| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| дополнительное соглашение http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=594778 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | wood-goblin [ 03 апр 2014 11:26 ] |
| Заголовок сообщения: | дополнительное соглашение |
Можно ли к нему применять правила об оферте и акцепте Есть дог аренды недвижки долгосрочная, есть условие что арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер платы........ и оформляется это доп соглашением Арендодатель направил арендатору письмо об изменении платы, арендатор ознакомившись нашел ошибки и направил письменный ответ указал что типа вот такой должна быть плата с учетом увеличения. Арендодатель согласился с этим и направил арендатору доп соглашение, арендатор так как это большая организация попросил предоставить пакет учредительных доков для подписания и регистрации доп соглашения. Однако в последствии отказался подписывать доп соглашение, вдвинул условие которое является неприемлемым для арендодателя Вот думаю о судебной перспективе |
|
| Автор: | butcher [ 03 апр 2014 22:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дополнительное соглашение |
wood-goblin писал(а): Можно ли к нему применять правила об оферте и акцепте Есть дог аренды недвижки долгосрочная, есть условие что арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер платы........ и оформляется это доп соглашением Арендодатель направил арендатору письмо об изменении платы, арендатор ознакомившись нашел ошибки и направил письменный ответ указал что типа вот такой должна быть плата с учетом увеличения. Арендодатель согласился с этим и направил арендатору доп соглашение, арендатор так как это большая организация попросил предоставить пакет учредительных доков для подписания и регистрации доп соглашения. Однако в последствии отказался подписывать доп соглашение, вдвинул условие которое является неприемлемым для арендодателя Вот думаю о судебной перспективе Если рассматривать этот вопрос с той точки зрения, какую позицию займет суд, то не думаю, что по этой теме есть какая-та накатанная практика..думаю, что здесь очень много зависит от ораторского мастерства и умения убеждать.. как вариант - "...вправе в одностороннем порядке изменить размер платы.." - ведь не указано что доп. соглашение должно быть подписано обеими сторонами..сквозь призму одностороннего порядка, вполне может пройти..ведь порядок изменения четко определен..а как называется документ, в котором изложено изменение цены, не имеет существенного значения.. да и тема с офертой может прокатить.. |
|
| Автор: | атрЁшка [ 04 апр 2014 11:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дополнительное соглашение |
по моему мнению у вас достаточно сильная позиция, если договор содержит текст о "праве на одностороннее изменение условия о цене". по аналогии (изменение/расторжение в одностороннем) есть статья в юристе компании №12, 2013 "расторжение договора аренды по инициативе арендатора". там как раз рассматривались формулировки и как на них смотрел суд. |
|
| Автор: | girly [ 04 апр 2014 11:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дополнительное соглашение |
пленум ВАС № 73 от 17 ноября 2011 однозначно сказал про право в одностороннем порядке менять арендную плату не чаще одного раза в год так что арендодатель однозначно вправе это сделать |
|
| Автор: | wood-goblin [ 07 апр 2014 10:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дополнительное соглашение |
Спасибо за поддержку, суд скоро, сообщу результат. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 10 апр 2014 14:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: дополнительное соглашение |
атрЁшка писал(а): есть статья в юристе компании №12, 2013 "расторжение договора аренды по инициативе арендатора". А как бы ее прочитать |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|