LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=593933		 Страница 1 из 1
Автор:  IrenaLt [ 01 июн 2013 01:07 ]
Заголовок сообщения:  Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Уважаемые юристы, может кто подскажет что делать..
Заемщик пришел к мировому соглашению с кредитором (Сбербанк), ипотека. В качестве обеспечения по кредиту имеется жилой дом. На сегодняшний день оценочная стоимость дома превышает стоимость кредита в 2 раза. Условием заключения мирового соглашения является согласие поручителей. Один из поручителей отказывается от подписания. Если мировое не подписывается, дом уходит с торгов за бесценок. Может кто знает как можно обойти поручителя или, наоборот, понудить его к подписанию мирового соглашения.
Автор:  IrenaLt [ 01 июн 2013 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
в чем условия мирового?

ОТВЕТ: дом был выставлен на торги, заемщик договорился с банком о снятии дома с торгов, и возобновлении кредитного договора путем подписания мирового соглашения.

почему поручитель должен подписать мировое?

ОТВЕТ: так требует банк, ссылаясь на изначальные условя кредитного договора при получении ипотечного кредита.

почему отказывается

ОТВЕТ: сложились неприязненные отношения между поручителем и заемщиком, просто вредит, хочет чтобы дом ушел с торгов.
Автор:  Е.Е. [ 03 июн 2013 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Поручитель не обязан подписываться на измененные условия кредитного договора. Скорее вы банк убедите пойти навстречу.
Кстати, могу предположить, что им не принципиален именно это поручитель - возможно банк согласиться на замену поручителя.
Автор:  IrenaLt [ 04 июн 2013 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Вот именно, не обязан,поэтому и не хочет. Банк ссылается на невозможность подписания мирового без участия поручителя. Суть мирового в том, чтобы возобновить кредитный договор, так как имущество было уже выставлено на торги, но по договорености с банком заемщик возобновил платежность, погасил все неустойки и готов продолжать обслуживать кредит.Получается что банк согласен, заемщик тоже, а поручитель отказывается.

Заменить поручителя тоже невозможно, потому что на поручителя уже выписан исполнительный лист (так аргументирует банк).

Может кто сможет найти решение на возмездной основе?
Автор:  Toujours [ 05 июн 2013 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
IrenaLt писал(а):
как можно обойти поручителя или, наоборот, понудить его к подписанию мирового соглашения.


Умиляет постановка вопроса...
Как, блеат, "обойти" (или наоборот "понудить") поручителя!

Топикстартер, вы, случайно, не ждете ответа: надо "долго пытать" (для убеждения) или, наоборот, "мочкануть" (для обхода)?

Если (вдруг) вы ждали именно этого - не удивляйтесь, пожалуйста: банк, в свою очередь тоже не будет церемониться ни с вами, ни с домиком.
И это я еще очень мягко сказал.
Автор:  IrenaLt [ 05 июн 2013 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Мда... чего чего, а такого ответа и с таким жаргоном я на этом форуме не ожидала..

Вы чего такой злой то? Я задаю вопрос юристам на юридическом форуме, и ищу ответа в правовом поле, а не в стиле 90-х.

"Обойти" - означает найти способ не привлекать поручителя к подписанию
"Понудить" - т.е. заключить договор в обязательном порядке, обязать его подписать соглашение.

А методами, описанными вами выше, пользуются совсем не юристы.
Автор:  wood-goblin [ 05 июн 2013 12:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
IrenaLt писал(а):
Может кто знает как можно обойти поручителя или, наоборот, понудить его к подписанию мирового соглашения.


Обойти если банк настаивает ни как, понудить тем более.

И не обижайтесь на форум, каков вопрос таков ответ
Автор:  IrenaLt [ 05 июн 2013 15:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Поручитель действует так просто из вредности, отказываясь от подписания мирового соглашения. Но если заемщик платежеспособен, банк согласен, неужели нет никакого выхода? А если поручитель вообще проживает в другой стране, тогда что делать?
Автор:  Toujours [ 05 июн 2013 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Цитата:
"Обойти" - означает найти способ ...
"Понудить" - т.е. заключить договор в обязательном порядке, обязать его подписать соглашение.


"Вмеморис" (с)!

Ну ответят вам, что "никак"... вы, поди обидитесь, решите, что "плохой юрист попался".

Вы, подозреваю, именно ответы на такого рода вопросы ("как обойти" / "как понудить") и считаете юридической работой, да?
Автор:  Toujours [ 05 июн 2013 15:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
IrenaLt писал(а):
Поручитель действует так просто из вредности,


он у вас и в поручители из вредности пошел?

IrenaLt писал(а):
неужели нет никакого выхода?
А если поручитель вообще проживает в другой стране, тогда что делать?


Как вам сказать...
Брали бы кредит подороже, без поручительства, что-ли.
А теперь... деньги-то есть у вас? :lol:
Автор:  Jack Tar [ 05 июн 2013 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
на поручителя выписан исполнительный лист, а он не хочет подписывать мировое из вредности?

то ли ваш поручитель туп, то ли вы чего-то не договариваете.

понудить ни поручителя, ни банк не получится. стройбат это дело добровольное.
Автор:  IrenaLt [ 05 июн 2013 16:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
[quote="Jack Tar"]на поручителя выписан исполнительный лист, а он не хочет подписывать мировое из вредности?

то ли ваш поручитель туп, то ли вы чего-то не договариваете.

на поручтеля выписан исполнительный лист, он нищий, сидит невыездной из-за своих огромных долгов. Он реально туп, ему объясняют что если подпишет, что исполнительный лист отзовется. Он говорит - не буду ничего подписывать и все.

У заемщика деньги есть, выплачены уже все неустойки и гасятся ежемесячные платежи , поэтому и было предложение с банка возобновить кредитный договор, но необходима подпись поручителя. Вот и встали в тупик.
Автор:  Jack Tar [ 05 июн 2013 17:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
а не, ну тогда поручитель - молоток, а банк - туп.
Автор:  Е.Е. [ 05 июн 2013 19:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Jack Tar писал(а):
а не, ну тогда поручитель - молоток, а банк - туп.


Банк не столько туп, сколько является заложником бюрократии и приоритета формальных критериев.
Никто просто не возьмет на себя смелость отказаться от взыскания по исполнительному листу (а иначе никак поручителя из схемы не исключить).
Автор:  IrenaLt [ 05 июн 2013 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Банк, не столько туп, сколько не знает как принять решение. У него есть регламент, возобновить договор на тех же условиях с поручителем. Хотя кредит брался на недострой в 25%, а сейчас дом построен и введен в эксплуатацию, и строился он на деньги заемщика, не кредитные. Таким образом, стоимость дома намного больше чем ранее взятый кредит. Но поручителя сейчас все равно требуют, хоть и есть обеспечение, превышающее намного стоимость займа.
Автор:  Гопник [ 05 июн 2013 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Подтяните другого поручителя, делов-то.
Автор:  IrenaLt [ 05 июн 2013 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поручитель отказывается подписать мировое соглашение
Гопник писал(а):
Подтяните другого поручителя, делов-то.



так вот в том то и дело, что банк не может заменить поручителя, это предлагалось. Банк говорит, что должны быть теже условия , что и при заключении кредитного договора и все же участники
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/