LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Изменение наименование объекта недвижимости
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=593507		 Страница 1 из 1
Автор:  mvv [ 12 фев 2013 08:23 ]
Заголовок сообщения:  Изменение наименование объекта недвижимости
Юрик построит детский садик. В свидетельстве о праве собственности и в кадастровом паспорте значится в качестве наименования - дошкольное образовательное учреждение на 100 мест. По факту исходя из площади объекта недвижимости и новых СаНиП в садике можно разместить больше детей чем 100.
Каким образом юрику изменить название объекта, так что бы значилось по документам дошкольное образовательное учреждение на 180 мест ?
Автор:  wood-goblin [ 12 фев 2013 09:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
Думается в свидетельстве это указано не в названии а в назначении объекта,
Зачем вобщее было писать в свидетельстве на 100 чел
Я бы вобще забил на это если по нормам вы вправе разместить 180 чел
Автор:  mvv [ 12 фев 2013 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
В свидетельстве указано - объект права дошкольное образовательное учреждение на 100 мест, а в КП в разделе наименование - дошкольное образовательное учреждение на 100 мест, а в назначении - нежилое....
Надо ли какое - либо заключение госоргана о том, что садик может принимать 180 детей ?
Автор:  girly [ 12 фев 2013 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
садик на 100 или на 180 детей - это не наимнование, а параментры
если согласно проектной документации (с положительной экспертизой) в садик можно вместить более 100 детей и это будет соответствовать всем применимым нормам и стандартам, то согласная с вуд-гоблином - можно забить, но со временем лучше из наименования убрать "100 детей" или заменить на настоящую цифру
Автор:  mvv [ 12 фев 2013 11:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
По проектной документации (с положительной экспертизой) садик уже построен ... что еще раз проводить экспертизу ?
Автор:  girly [ 12 фев 2013 11:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
нет, если согласно экспертизе можно там разместить больше, чем 100 детей, - есть все основания менять наименование тогда
собственник вправе это сделать
Автор:  mvv [ 12 фев 2013 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
так какой экспертизе ? которая была проведена службой государственного строительного надзора и экспертизы ? экспертиза же не пишет что проект соответствую СаНиП, 100 можно , но если хотите то еще 80 детей можно разместить ...
Автор:  wood-goblin [ 12 фев 2013 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
если у вас по нормам можно разместить 180 чел, то какое имеет значение как вы называетесь, .......... на 100 чел или ........ на 180.
У нас есть детский садик, мы перевели его в жилой фонд и сделали там общежитие, хотя в свидетельстве и в реестре он числится как детский садик и что? и ни чего все проверки в норме ни каких штрафов.
Автор:  mvv [ 12 фев 2013 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
т.е. наименование роли не играет ... боюсь одного, что какой - нибудь инспектор роспотребнадзора придерется в документам на садик (названию объекта)...
Автор:  wood-goblin [ 12 фев 2013 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
Да хоть горшком назови только в печь не ставь :lol:
Автор:  nars [ 12 фев 2013 16:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Изменение наименование объекта недвижимости
"Провести" в здании работы (символические), которые не требуют разрешения.
Сделать под них проект, с указанием, что на 180 мест, «провести работы»
Вызвать БТИ, чтобы заново провели инвентаризацию с учетом проекта и проведенных работ
На основании новых БТИ внести изменения в св-во

Но это затраты

Но этот круг должен быть оговорен с проектировщиком, что проведет все этапы «под ключ»
ну такое обычно предварительно прорабатывается с БТИ. как они это понимают и какой хотят видеть документооборот.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/