Ситуация интересная...
У нас подрядная организация...строим трубопроводы.
Строительство одного закончено, второго вот-вот должно быть закончено (2 параллельные нитки).
Трубопроводы проходят по территории зем. участков, находящихся в частной собственности.
При первоначальном строительстве с собственниками был заключен договор аренды (аренда+упущенная выгода+последующая рекультивация).
Срок договора аренды истек, допустим, в конце 2009 г.
Сейчас оказалось, что нужно провести доп. работы на незаконченном трубопроводе.
Один из собственников отказывается пускать строителей и самих собственников газопровода на свой участок (хочет денег ещё).

Какие есть правовые основания для обязания сосбтвенника зем. уч. разрешить допуск для окончания строительных работ на магистральном трубопроводе?
Т.к. 1ый трубопровод является действующим, если бы была авария или её угроза, то, не вопрос, обязан допустить. А вот у нас завершение строительства...

.Только вот эти деньги собственник земельного участка должен требовать не с Вас, а с собственника газопровода.

Ребята,эт Вы всё правильно говорите.
Всё бы было хорошо, но ... собственник трубопровода(он же наш заказчик) обвиняет нас в задержке сроков строительства (типа не уложились до конца 2009),следовательно, сами и разбирайтесь. Нам надо-то дня 3-4 чтоб доделать.
А собственник зу....понял, что денег можно срубить....и вперед ...

1.Прочитайте свою подпись и Вы поймёте, почему владелец земельного участка просит столько денег.
2.Если Ваш заказчик обвиняет Вас в несвоевременном окончании работ на территории данного земельного участка,тогда пусть он этот вопрос обсуждает в суде, а, до получения вступившего в законную силу решения суда, работы должны быть прекращены.При этом владелец земельного участка к этому делу не будет иметь никакого отношения.
3.Чувствую спинным мозгом, что Вы будете моим оппонентом в этом процессе.

Ой, вот не надо только процессов никаких)))))мне их и так хватает.
Надо просто наказать собственника зу за наглость.

P.s. Шепните в личку... о каком объекте говорим)))) Спинной мозг - вещь серьезная!

Один мой клиент в Прибалтике предложил мне заняться аналогичным делом.Судя по описанной Вами ситуации, эта аналогия чуть ли не фотографическая.Если мы действительно говорим об одном объекте, а, следовательно, и об одном процессе, должен Вас предупредить,что, если Вы симпатичны,то сразу заявлю отвод представителю ответчика.Симпатичные представительницы не дают возможности сосредоточиться на процессе.

Эх, к сожалению, похоже объект другой, хотя находится рядом (не в Прибалтике, конечно, а на территории РФ, но не далеко).

Всё-таки ситуация не единичная...

Так как же нам решить сложившуюся проблему, при условии, что собственник трубопровода не хочет прилагать никаких усилий???
Какими "методами" можно повоздействовать на собственника зу??? Может какая-нибудь природоохранная прокуратура или ещё какие органы?

Вам не нужно воздействовать на собственника земельного участка,Вам нужно воздействовать на собственника газопровода.
Вытяните его в суд и взыщите неустойку.Может быть, это будет стимулировать его к заключению с собственником земельного участка договора аренды.

К сожалению, мы не можем воздействовать на нашего Заказчика....это уже политический вопрос.
Если я предложу своему директору судиться с заказчиком, предполагаю, что мне придется подыскивать новое место работы)))))))))))))))).
Вот поэтому я и пытаюсь хоть как-то выкрутиться из ситуации....воздействуя на собственника зу.

но ... собственник трубопровода(он же наш заказчик) обвиняет нас в задержке сроков строительства

Надо просто наказать собственника зу за наглость.

, что у вас попросят принести генплан территории, ну или кадастровый паспорт на часть земельного участка обременяемую сервитутом, потом могут поморочить вас еще всякими сентенциями на предмет соблюдения претензионного порядка, например, рассуждениями о том, что претензионный порядок это по-сути направление оферты