Я бы ни чего письменно не делал, договорились устно сделали дали согласие не сделали не дали.
Не усложняйте жизнь бумагой.
Ну это если со стороны залогодержателя.
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| согласие банка залогодержателя http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=595407 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Ладо [ 20 фев 2015 15:51 ] |
| Заголовок сообщения: | согласие банка залогодержателя |
Коллеги, Согласие залогодержателя ( ст 37 ФЗ об ипотеке) можно рассматривать как сделку 153 ГК, соответственно, можно ли выданное согласие сделать под условием, а также отменить\отозвать залогодержателем ? если в согласии на сделку от залогодателя залогодержатель требует совершение к-л действий , не предусмотренных договором ипотеки, то их несовершение залогодателем позволяет сказать, что согласия на сделку не было дано ? спсб за мнения. |
|
| Автор: | shysters [ 20 фев 2015 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
Согласие - как сделка, должна создавать, изменять или прекращать права или обязанности стороны, которая его даёт. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 24 фев 2015 11:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
Обычно согласие залогодержатели дают прямо в ФРС при регистрации перехода. |
|
| Автор: | girly [ 24 фев 2015 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
считаю, что дать под условием можно вопрос только в исполнителях в Росреестре - будет риск, что на условность согласия не обратят внимания и зарегистрируют распоряжение имуществом даже без наступления условий согласия |
|
| Автор: | wood-goblin [ 24 фев 2015 12:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
Я бы ни чего письменно не делал, договорились устно сделали дали согласие не сделали не дали. Не усложняйте жизнь бумагой. Ну это если со стороны залогодержателя.
|
|
| Автор: | Ладо [ 24 фев 2015 12:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
Girly, Goblin Спасибо за мнения. т.е. росреестр вряд ли проверяет исполнение условий. больше волнуют риски со стороны залогодателя в отношениях с банком кредитором\залогодержателем - при невыполнении условий согласия - формально сделка совершена в нарушение условий кред договора/дог ипотеки со всеми вытекающими последствиями |
|
| Автор: | Ладо [ 24 фев 2015 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
есть сомнение на тему возможности согласия банка под условиями - если рассматривать согласие как одностороннюю сделку (154 ГК), то с ст. 157 ГК (сделки под условием) относится к двусторонним сделкам, в том числе и по последствиям их заключения........ч.3 ст 157 ГК также с позиции ст. 156 ГК -односторонняя сделка создает обязанности для других лиц если это прямо предусмотрено соглашением с этими лицами |
|
| Автор: | wood-goblin [ 24 фев 2015 13:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
Из вашего поста не понятно что за согласие если просто продажа другому лицу с сохранением залога это одно и тогда необходимо еще и покупателя притаскивать если это как то влияет на него, а если согласие на сделку в целях удовлетворения требований залогодержателя то тогда не понятно о каком согласии идет речь. Думается исходя из этого надо рассматривать ваше условие на сделку. |
|
| Автор: | Ладо [ 24 фев 2015 13:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
Имеется ввиду согласие банка на продажу актива другому лицу. Наличие согласия "волнует" также покупателя этого актива |
|
| Автор: | wood-goblin [ 24 фев 2015 13:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: согласие банка залогодержателя |
При таких обстоятельствах поставить какие то условия банк может и вправе. Я так считаю. А без этого согласия сделки не будет. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|