LAWFIRM.ru

Здравствуйте уважаемые Очень нужна Ваша помощь. Согласно п.2 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Между компанией А (подрядчик- Застройщик) и Компания Б(Заказчик) по договору подряда был возведен объект незавершенки. При этом Заказчик (компания Б) не являлась собственником земельного участка на котором возводился объект недвижимости. По указанному договору подряда остался долг за работы по возведению после того как объект возвели собственник земельного участка – физик подает иск в суд и признании право собственники на самоволку. В иске пишет что якобы сам за счет своих собственных средств возвел указанный объект. В свою очередь оставшиейся долг по договору подряда Подрядчику-Застройщику получить невозможно-исполнительное производство окончено в связи с отсутствием ликвидов. Вопрос. Может ли Подрядчик-Застройщик подать иск в суд на этого физика- собственника земельного участка и за которым решением суда было признано право собственности о взыскании расходов на возведение объекта недвижимости.