LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

наследование незарегистрированного ЗУ
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=583970		 Страница 1 из 1
Автор:  Andrew_n [ 21 июл 2009 10:15 ]
Заголовок сообщения:  наследование незарегистрированного ЗУ
Добрый день, всем,

ситуация распростаненная:

В 2000 г. Постановлением МО гр. А выделили ЗУ для оформления в собственность под садоводство. Собственность не оформил, в 2008 умер. Перед смертью оставил завещание, где завещает наследнику права на ЗУ.

нотариус выдал отказ о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что ЗУ не оформлен

как вообще в суде такие вопросы решаются, может есть у кого практика?

сейчас сам только разбираюсь, но если честно, то даже не пойму что в суде требовать.....
Автор:  wood-goblin [ 21 июл 2009 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
В постановлении обычно передают в собственность.
И тогда порядок действий в товем случае как с неприватезированными квартирами к моменту смерти, т.е. заявление подано но квартира не зарегина.
По уму надо требовать включения в наследственную массу, но обыно подают признание права собственности.
Автор:  Andrew_n [ 23 июл 2009 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
признание права собственности - это иск.....но спора же тут нет...

есть отказ нотариуса выдать свидетельство о праве н анаследство, так может в порядке особого производства подавать заявление о признании факта принятия наследства?
Автор:  Yan [ 25 июл 2009 23:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
нотариус правильно выдал отказ. Надо подавать иск о признании права собственности к нынешнему собственнику - муниципальному образованию в лице администрации.
Автор:  Mazovsky [ 28 июл 2009 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
Согласен с последней версией.
Автор:  Andrew_n [ 29 июл 2009 11:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
почему иск? здесь спора нет, Администрация распорядилась ЗУ, никакие третьи лица право не оспаривают...Администрация сама тоже не претендует

в общем подготовил заявление об устновлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности для целей последующей регистрации (Обзор практики от 2006 г. такую возможность предусматривает и говорит, что если только судом будет установлен, что имеется спор о праве, то защита должна быть осуществлена в исковом производстве, а если нет - особое производиство об установлении факта имеющего юридическое значение)

почему нет?
Автор:  wood-goblin [ 29 июл 2009 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
Andrew_n писал(а):
почему нет?


Долго объяснять, но это не факт и в твоем случае тока через иск.
Посмотри способы приобретения права собственности.
Автор:  kwazi-Me [ 24 авг 2009 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
Andrew_n писал(а):
почему иск? здесь спора нет, Администрация распорядилась ЗУ, никакие третьи лица право не оспаривают...Администрация сама тоже не претендует

в общем подготовил заявление об устновлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности для целей последующей регистрации (Обзор практики от 2006 г. такую возможность предусматривает и говорит, что если только судом будет установлен, что имеется спор о праве, то защита должна быть осуществлена в исковом производстве, а если нет - особое производиство об установлении факта имеющего юридическое значение)

почему нет?

не претендует и хорошо :mrgreen: (тьфу-тьфу)
а нах такой замут? типа, поручик, разрешите я вас в щеку чмокну?
чем не нравится
Yan писал(а):
иск о признании права собственности к нынешнему собственнику - муниципальному образованию в лице администрации.
????
Автор:  Andrew_n [ 24 авг 2009 16:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
заявление о признании факта подал, на 31 августа назначено сразу основное заседание :D (помощник судьи так и сказал, а че там разбираться - сразу в заседание!!!)

правда сейчас и сам думаю, блин, а если с администрации кто придет и че против скажет (хотя при встрече в администрации все кивали и говорили мол да-да-да все ваше).....ну собственно, тогда измению требование и вперед
Автор:  kwazi-Me [ 24 авг 2009 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
Andrew_n писал(а):
правда сейчас и сам думаю, блин, а если с администрации кто придет и че против скажет (хотя при встрече в администрации все кивали и говорили мол да-да-да все ваше).....ну собственно, тогда измению требование и вперед

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: и прослезился (с)
Автор:  wood-goblin [ 25 авг 2009 09:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
Andrew_n писал(а):
заявление о признании факта подал, на 31 августа назначено сразу основное заседание :D (помощник судьи так и сказал, а че там разбираться - сразу в заседание!!!)

правда сейчас и сам думаю, блин, а если с администрации кто придет и че против скажет (хотя при встрече в администрации все кивали и говорили мол да-да-да все ваше).....ну собственно, тогда измению требование и вперед


Смех, пот, гавно и слезы, какой факт, как можно передать наследство не имея его в собственности, а собственность возникает с момента регистрации.

Поэтому иск подается, признания права.
Факт принятия устанавливают тогда когда ты по срокам не уложился, но фактически владел, пользовался имуществом.

А у тебя спор о праве, может администрация ничего не давала, а постановление подделка.
Хотя че распинаться, приняли бумагу, суды у нас и не такое выкидывают.

Т.к. если вобще по уму то должно быть требование о включении ЗУ в наследственную массу.
Но у нас каждый суслик в поле агроном. :lol:
Автор:  kwazi-Me [ 01 сен 2009 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: наследование незарегистрированного ЗУ
wood-goblin писал(а):
Но у нас каждый суслик в поле агроном. :lol:

:lol: :lol: :lol: не слышал
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/