LAWFIRM.ru

Коллеги есть вопрос.
Ситуация
У человека умирает отец, который оставляет завещание.
В завещании он и его сестра.
Сестре авто.- получила свидетельство о праве на наследство по завещанию
Человеку - земельный участок.
Человек приходит к нотариусу и тут выясняется, что получить свидетельство по завещанию он не может, поскольку адрес в завещании и правоустанавливающих документах на земельный участок разные.
Он предлагает нотариусу не учитывать завещание, а выдать свидетельство по закону, с приходом сестры и ее отказом от прав на участок.
Нотариус уж не знаю по каким соображением (устно) отказывает.
Обращается в суд с установлением юр факта и признании фактического адреса правильным, а указного в завещании ошибочным.
Судья возвращает - усмотрев спор о праве и предложением подать в исковом порядке.
(О том что можно оспорить знаю - как обычно клиент приходит хорошо пропустив сроки...)

Вопрос 1 прав ли суд?
Вопрос 2 если прав то кому вчинить иск и о чем?
Вопрос 3 что просить?

PS
Возможно стоит оспорить отказ нотариуса и просить суд ... вот только о чем???
Цель зарегистрировать права на указаный земельный участок...

Буду благодарен за разумный практический совет.

Коллеги... извините, но что неужели ни у кого нет никаких мыслей?

Два варианта требований
- включить зу в наследственную массу
- признать право собственности

ОБычно идут по второму

Однако нотар чет погорячился.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

а спорить нужно с другими наследниками

Признать право собственности, это и есть задача!
Но к кому иск?
Ко второму наследнику - ... не понимаю- посните пожалуйста...
К нотариусу - на мой взглд - то же ненадлежащий ответчик (при таких требованих)...
К росрегистрации так она и не отказывала....

Вот и получаетс признание юрфакта...

Посните,пожалуйста поточней что вы имеете в виду?

Признание права обыно требуют когда недвижка еще не была оформлена на наследодателя, но право у него уже было, аналогия приватизация.

Наследственная масса когда существует сомнение, что имущество принадлежит наследодателю.

Вам предлагаю идти к нотару и требовать выдать свидетельство или письменный отказ, если инфа которую вы выложили соответствует действительности.

Т.к. два разных адреса можно рассматривать как два разных участка один указан в завещании другой в общем порядке по закону.
И нотару должно быть пох, че выпендривается.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

или в местное бти-рти и тп за идентификацией объекта и получения справки о соответствии адресов (если расхождение - не описка-ошибка)

_________________
... взрослые запутают всегда,
то, что было ясно и ребенку...

Коллеги.
Детально...
Наследодатель зарегистрировал право собственности на земельный участок.
Обратился к нотариусу для составления завещания.
Нотариус сделал завещание со слов наследодателя.
Наследодатель - ошибся указывая адрес места нахождения зесельного участка в завещании.(документы нотариусу не предоставлялись кадастровый номер в завещании отсутствует).
После смерти наследник в установленный срок обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Нотариус,завел наследственное дело. Начал готовить документы,но практически в последнийц момент увидел,что данный зем.участка в завещании и в свидетельстве о регистрации права не совпадают.(детально - в завещании указан поселок Сокольники садовое товарищество Прибой,а в свидетельстве поселок Прибой СТ Прибой.).
Имеется справка из местной администрации,о том что СТ Прибой в Сокольниках - нет.
В завещании указана сестра которой отошел автомобиль.
Когда нотариус сообщил о том что не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. человек предложил оформить это имущество по закону. с приходом к нотариусу его сестры и написанием ею отказа.
Нотриус не согласилс и дал отказ где указал,о необходимости обращения в су.
наследник обратился - за установлением юр.факта.
Судья усмотрела спор о праве и указала на необходимость подачи в пордке искового.
Это фабула...
А теперь вопрос - К кому предъявлять иск???
Предмет - пусть признание права собственности, все равно - главное зарегистрировать это право.

Для чего в суд, что в отказе у нотара?, он письменный?

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

"Сообщаю Вам, что в завещании ФИО указан земельный участок АДРЕС, а в представленых Вами правоустанавливающих документах указан АДРЕС 1
В свзи с этим в сответствии со ст 72 Основ законодательства о нотариате нотариус не может определить наследственное имущество. Вам необходимо решать вопрос в судебном пордке

Нотариус городского нотариального округа ФИО "

Вот это текст ответа нотариуса.
Дата получени 16 июл 2009 года.

Обжалуйте отказ нотара.
1120ГК, Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о
любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в
будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его
частью, составив одно или несколько завещаний.

Соответсвенно можно говорить о другом ЗУ и его наследовании в общем порядке.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

а почему нельзя заново подать заявление о выдаче свидетельства по закону, упрощвется же ситуация

Выше сказал о том что клиент подавал завление нотариусу, но он отказал сославшись на ст. 72 Закона о нотариате...
Понимаю что бред, но срок на обжалование 10 дней пропущен (отказ от 01 июн) а обратилс примерно 01 августа...
Конечно можно переподать, но клиент мой - враг мой - думать, увы...

или в одном иске определяй и признавай ПС, или определяй и к нотару
ответчиком укажи ИФНС
а если судьишки хотят спор о праве, рисуй сестру ответчицей (посмотри, как там по обстоятельствам выходит, и зашли ее к нотару с заявлением в порядке закона на участок )