| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| линейный объект на участке http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=588341 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | атрЁшка [ 09 ноя 2010 13:20 ] |
| Заголовок сообщения: | линейный объект на участке |
Добрый день, помогите советом, ... не силен ни в чем рассматривается приобретение ЗУ через который проходит газопровод. показывают свидетельство без обременений. думаю, что данный газопровод кому-то принадлежит - значти должен быть установлен сервитут какие есть "подводные камни" с данными участками, с использованием их под строительство ... что и где про это почитать |
|
| Автор: | Lel [ 09 ноя 2010 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
Сервитута может и не быть. Достаточно того, что это газопровод и вокруг него охранная зона (это может и не отражаться как обременение). Охранную зону можно посчитать на основании Постановления Пр-ва от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей". Что для Вас главное - просто так в охранной зоне строить (и выполнять иные работы) нельзя. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 10 ноя 2010 09:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
Сервитут должен быть, это косяк когда делали кад паспорт на ваш зу. |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 21 ноя 2010 17:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
wood-goblin писал(а): Сервитут должен быть, это косяк когда делали кад паспорт на ваш зу. не факт. сплошь и рядом случается, что их нет. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 ноя 2010 11:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
Gwendalyn писал(а): не факт. сплошь и рядом случается, что их нет. Ну, я же говорю, косяк |
|
| Автор: | Lel [ 13 дек 2010 11:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
Даже если нет этого в паспорте обязанности, например, типа этой: "Юридические и физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, расположенных в охранной зоне газораспределительной сети, обязаны принимать все зависящие от них меры, способствующие сохранности сети, и не препятствовать доступу технического персонала эксплуатационной организации к газораспределительной сети. В случае прохождения газораспределительной сети по территории запретных зон и специальных объектов персоналу эксплуатационной организации выдаются пропуска (разрешения) для доступа к сети в любое время суток без взимания платы." никто с собственника земельного участка не снимает |
|
| Автор: | Dunkan [ 13 дек 2010 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
А еще газопровода есть охранная зона, в которой не только ничего строить нельзя, но даже лопатой в земле ковыряться запрещено!)))) Также надо обеспечить доступ собствен. данного дивайса, чтобы они могли его ремонтировать и обслуживать. Обычно такие обременения вы увидете к кадастровых паспортах и градостроительный планах ЗУ (ЛКС, ЛЭП, водопровод и газопровод). Все это является незарегестрированным обременением ЗУ. |
|
| Автор: | Акционер [ 13 дек 2010 17:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
Dunkan писал(а): А еще газопровода есть охранная зона, в которой не только ничего строить нельзя, но даже лопатой в земле ковыряться запрещено!)))) Также надо обеспечить доступ собствен. данного дивайса, чтобы они могли его ремонтировать и обслуживать. Обычно такие обременения вы увидете к кадастровых паспортах и градостроительный планах ЗУ (ЛКС, ЛЭП, водопровод и газопровод). Все это является незарегестрированным обременением ЗУ. Есть еще и ЛЭП. |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 15 дек 2010 14:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
в общем, смотря какой газопровод, но если не нечто экстремальное и традиционно подземный, то два метра в каждую сторону - считай не ваша земля. а что-то строить можно и того дальше. а вот эти цетыре метра - разве что морковку сажать. |
|
| Автор: | Dunkan [ 17 дек 2010 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: линейный объект на участке |
Эти метры критичны если прямо над газопроводом девелопер хочет забахать Бизинес Сентер площадью так 100.000 кв. м! ТОГДА эти четыре метра превращаются в четыре километра гемороя) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|