у муниципального образования, в пределах которого расположен этот участок, нет правил застройки и землепользования и ген. плана. поэтому оно, по сути, вправе произвольно устанавливать вид разрешенного пользования земельным участком, не забывая при этом о требованиях Грк, ЗК и иных фед. законов.

Насколько я понял, админитсрация не читала никогда уазанные норматино-правовые акты, что дало ей возможность назначить видом пользования земель категории ООПТ "для индивидуальной застройки". Целый поселок вырос на таких землях.
Мне неизвестно, какие конкретно виды земель ООПТ расположены на участке.

И мне тоже кажется, что строить на них загородные дома и уже тем более многоэтажки нельзя, потому что это не соответствует их целевому предназначению.

Но ведь ЦЕЛЫЙ поселок был построен. получается незаконно?
верить в это не хочется. сносить же тогда придется.....