| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| с/х земли под дорогами http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=584186 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | КБ [ 07 авг 2009 16:32 ] |
| Заголовок сообщения: | с/х земли под дорогами |
видел ли кто свидетельство о собст., выданное на земли с/х назначения, используемые под внутрихозяйственными дорогами? интересует, как сформулировано там разрешенное использование "для связанных с с/х производством целей" или про дороги тоже что-то вписано? еще бы факультативно  узнать, как меняют разрешенное использование (ситуация такова, что у нас сейчас земли под дорогами по св-ву - для с/х производства). сама копаю, но на готовеньком легче! 
|
|
| Автор: | КБ [ 10 авг 2009 12:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
столько спецов было по с/х. ау!!! очень надо!! |
|
| Автор: | Прокурор [ 11 авг 2009 09:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
Были немного похожие такие ситуации. Но в наших случаях земельные участки предоставлялись в 2002 – 2004 годах, когда еще не было кадастрового учета в его современном понимании. Соответственно з/у передавался единым массивом, в который были включены (в том числе и в соответствии с планами, утвержденными Земельным комитетом администрации района) и земли под областными (т.е. собственность субъекта РФ), и под внутрихозяйственными дорогами, и под водными объектами и много чего еще. Общее разрешенное использование указывалось – для с/х производства. Потом уже при проведении нормального землеустройства все это отделяли друг от друга. Внутрихозяйственные дороги, если мне не изменяет память, вносили в какой-то районный реестр и на основании этого меняли вид разрешенного использования (ВРИ). Насчет смены ВРИ – см. ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ. Полномочия по изменению ВРИ у администраций муниципальных поселений (сельские поселения и проч.), если не заключалось соглашений о их передаче муниципальному району, например. |
|
| Автор: | КБ [ 11 авг 2009 10:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
у нас как раз - для производства, а сделали дорогу. наехала роснедвижимость по вопросу использования с нарушением - несоответствие виду. хотим изменить, но непонятно что просить - изменить на для связанных с с/х целями или..в первом посте я написала. или они вообще не правы? не сильна в земельном, прошу совета. |
|
| Автор: | Прокурор [ 11 авг 2009 13:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
Меняйте на - "Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций". См. Приказ Роснедвижимости от 27.12.2006 N П/0425 "Об утверждении классификаторов и справочников, входящих в "Сборник классификаторов и справочников автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра недвижимости" |
|
| Автор: | КБ [ 11 авг 2009 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
спасибо! попробую найти его |
|
| Автор: | КБ [ 11 авг 2009 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
нашла! вопрос такой: по ЗК есть состав земель и использование земель- 77 и 78 ЗК. приказ роснедвижимости весьма конкретен, но по ЗК использование может быть только "для...целей", а вот в составе могут быть дороги. получается что понятие "использование" охватывает понятие "состава" этих земель. тогда могут ли согласовать такой вид РИ, как дороги, если он не входит в перечисление, установленные 78 ЗК? |
|
| Автор: | Прокурор [ 11 авг 2009 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
По-моему, "Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций" - это как раз ""для...целей"... Не все ВРИ указаны в Земельном кодексе.)))))))))))))))) |
|
| Автор: | КБ [ 12 авг 2009 10:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
Прокурор писал(а): По-моему, "Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций" - это как раз ""для...целей"... Не все ВРИ указаны в Земельном кодексе.)))))))))))))))) про не все ВРИ в ЗК - это для меня уже революция  ну попробуем, спасибо!
|
|
| Автор: | Р.Дмитриев [ 15 авг 2009 09:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: с/х земли под дорогами |
Если я правильно понял Вашу ситуация: инспектора Роснедвижимости наехали и сказали. что на территории под производственные цели вы разместили внутрихозяйственные дороги. Если так, то отправляйте этих инспекторов лесом! Кто сказал. что дорога не относится к производству и не используется для сельскохозяйственного производства? Вот если они докажут обратное, тогда можно еще чего-то тут бояться. а так - шлите их подальше |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|