LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

долевая собственность и ремонт.
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=593146
Страница 1 из 1

Автор:  mack [ 01 ноя 2012 12:34 ]
Заголовок сообщения:  долевая собственность и ремонт.

Квартира, 2 комнаты смежные, два собственника по 1/2 у каждого. Квартира нуждается в ремонте. Один собственник от ремонта категорически отказывается.
Как быть?
Спасибо!

Автор:  wood-goblin [ 01 ноя 2012 12:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: долевая собственность и ремонт.

это полная опа,
Как вариант определить порядок пользования и на своей территории делать ремонт.

Автор:  mack [ 01 ноя 2012 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: долевая собственность и ремонт.

wood-goblin писал(а):
это полная опа,
Как вариант определить порядок пользования и на своей территории делать ремонт.

Комнаты смежные и заметно разного размера, балкон только из одной комнаты. То есть разделить физически территорию невозможно.
А какие-нить экспертизы типа "не соответствует СанПиН"? В этом случае собственники вроде как ОБЯЗАНЫ привести все в соответствие?

Автор:  M-SPb [ 01 ноя 2012 13:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: долевая собственность и ремонт.

wood-goblin писал(а):
это полная опа

Точно.
Есть варианты (долгие, муторные, идиотские по процессу) когда:
1.
- один собственник заказывает сначала экспертизу о необходимости ремонта для приведения в соответствие с требованиями к жилым помещениям (как-то так).
- идет в ремонтную контору с лицензией (или их отменили?), в любом случае лучше ЮЛ
- проводит ремонт
- предъявляет иск о взыскании расходов на содержание, текущий/капитальный ремонт
- долго взыскивает в случае удовлетворения.

2. если "сосед уперся рогом" изначально - иск о не чин ении препятствий в ремонте для приведения в соответствие (обеспечить доступ, принять меры к сохранности и т.д.) а потом по схеме №1

Оба варианта в действии видела один раз только (со стороны). лет 5 процесс длился. успешно в итоге все (вроме взыскания :wink: )

Автор:  mack [ 01 ноя 2012 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: долевая собственность и ремонт.

Спасибо. Вариант1, видимо самый реальный.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/