LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Взнос в УК землей и проблемы регистрации
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=557652
Страница 1 из 1

Автор:  blackmag [ 17 май 2007 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Взнос в УК землей и проблемы регистрации

В связи с особенностью оборота с\х земель имеется необходимость совершить следующее действие.
В ООО в качестве допвзноса в УК вносится земля нового учредителя. Регистриуется в ФРС на ООО, регистрируется изменение в устав и сразу же выходит это учредитель из ООО в связи с продажей своей доли другим участникам.

УК ООО – 10.000 р. Стоимость земли около 5 млн. руб. Есть кадастровая оценка – ее можно использовать для оценки земли и обязательно? Или можно в ООО ему дать долю в размере 1\4 (так как 3 учредителя уже есть) и номинально 2.500 руб. Продает даже пусть по той, что внес в ООО землю Хотя ведь по соглашению сторон можно и ниже?
Просто не хочется размывать долю остальных учредителей, а так он согласен.
Выкупят и выдасть он им расписки по ДКП доли ООО, что все оплачено.

Все ли законно в этой конструкции. Прошу помочь.

Автор:  wwwer [ 17 май 2007 17:39 ]
Заголовок сообщения: 

тока сначала изменения в устав..
а что за новый учредитель?

Автор:  blackmag [ 17 май 2007 19:06 ]
Заголовок сообщения: 

wwwer писал(а):
тока сначала изменения в устав..
а что за новый учредитель?

то есть выхотите сказать, что сначала регить изменения в ИФНС, а потом только регить может ООО на себя землю?

а то вариант с тем, что реаьный взнос в УК нового учредителя во много раз больше взноса остальных. Можно ли ему дать номинальную долю 2,5тр и 1\4 УК?

Автор:  Варька [ 18 май 2007 08:58 ]
Заголовок сообщения: 

да можете дать ему хоть 0,001%
только ему и ООО потом надо будет налоговой долго объяснить экономическую обоснованность и деловую цель, особенно на фоне поспешного бегства благодетеля из ООО

+ главное не номинал доли, а цена ее продажи, или цена продажи будет равна номиналу? :lol:

по порядку регистрации - оплата должна идти впереди

Автор:  wwwer [ 18 май 2007 09:47 ]
Заголовок сообщения: 

повторю за Варькой - без внесенных изменений о внесении в ук земли регистрацию Вам приостановят..

что касается цены земли - я бы все-таки оценил у не очень независимого оценщика...

Автор:  Варька [ 18 май 2007 09:51 ]
Заголовок сообщения: 

еще сюда гляньте
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.p ... E%F1%F2%2A

Автор:  blackmag [ 19 май 2007 09:53 ]
Заголовок сообщения: 

Спасибо. Но я несколько не понял.

Почему налоговая будет его и ООО спрашивать? дело добровольное - входить и выходить из участников ООО.

Согласно справке кадастровая стоимость участка в 13,7 га -211.000 р. Это справка Роснедвижимости. Вроде оценщик же нужен?!

Реальная стоимость около 28 млн. руб. то есть общество будет его продавать по кускам этот участок потом.

Так можно ему дать 1\4 доли? зарегит ли ИФНС? Есть ли у кого протоколы как это все обговаривается?

Автор:  blackmag [ 20 май 2007 16:23 ]
Заголовок сообщения: 

Прошу оценить\проверит!

Цитата:
Протокол №2\07

Внеочередного общего собрания участников ООО "Везучий" (далее "Общество")

г. Барнаул 17 мая 2007 г.

Участники Общества: Лентяйкина Ирина Васильевна, Потрохова Татьяна Ильинична, Порохова Василиса Сергеевна.

Председатель собрания: Лентяйкина О.Б. (выбран единогласно).
Секретарь собрания: Потрохова Т.И. (выбран единогласно).


Повестка дня:

1. Рассмотрение заявление Портнова А.В. о принятии в общество в качестве участника и внесении вклада в Уставный капитал Общества.
2. Об увеличении Уставного капитала за счет вклада нового участника Общества
3. Об определении стоимость дополнительных вкладов и номинальной стоимости всех участников Общества.
4. Внесение в учредительные документы общества изменений, связанных с принятием третьего лица в общество, определением номинальной стоимости и размера его доли, увеличением размера уставного капитала общества и изменением размеров долей участников обществ и определение лица ответственного за регистрацию изменений


По вопросу №1 и №2 Повестки дня выступила Порохова М.Г., предложила рассмотреть заявление Швейк И.В. о принятии в общество в качестве участника и внесении вклада в Уставный капитал Общества и в связи с этим, увеличить Уставный капитал Общества на 2.000 (две тысячи) руб., путем передачи земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, Колываньский район (примерно в 850 м. по направлению на северо-восток от ориентира юго-восточная черта п. Алый Алтайского края Колываньского района, расположенного за пределами участка), принадлежащего Швейк И.В. на праве собственности, в собственность Общества в течение 10 дней со дня принятия Обществом Решения об увеличении Уставного капитала Общества. Других предложений не поступило.
Голосовали "за" - единогласно.

