| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| признание права собственности и кадастровый учет http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=585041 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Drag [ 18 окт 2009 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | признание права собственности и кадастровый учет |
Коллеги, пожалуйста дайте подсказку, что почитать или как действовать в следующей ситуации. Есть право собственности на дом. Земельный участок под домом не стоит на кадастровом учете. Администрация в предоставлении зем. участка в собственность по 36 ЗК РФ отказывает. Хотим пойти с иском о признании права собственности на зем участок, но так как он не стоит на кадастровом учете, то иск наш никто не удовлетворит. Будет ли для суда достаточно геодезического плана участка для признания на него права собственности. |
|
| Автор: | kindzadza [ 18 окт 2009 22:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
А что насчет ст.36 ЗК? |
|
| Автор: | kindzadza [ 18 окт 2009 22:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
А что насчет ст.36 ЗК? |
|
| Автор: | kindzadza [ 18 окт 2009 22:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
А что насчет ст.36 ЗК? |
|
| Автор: | kindzadza [ 18 окт 2009 22:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
че-то аж три штуки сообщений выскочило, а удалить не могу.. да, я имел в виду п.7 ст.36. А то,что отказывают - это нормально. Никто еще добровольно за копейки не соглашался землю отдавать. ТОлько судиться: Иск об обжаловании бездействия (или обжалование неправомерного отказа). иск о признании права собственности не катит. Если че - арбитражная практика есть. А вот из общей юрисдикции - не касался. |
|
| Автор: | asd [ 19 окт 2009 07:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
Drag писал(а): Коллеги, пожалуйста дайте подсказку, что почитать или как действовать в следующей ситуации. Есть право собственности на дом. Земельный участок под домом не стоит на кадастровом учете. Администрация в предоставлении зем. участка в собственность по 36 ЗК РФ отказывает. Хотим пойти с иском о признании права собственности на зем участок, но так как он не стоит на кадастровом учете, то иск наш никто не удовлетворит. Будет ли для суда достаточно геодезического плана участка для признания на него права собственности. имхо, вполне достаточно, суды общей юрисдикции охотно признают право собственности на зем. участки, не поставленные на кадастровый учет (особенно когда происходят споры из=за наложения границ земельных участков). При этом описание границ зем. участка производится с помощью геоданных, полученных при межевании. |
|
| Автор: | kwazi-Me [ 19 окт 2009 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
мнение предыдущего оратора не вызывает отторжения +можно еще подготовить и проект границ (пусть даже и не подпишут) на текущую дату по фактической застройке лишним не будет |
|
| Автор: | Drag [ 19 окт 2009 10:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
asd писал(а): имхо, вполне достаточно, суды общей юрисдикции охотно признают право собственности на зем. участки, не поставленные на кадастровый учет (особенно когда происходят споры из=за наложения границ земельных участков). При этом описание границ зем. участка производится с помощью геоданных, полученных при межевании. Спасибо за поддерждку коллеги, но возник вопрос о каком межевании идет речь? Наш участок межевание не прошел, так как администрация не дает этого сделать. Или речь идет о межевании соседних участков? Если да, то у нас только 2 соседних участка прошли межевания, а с двух сторон нет, как тогда быть? |
|
| Автор: | Drag [ 19 окт 2009 10:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
kwazi-Me писал(а): мнение предыдущего оратора не вызывает отторжения +можно еще подготовить и проект границ (пусть даже и не подпишут) на текущую дату по фактической застройке лишним не будет Прошу прощение за нескромный вопрос, а как это делается? 
|
|
| Автор: | kwazi-Me [ 19 окт 2009 13:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
Drag писал(а): Прошу прощение за нескромный вопрос, а как это делается? иди в организацию геодезическую (благо их докуя сейчас), закажи проект границ. если вдруг спросят, мол зачем (хотя их это не касается) - для оформления права на участок (выкупа, приватизации или чотам). они подготавливают и должны нести на подпись (у некоторых - это допуслуга). если подпишут (ну а вдруг) - отлично. это основание для кадастрового учета участка. песдуй за учетом. если на кад. учет не поставят (!!!!??? с ху я)- или иди обжалуй, или признавай ПС (но тогда получи офиц.отказ) и вообще. по первоначальному посту - отсутствие желания предоставить ЗУ не препятствует проведению кад. учета. поэтому в кад. учете отказывать не должны. поэтому с киндзадзой не согласен. |
|
| Автор: | Drag [ 19 окт 2009 14:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
Спасибо, буду пытаться. |
|
| Автор: | kindzadza [ 19 окт 2009 14:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
Я, мож, туплю, вы простите... Но на оснвоании ЧЕГО вы будете требовать признать за вами право собственности??? У вас НЕТ права на землю, и признавать здесь НЕЧЕГО. У вас есть лишь право ее КУПИТЬ, а у администрации есть обязанность ее ПРОДАТЬ... за деньги, пусть и копеешные... Схема такая - 1. обращаетесь с заявлением, просите выдать схему расположения уачстка. Молчат - идете в суд обжаловать бездействие. 2. Выдали схему - идете ставите на кадастровый учет. Поставили - пишеет еще раз заявление о приобретенеии в собственность. Молчат - идете в суд обжаловать бездействие. 3. Выдали решение (Постанволение) о предоставлении в собственность, но не шлют проект договора к-п - идете опять в суд и обжалуете бездействие. Вот так, уебищно конечно, но правильно, ПО ЗАКОНУ мать его! |
|
| Автор: | Drag [ 19 окт 2009 14:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
kindzadza писал(а): Я, мож, туплю, вы простите... Но на оснвоании ЧЕГО вы будете требовать признать за вами право собственности??? У вас НЕТ права на землю, и признавать здесь НЕЧЕГО. У вас есть лишь право ее КУПИТЬ, а у администрации есть обязанность ее ПРОДАТЬ... за деньги, пусть и копеешные... Схема такая - 1. обращаетесь с заявлением, просите выдать схему расположения уачстка. Молчат - идете в суд обжаловать бездействие. 2. Выдали схему - идете ставите на кадастровый учет. Поставили - пишеет еще раз заявление о приобретенеии в собственность. Молчат - идете в суд обжаловать бездействие. 3. Выдали решение (Постанволение) о предоставлении в собственность, но не шлют проект договора к-п - идете опять в суд и обжалуете бездействие. Вот так, уебищно конечно, но правильно, ПО ЗАКОНУ мать его! Согласен с Вами на 100 процентов, но вроде как в СОЮ можно попытаться через признание, что не по закону, но должно быть быстрее. |
|
| Автор: | kwazi-Me [ 19 окт 2009 19:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
по п.1 - кто мешает нарисовать проект границ? с признанием - да. |
|
| Автор: | КБ [ 11 май 2010 11:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: признание права собственности и кадастровый учет |
вам границы никто не утвердит - это администрация делает, а без этого какой же к. учет? надо обжаловать бездействие или отказ в предоставлении участка по 36. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|