LAWFIRM.ru

Можно ли обеспечить ипотекой мировое соглашение? Теоритетически можно, а на практике кто-нибуль сталкивался? Суть дела: имеется вступившее в силу решение арбитража о взыскании с должника в пользу кредитора суммы долга за товар. Выдан исполнительный лист, к приставам кредитор не обращался( стороны договорились новировать долг в займ и обспечить этот займ залогом недвижки. Т.к. Решение есть, значит новация возможна только в мировом, а как быть с ипотекой?

А что мешает ипотеку прописать в мировом... А потом зарегистрировать в обычном порядке.

Ничего не мешает, вопрос насколько это реально и регистриует ли такую ипотеку росреестр

И не совсем понятно, как обращать взыскание если должник нарушит условия займа, по ипотеке - отдельный иск?

Если все условия к содержанию и форме ипотеки в мировом соглашении соблюдены, то не вижу причин для отказа в регистрации, тем более и практика есть http://kad.arbitr.ru/Card/ceb728b2-4633-4832-ba90-3339b0c4db7f

Для ипотеки отдельный иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Спасибо!!!! Практика очень кстати

А вот важный момент касательно мирового соглашения: решение суда вступило в силу, исполнительный лист в ССП не передавался, возможно ли заключение мирового соглашения в такой ситуации? В теории два противоположных подхода. На практике суды отказывают в утверждении МС - нет стадии исполнения. Однако в соответствии с ФЗ об исполнительном производстве, взыскатель вправе предъявить исполнительный лист непосредственно в банк с целью принудительного исполнения. Полагаю, что в данном случае имеет место принудительное исполнение судебного акта, т.е. Стадия исполнения. Практики, кроме древнего постановления ВАС от 2000 года, не обнаружилось. Может у коллег в практике встречались подобные ситуации и как суды решали этот вопрос? Не хочется возбуждать исполнительное - 7 процентов сбора

я в 2014 по-моему утверждала такое, даже тут спрашивала кажись.... утвердили. ИЛ был, ко взысканию не предъявлялся, зачитывались по МС в другом процессе... как то так.

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."