечиваемых обязательств по последнему правда проблем нет - дополняй соклько хочешь новыми обеспечиваемыми обязательствами допом, допы регят и судебная практика за допустимость такого, хотя многим пришлось посудиться, чтобы такой доп регить у нас полная замена обеспечиваемых обязательств? Не скажет ли росреест, что в таком случае это новая ипотека, отдельным новым договором плиз, а не допом? И если скажет, то на каком основании? |
Автор: | атрЁшка [ 28 апр 2012 13:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: замена обеспечиваемого ипотекой обязательства |
кстати да, была не "замена", а "изменение". |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |