| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=592788 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ivanovich [ 22 авг 2012 12:02 ] |
| Заголовок сообщения: | оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию |
Вот такая мысль возникла - если условие о сроке оплаты стоимости объекта договора долевого участия в строительстве сформулировано: "единовременно, не позднее 90 дней с момента подписания акта приема-передачи, при условии ввода дома в эксплуатацию" будет ли это противоречить правовой природе ДДУ? формально закон не ограничивает в вопросе определения цены и сроков оплаты. |
|
| Автор: | mady [ 24 авг 2012 10:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию |
ivanovich писал(а): Вот такая мысль возникла - если условие о сроке оплаты стоимости объекта договора долевого участия в строительстве сформулировано: "единовременно, не позднее 90 дней с момента подписания акта приема-передачи, при условии ввода дома в эксплуатацию" будет ли это противоречить правовой природе ДДУ? формально закон не ограничивает в вопросе определения цены и сроков оплаты. ИМХО, поскольку срок и порядок оплаты - существенные условия ДДУ, на мой взгляд, в описанной ситуации можно вести речь о незаключенности ДДУ, т.к. срок определен указанием на событие, не обладающее признаками неизбежности |
|
| Автор: | ivanovich [ 24 авг 2012 12:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию |
ок, тогда так: "оплата не позднее 30.12. 2012 при условии подписанного сторонами акта приема-передачи объекта". |
|
| Автор: | mady [ 27 авг 2012 07:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию |
на мой взгляд, такое условие не противоречит правовой природе ДДУ, не противоречит 214-ФЗ. Да, ст.18 214-ФЗ требует направлять полученные от дольщика деньги на стройку, но кто говорит, что после ввода объекта в эксплуатацию у застройщика не останется обязательств по оплате за смр перед подрядчиками? Срок оплаты (ну хотя бы окончательного расчета) по договорам на СМР такого дома надо будет формулировать с учетом установленного по дду порядка оплаты. |
|
| Автор: | ivanovich [ 27 авг 2012 10:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию |
в общем-то да. в данном случае получаем ситуацию полностью противоречащую типичной - кредитует не участник ДДУ, а застройщик. почему бы и нет. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|