Общее собрание участников ООО "Везучий" постановило:
1. удовлетворить заявление Швейк И.В. о принятии в общество в качестве участника и внесении вклада в Уставный капитал Общества,
2. увеличить Уставный капитал Общества на 2.000 (две тысячи) руб., который в итоге будет составлять 12.000 (двенадцать тысяч) руб.
3. Обязать Портнова А.В. совершить все юридически значимые действия для передачи в собственность Общества в течение 10 дней со дня принятия Обществом Решения об увеличении Уставного капитала.

По вопросу №3 Повестки дня выступила Потрохова Т.И., предложила установить стоимость дополнительного вклада Портнова А.В. в размере 211.900,52 (двести одиннадцати тысяч девятьсот рублей 52 копейки) руб. согласно кадастровой стоимости земельного участка, передаваемого в качестве вклада в Уставный капитал Общества, при этом номинальная стоимость доли каждого участника Общества составляет:
Лентяйкина Ирина Васильевна – 6.000 (шесть тысяч) руб.
Потрохова Татьяна Ильинична – 2.000 (две тысячи) руб.
Порохова Василиса Сергеевна – 2.000 (две тысячи) руб.
Швейк Игорь Владимирович – 2.000 (две тысячи) руб.
Голосовали "за" - единогласно.

Общее собрание участников ООО "Везучий" постановило:
1. Установить стоимость дополнительного вклада в размере 211.900,52 (двести одиннадцати тысяч девятьсот рублей 52 копейки) руб. для Швейк И.В.
2. Установить номинальные доли Участников Общества:
Лентяйкина Ирина Васильевна – 6.000 (шесть тысяч) руб.
Потрохова Татьяна Ильинична – 2.000 (две тысячи) руб.
Порохова Василиса Сергеевна – 2.000 (две тысячи) руб.
Швейк Игорь Владимирович – 2.000 (две тысячи) руб.

По вопросу №4 Повестки дня выступила Лентяйкина О.Б., предложила принять новую редакцию учредительных документов Общества, связанные с принятием третьего лица в общество, определением номинальной стоимости и размера его доли, увеличением размера уставного капитала общества и изменением размеров долей участников обществ. Признать действующий учредительный договор между учредителями Общества прекратившим свое действие. Возложить обязанности по регистрации изменений в учредительные документы на директора Общества
Голосовали "за" - единогласно.

Общее собрание участников ООО "Везучий" постановило:
1. Утвердить новую редакцию Устава Общества.
2. Возложить обязанности по регистрации изменений в учредительные документы на директора ООО «Везучий» Лентяйкину Ирину Васильевну.
3. Зарегистрировать соответствующие изменения в ИФНС Центрального района г. Барнаула.
4. Признать действующий учредительный договор прекратившим свое действие.
5. Заключить новый учредительный договор с учетом и изменений состава участников Общества, размера их долей в Уставном капитале общества и размера Уставного капитала Общества.




Председатель собрания: Лентяйкина О.Б. ____________________




Секретарь собрания: Потрохова Т.И. ____________________

Автор:  Варька [ 21 май 2007 09:00 ]
Заголовок сообщения: 

Цитата:
Почему налоговая будет его и ООО спрашивать


а вот это:


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции

от 20 ноября 2006 года Дело N Ф08-5894/2006-2447А

Удовлетворяя требования общества в указанной части, судебные инстанции не исследовали довод налоговой инспекции о том, что, передавая свое имущество, общество не ставило основной задачей получение прибыли (дохода) от инвестиций в ОАО "Изобильненский сахарный завод", о чем свидетельствуют его дальнейшие действия по продаже акций ОАО "Изобильненский сахарный завод" в очень короткие сроки, использование имущества в производственных целях самим обществом, а не учрежденным юридическим лицом.
Суд также не исследовал надлежащим образом довод налогового органа о том, что обществом не представлены доказательства того, что сделка по передаче имущества в уставный капитал ОАО "Изобильненский сахарный завод" совершена с целью получения прибыли от инвестиционной деятельности, как не представлены и доказательства достижения при этом положительного социального эффекта.
Суду необходимо исследовать указанные доводы, а также исследовать вопрос о том, выступала ли в рассматриваемой ситуации налоговая выгода общества (в части освобождения операции от обложения НДС) в качестве самостоятельной, главной деловой цели; оценить обстоятельства на предмет наличия либо отсутствия намерений общества получить экономический эффект в результате реальной предпринимательской деятельности в виде инвестиций.



РС - экспертиза протокола: 200 йоро, 100% предоплата

Автор:  blackmag [ 21 май 2007 17:32 ]
Заголовок сообщения: 

типа мнимая сделка - если просто мыслить?

а есть разве иной выход для обхода ФЗ об обороте СХ земель? Насколько я знаю, схема стандартная!

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/