| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| тсж в коттеджном поселке http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=594130 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | КБ [ 27 июл 2013 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: | тсж в коттеджном поселке |
пишут - есть проблема с определением общего имущества членов тсж, если оно создано в коттеджном поселке. ок, допускаю НО почему-то из этого во многих найденных статьях делается вывод, что есть трудности определения размера доли в праве собственности на общее имущество насколько я понимаю, тсж всегда - объединение собственников помещений, расположенных на одном или граничащих участках т.о. доля будет зависеть от общей площади всех помещений (читай-коттеджей) и соотношением ее с площадью твоего коттеджа (а не участка, на котором он находится) в чем здесь трудность, или я не понимаю глубину проблемы? |
|
| Автор: | M-SPb [ 29 июл 2013 10:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тсж в коттеджном поселке |
КБ писал(а): пишут - есть проблема с определением общего имущества членов тсж, если оно создано в коттеджном поселке. ...... в чем здесь трудность, или я не понимаю глубину проблемы? многие не признают схему зависимости дели в ОИ от площади коттеджа по той причине, что коттедж можно достроить, а на земельном участке поставить еще один ОН и другим собственником. |
|
| Автор: | КБ [ 29 июл 2013 10:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тсж в коттеджном поселке |
да, но если ты площадь увеличил, по закону увеличилась доля в расходах тсж если появился еще один собственник - доли размылись у всех тут зависимость -то законом установлена и другого варианта расчета нет, хотя кажется некорректно не учитывать земельку |
|
| Автор: | M-SPb [ 29 июл 2013 11:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тсж в коттеджном поселке |
такая схема не дает постоянства. в многоквартирном доме все железно, у каждого своя строго определенная кубатура воздуха в собственности и хоть ты тресни. А кому из собственников ИЖС выгодно признаваться в увеличении площади что бы на него повесили побольше расходов по поселку? Там же не просто "лестницы подметать". Да вообще можно долю признать на ОИ, кто-то сделал, а дальше? Цирк с конями, короче. Земелька была бы интересней, конечно, все равно ТСЖ создается на рядом расположенных земельных участках.... С другой стороны - а что это за ОИ, которое расположено на чьем-то ЗУ? Что, сервитутить? Вот честно, ничего по-настоящему здравого по этому поводу не встречала. В основном все просто - собрание, перечень ОИ, расчет по формуле от суммы площади и вперед. Живут люди и не парятся. |
|
| Автор: | КБ [ 29 июл 2013 16:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тсж в коттеджном поселке |
злоупотребления отдельная тема, я столкнулась с тем, что в ТСЖ рассчитывают по площади принадлежащих участков, что вообще невозможно по закону, и включили в тсж даже собственников пустых участков. я вот и думаю - кривая схема или нет по помещениям, другой-то невозможно с такой формой организации, и считать по метражу земли вообще бред |
|
| Автор: | КБ [ 29 июл 2013 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тсж в коттеджном поселке |
само собой отсюда количество голосов хз откуда, а расходы делятся поровну как в ДНТ на каждый участок земли |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|