LAWFIRM.ru

я умею читать

Еще раз повторюсь: вам нужен вынос границ на местность. Идите в департамент землеустройства по тер.принадлежности и заказывайте

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

у вас точно один из Да ничтожен, т к понятия "часть ЗУ" не существует

скорее оба договора недействительны, без предмета договора нет. ЗУ считается созданым с момента кадастрового учета, а его я так понял не было. Кстати ситуевина очень даже на руку сосбтвенникам здания:-)

Все выяснилась и оказалось несколько иначе, чем я предполагала:
Когда-то давно собственику недвижимости №1 выделили ЗУ на 10 га, есть акт на бессрочное пользование, который действует и в наст. время.
Затем появилось решение о предоставлении дополнительного ЗУ.
Потом вышло распоряжении мэрии об утверждении плана границ ЗУ р-ром 12 га и (!!!) предоставлении в аренду куска ЗУ третьему дицу (собственник недвижки №2). С ним заключили договор аренды.

Т.о. часть ЗУ, находящегося в бессрочном пользовании 1 лица, забрали и отдали в аренду другому лицу. Распоряжение об аренде незаконно.
Че делааать?
У собственника №2 есть целое здание и 1 этаж др. здания. Что с землей? Кто должен платить за "его" землю?

Даша, опять сумбур... Кому в итоге выделили доп. участок??? И какой он был площади??? Если 1-му, то был ли допик к бессрочке??? Или у 1-го вообще нет договора??? Откуда вывод, что распоряжение об аренде незаконно???Оказывается есть еще и отдельностоящее здание!!! Поконкрентнее с межеванием участков разберитесь, с их КдН...

_________________
Кто ищет миллионы - тот находит их очень редко, кто не ищет миллионы - тот не находит их никогда!
(с) Марк Твен

щас начну ругацца.. ситуация, действительно, не простая..
Доп. ЗУ площадью 2 га (появились постройки наши и нам типа прирезали допучасток) выделили собственнику №1 (у кого было 10 га) и стало 12 га. (акта на эти 2 га не было и вообще ниче не было).
Потом через много лет появилось распоряжение об утверждении плана границ на 12 га (с доучастком), из коорых какой-то кусок передан в аренду третьему лицу (он же собственник одного из зданий плюс 1 этажа 2-этажного здания).
Нет у нас (мы №1) договора - мы платим земельный налог, т.к. земля в бессрочном пользовании на основании акта.

Откуда вывод - коли есть акт о бессрочном пользовании ЗУ, то каким образхом мэрия может отобрать кусок это участка (без межевания) и передать другому? По плану границ - ЗУ неделимый.

У №2 есть в соб-сти здание и рядом с ним еще одно здание, в котором ему принадлежит 1 этаж. Но ЗУ отведен нам и акт о пользовании оформлен на нас.

Ваш клубочек уже никакого практического интереса не представляет. Тут уже дело времени и внимательности. Рекомендую обратиться к юристу:-)

спасибо, что не отказали!

Реально - не разбираетесь сами - наймите человека

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)