R.Olivaw писал(а):
всем привет.
может, кто-нибудь встречался в своей практике.
собственник недвижимости решил снести его, т.к. объект старый и ненужный.
на месте снесенной недвижимости другие объекты возводиться не будут.
земля на праве аренды от муниципалитета.
вопросы:
нужно ли получать разрешение на строительство? (100% нет, но на всякий)
а разрешение на снос от градостроительного органа? (сам градостроительный орган говорит, что не нужно, но во время рисерча нашел слишком много информации о том, что нужно)
я считаю, что мы как собственник недвижки вправе снести с соблюдением всех правил безопасности и т.д. + заключить договор с кадастровым инженером и получить от него акт обследования.
с актом далее в росреестр на снятие с учета + регистрацию прекращения права.
кто что думает?
может, кто-нибудь встречался в своей практике.
собственник недвижимости решил снести его, т.к. объект старый и ненужный.
на месте снесенной недвижимости другие объекты возводиться не будут.
земля на праве аренды от муниципалитета.
вопросы:
нужно ли получать разрешение на строительство? (100% нет, но на всякий)
а разрешение на снос от градостроительного органа? (сам градостроительный орган говорит, что не нужно, но во время рисерча нашел слишком много информации о том, что нужно)
я считаю, что мы как собственник недвижки вправе снести с соблюдением всех правил безопасности и т.д. + заключить договор с кадастровым инженером и получить от него акт обследования.
с актом далее в росреестр на снятие с учета + регистрацию прекращения права.
кто что думает?
Как не встречаться, мил-человек!
Думаем, что многое очень, очень многое!
в подобных вопросах зависит от: (a) того самого "муниципалитета";
(b) региона нахождения "объекта", законодательства и устоявшейся правоприменительной практики "в регионе";
(с) самого "объекта" вашего сносите сарай - одно, недостроенную атомную станцию, корпус судоремонтного завода, выполняющего важнейший для страны гособоронзаказ - таки весьма-а другое!.
Кстати, лицам принимающим "решение о сносе" иногда нелишним было б намекнуть, что, при определенных раскладах им, в натуре, "корячатся срокА".
В общем, как тут говорят "с вас уже 500 ойро!"
Это письмо Минэкономразвития рассматривает снос здания как часть проекта строительства нового.Если у Вас проект строительства предусматривает снос здания и строительство на его месте нового здания, то нужно получать разрешение на строительство, которым будет охватываться снос старого здания. Если нет, то разрешение на строительство получать не надо.