wood-goblin писал(а):
Согласен, но думаю суду на это пох
мля, плохо думать одинаково...
wood-goblin писал(а):
Думаю дело дрянь.
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Неосновательное и самовольная постройка http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=595211 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | M-SPb [ 28 окт 2014 12:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Неосновательное и самовольная постройка |
КУГИ пришло с иском о взыскании неосновательного в размере арендной платы за ЗУ к физику на которого решением суда возложена обязанность снести самовольное строение (разваленный недострой), расположенное на ЗУ. Решение не исполнено (очень дорогое мероприятие для физика). Из всей чехарды судебных актов по этому ОН получается: 1. В ЕГРП до сих пор висит запись о ПС за физиком, но ДКП признан недействительным, объект - самострой 2. ЗУ ранее предоставлялся КУГИ юрику для строительства временного объекта, а построили капитальный недострой и продали физику. Договор расторгнут КУГИ в одностороннем порядке, юрик не выселен с участка, участок формально не возвращался КУГИ (запись о прекращении аренды в ЕГРП вроде как внесена). К юрику требований никаких по аренде за фактическое пользование не предъявлялось Ссылки на 622 ГК РФ на суд не действуют. Цена вопроса 10 мультов, есть стойкое понимание, что суд в следующем заседании намерен "разрешиться" решением Как еще выкрутиться? Обязанность снести по решению суда ОН суть не равна пользованию ЗУ, так как формально суды в нескольких судебных актах констатировали отсутствие права собственности у физика в принципе (как и у кого-либо вообще). А вопрос о возврате ЗУ от юрика КУГИ покрыт мраком. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 28 окт 2014 12:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Думаю дело дрянь. M-SPb писал(а): Обязанность снести по решению суда ОН суть не равна пользованию ЗУ, Сомневаюсь, здание стоит не снесено и следовательно занимает зу |
|
| Автор: | M-SPb [ 28 окт 2014 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Ну тогда это последствия неисполнение судебного акта? По сносу есть неоконченное ИП, пристав никаких действий не предпринимал по поиску подрядчика на снос.... По упущенной выгоде опять же пусть заявляются |
|
| Автор: | wood-goblin [ 28 окт 2014 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
M-SPb писал(а): Ну тогда это последствия неисполнение судебного акта? Согласен, но думаю суду на это пох |
|
| Автор: | M-SPb [ 28 окт 2014 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
wood-goblin писал(а): Согласен, но думаю суду на это пох мля, плохо думать одинаково... wood-goblin писал(а): Думаю дело дрянь.
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 29 окт 2014 10:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
На крайняк попробуйте привлечь в дело третьим лицом пристава, ну и попробовать указать что пристав не исполнил возложенные на него законом обязанности. Хотябы для успокоения совести чо сделал все что мог 
|
|
| Автор: | M-SPb [ 29 окт 2014 12:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Да я бывшего арендатора - застройщика с которым расторгли договор аренды попыталась привлечь. Нет доказательств возврата участка, нет СА о выселении с ЗУ... - пофиг дым. Бывший арендатор даже сам (!) попросился в процесс, говорит, что этот недострой он достраивает (!) в рамках "строительной амнистии" (была такая фигня в прошлом году в СПб). Суду фиолетово в крапинку =) |
|
| Автор: | wood-goblin [ 29 окт 2014 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
M-SPb писал(а): Бывший арендатор даже сам (!) попросился в процесс, говорит, что этот недострой он достраивает (!) в рамках "строительной амнистии" Сильный наворот  достраивать то что должно быть снесеноПосмотри по другому чел не собственник, есть требование о сносе здание не снесено, но им и не пользуются, В узком смысле можно говорить об упущенной выгоде, но не о неосновательном. Хотя нашим судам пох к сожалению |
|
| Автор: | M-SPb [ 10 ноя 2014 15:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
wood-goblin писал(а): Хотя нашим судам пох к сожалению убедилась сегодня насколько пох Третье лицо- застройщика - такипривлекла с замечанием "... Ну раз живой представитель пришел - мне не сложно" теперь выясняем насколько-таки % снесен ОН (в 2013г.) ОН по факту сейчас представляет из себя жалкое зрелище в высоту больше, чем в ширину =))))) |
|
| Автор: | wood-goblin [ 10 ноя 2014 15:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Чет не понял M-SPb писал(а): Бывший арендатор даже сам (!) попросился в процесс, говорит, что этот недострой он достраивает (!) в рамках "строительной амнистии как это сочетается с этим M-SPb писал(а): теперь выясняем насколько-таки % снесен ОН (в 2013г.) ОН по факту сейчас представляет из себя жалкое зрелище в высоту больше, чем в ширину =)))))
|
|
| Автор: | M-SPb [ 11 ноя 2014 09:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
wood-goblin писал(а): как это сочетается с этим Мы любим сУрпризы (с) Выяснилось, что в период ИП одновременно происходили 2 процесса: 1. Включение застройщика-юрика в ряды "строительной амнистированных" и досогласование разрешительной документации. 2. КУГИ поручило своей карманной конторке в порядке самозащиты снести самострой. Ни один из процессов не доведен до логического завершения - разрешение на дальнейшее строительство не получено и объект "чуть-чуть не снесен" (с). Запросили материалы исполнительного посмотрим что скажет пристав
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 11 ноя 2014 12:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
M-SPb писал(а): КУГИ поручило своей карманной конторке в порядке самозащиты снести самострой. Вот это надо раскручивать. КУГи самостоятельно сносило а значит и пользовалось зу. |
|
| Автор: | M-SPb [ 11 ноя 2014 13:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
wood-goblin писал(а): Вот это надо раскручивать. КУГи самостоятельно сносило а значит и пользовалось зу. (_)3 (_)3 (_)3  мама дорогая - если я еще и это в процесс принесу Мысль прекрасна, спасибо, - вброшу, все равно терять нечего |
|
| Автор: | Valetta [ 26 ноя 2014 17:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Не пользовалось, а закон исполняло.... Вряд ли покатит. |
|
| Автор: | Экспериментатор [ 12 янв 2015 02:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Держите в курсе, как я понимаю, питерская реальность? |
|
| Автор: | M-SPb [ 30 янв 2015 13:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Неосновательное и самовольная постройка |
Отпишусь для памяти. КУГИ прос...ли 2 заседания, чем я цинично воспользовалась и попросила суд оставить иск без рассмотрения. Проблемы это не решает, но время для нас также важно. Возобновит - посмотрим дальше |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|