LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
Задача http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=595992 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Жанни [ 30 окт 2016 20:47 ] |
Заголовок сообщения: | Задача |
Цитата: Между ООО1 и ООО2 заключен, но не зарегистрирован Договор участия в долевом строительстве нежилых помещений, в здании, Застройщиком в котором является ООО2. ООО1 перечислила в адресу ООО2 денежные средства по договору в полном объеме. Впоследствии строительство здания было приостановлено, а на указанное здание, как на объект незавершенного строительства, было зарегистрировано право общей долевой собственности, в котором ООО 2 принадлежала доля в размере 99/100. Также вступившим в законную силу решением суда было установлено, что Решение участников о назначении директора ООО 2, который подписал Договор с ООО1 от имени ООО 2, является недействительным. По состоянию на текущий момент ООО 2 нарушен срок передачи нежилых помещений ООО 1, доля ООО 2 в объекте незавершенного строительства была уменьшена путем передачи долей третьим лицам. Задачку задали. Срок решения уже истек. Но я в сомнениях, так как со строительством дела не имела. Интересно Ваше мнение, какие действия необходимо предпринять ООО1 для защиты своих интересов. |
Автор: | Badbob [ 31 окт 2016 13:12 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Задача |
есть Пленум от ВАС о том, что даже незарегистрированный договор сохраняет силу для подписавших сторон http://base.garant.ru/70106590/ (п.14) http://www.arbitr.ru/as/pract/vas_info_ ... 05226.html (п.3) Отсутствие полномочий закрывается фактическим исполнением. Ну так, навскидку. |
Автор: | zicko [ 31 окт 2016 16:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Задача |
Советую Вам определиться что Вы хотите в итоге получить. Если долю в праве, то это один путь и иск. Если обратно деньги вернуть хотите, то другой путь и иск. Для первого пути можно с натяжкой использовать разъяснения Президиума Верховного Суда РФ "Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013. В нем Верховный суд приравнял все договоры, маскирующие договоры долевого участия к договорам долевого участия. Практики соответствующей много. Но она для граждан, а не юридических лиц. Для второго пути нужно признавать оспоримую сделку недействительной или применять последствия недействительности ничтожной сделки, но тут важно помнить сроки исковой давности, см. ст.181 ГК РФ. А вообще случай запутанный и требует анализа документов, полагаю, что Вы ответ исчерпывающий не получите на форуме. |
Автор: | jure_brainz [ 31 окт 2016 17:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Задача |
Нужно было бы доказать, что приобретатель недобросовестный, ведь регистрация для того и нужна. |
Автор: | Жанни [ 22 фев 2018 14:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Задача |
Господа, спасибо за мнения |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |