| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Простая письменная форма ДКП гаража и получение кад.паспорта http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=592842 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | M-SPb [ 05 сен 2012 10:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Простая письменная форма ДКП гаража и получение кад.паспорта |
Дано: договор к-п гаража в ГСК от 2002 года. Форма: простая письменная при подписании продавцом, покупателем и "свидетелем" (толи сосед, то ли бывший председатель ГСК). печатей никаких не стоит. Участники: продавец умер. "свидетель" убыл в неизвестном направлении. Задача: покупатель только сейчас озаботился оформлением гаража на себя. Взносы оплачивались по квитанциям на имя покупателя много лет. Теперь для оформеления ПС нужно получить кадастровый паспорт. Там просят предоставить оригинал + нот.копию (невозможно как я понимаю). Чего делать непонятно. Я бы может всандалила печать ГСК и таки сделала нотариальне копии. Какие варианты еще есть? Я вообще очень давно с таким вопросами не сталкивалась, если честно. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 05 сен 2012 10:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Простая письменная форма ДКП гаража и получение кад.пасп |
Кода сталкивался гаражи не признавали недвигой, был в Питере който акт типа гаражи не являются недвигой, регили в ПиБ(БТИ), но это были гаражи просто во дворе. У вас кооператив, по аналогии у родителей, там нет ни каких свидетельств о собственности, заключили договор, отметили в кооперативе, далее типа собрание прием в члены и закрепление такого то гаража за таким то номером. |
|
| Автор: | юлист [ 05 сен 2012 18:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Простая письменная форма ДКП гаража и получение кад.пасп |
Вам, похоже, и делать ничего не нужно, "покупатель" уже член ГСкооператива, раз на него бухгалтерия ГСК квитанции выписывает. В квитанциях про членские взносы есть что-нибудь? "Покупал" гараж в ГСК - оформляли, как вуд гоблин написал. |
|
| Автор: | Soi [ 06 сен 2012 13:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Простая письменная форма ДКП гаража и получение кад.пасп |
Как верно отметил wood-goblin, имеет смысл определиться недвижимость/ не недвижимость. Хотя желание получить кадастровый паспорт и некий отклик сотрудников БТИ на это желание подсказывают, что все-таки недвижимость. На мой взгляд, проблема нотариального заверения копии не самая сложная и далеко не единственная на пути оформления права собственности при заданных Вами условиях. Зарегистрировать переход права собственности на основании ДКП без заявления продавца невозможно без судебного решения. В условиях нет сведений о том, на каком основании принадлежал гараж продавцу, было ли его право зарегистрировано. И вообще был ли продавцом выплачен пай за гараж к моменту продажи? Поэтому, я скорее оценивала бы возможность/невозможность (разумеется, исходя из тех документов, которые имеются в ГСК) оформления права собственности через предоставление в БТИ, а затем и регистрирующий орган справки кооператива о полной выплате пая за гараж в качестве основания возникновения права собственности(п.4ст.218 ГК РФ). |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|