LAWFIRM.ru

Всем добрый день, ситуация в следующем (предлагаю хотя бы попробовать порассуждать)
1. ООО "А" было выделено в процесе реорганизации из ООО "Б". ООО "Б" передало по акту ООО "А" некоторые имущество, в том числе производтсвенную базу (складские блоки) (дело было 1999 - 2001г.) которую ООО "А" на баланс не поставило, в связи с чем сложилась ситуация что данное имущество не учтено!!
2. ООО "Б" в настоящий момент ликвидировано (печати, штампы, образцы подписей директоров и желтые листочки в наличии)
3. В настоящий момент в ООО "А" назначен внешний управляющий, но пока он не объявился.
Земля тоже не оформлена

Вопрос следующий: как оформить на себя данное имущество, не заводя его естественно на ООО "А", ибо внешний придя и увидя такое щастье может и забрать?

Мой вариант:
1. Договор купли-продажи 1997г. (не подлежал регистр в ФРС) Акт приема передачи от ООО "Б" на физика
2. физик сдает в аренду в 1999г. на 5 мес, с правом бесрочного продления ООО "А".
3. Инициируем спор между данным физиком-собственником и еще одним который заявляет что мол ему данное имущество передали в 1998г по дог-ру купли-продажи, и дружно взявшись за ручки идем в суд. В суде первый физик представляет док-ты (договор, акт, дог-р аренды, счета на оплату комунальных услуг от арендатора) и на втором заседании ответчки признает иск, а именно признает права собственности истца на недвижку. Суд выносит решение, ФРС все регит и всем щастье))))))

Дело происходит не в Москве, поэтому очень прошу именно порассуждать в принципе, может быть предложить свои варианты или указать на минусы в данном!!

совсем забыл - еще сделаю тех паспорт на физика, где укажут что собственник именно он, потом копию в судебном заседании покажу

нееее, так просто не отделаетесь)))АП

ЛЕХЗа, в понедельник - ладно?
Сейчас с Тиндалом досражаемся и по домам, а в пн подумать обещаю

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

спасибо большое))буду очень ждать, если требуются какие-либо дополнительные сведения, готов выяснить и ответить

Чессна сказать А не повезло, хотя им пофигу. Разделительный баланс в налоговую сдали? Внешний придет и увидит такую прелесть и по итогам инвентаризации поставит недвижку на учет, правда налоги доначилят.

да какой там разделительный баланс, это я так сказал, что путем выделения, что бы вопросов не было, а скорей всего, как дочерка, наверное, действовало пока основное не ликвилировали, а уставной капитал физики учредители (которые находятся далеко и давно уже на все забили) выкупили, просто этот момент уточняю, но суть в том что насчет того что кто-то, там что-то сдавал - все нормально!!! главное щас в другом (собственно и вопрос был) не искать проблемы, а порассуждать, как красиво недвижу увести.

вот и понедельник... АП!

Леха, а зачем второй физик?
Мне кажется, проще, чтобы физик-97 скончался надысь, и его правоприемники обнаружили и в суд обратились за признанием п/с (включением в наследственную массу)

Или это гонки?

Просто суд ведь может не удовлетворить признание иска ответчиком, если сочтет, что это потиворечит НПА. Или там всё схвачено?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Комп глючит пишу заново.
Если на физика 97г. то можно просто идти в ФРС и регить.
Но думается у вас немного хуже.
Поэтому можно сделать доки, когда к стати убили ООО Б, уже 98.. г., когда фз о регистр действовал, затем идете в суд ответчик ФРС и требуете регистрации перехода права собственности на физика в виду ликвидации продавца.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Тогда надо искать физика, который бы скончался, таких, слава богу нет, тем более, хотелось бы для начала завести имущество на левых физиков, а уже потом перепродать на того кому надо, типа добросовестный приобретатель. Насчет суда, расчитываю на то что судья будет знакомая, однако конкретно договариваться ни о чем с ней не буду, надеюсь само по себе личное хорошее знакомство повлияет на то, что бы лишние вопросы не задавались и решение было бы в какой то мере гарантировано и предсказуемо.

Так не получится, уже раньше сталкивался, ФРС заявило, что должна быть регистрация БТИ, я конечно могу поставить, но если проверку организуют, то сидеть мне долго....уже один раз так чуть не нарвался, пришлось по быстрому заявление о прекращении регистрации подавать и возврате док-в. В суде тоже регистрацией БТИ могут заинтересоваться, но туда я могу привести нынешнего директора фирмы А, который подтвердит что мол до ликвидации фирмы Б действительно та продала это имущество, мол просто все не провели, но типа фактически права собственности за физиком, мол и арендовали потом у них на этом основании и т.д.

хм......в виду ликвидации продавца...надо подумать над этим, однако боюсь ликвидировали его несколькими годами позже, может даже в 2000-03 - не задастся ли суд вопросом мол а фигли так долго не регили?

Никого не эбет и через 10 лет такие иски подают.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Да ну понятно, но тогда надо идти в ФРС сдавать на регистрацию, они вынесут отказ, потом их же к суду привлекать, а если не получится, тогда они уже во всем вкурсе будут и фиг че дальше сделаю, а если без них суд проведу между физиками и вдруг не получается, то буду дальше думать че делать, в край че переведу в арбитраж и опять пробовать буду


А вообще никто раньше с чем-то подобным не сталкивался, еще раз говорю меня беспокоит отсутствие регистрации БТИ (ПИБ), могу тупо поставить печать и копию в суд, но как то боязно

хм.....мож все-таки у кого-нить еще мысли появятся)) АП

Сразу в суд.
И готовь правильно доки, тогда все получиться, т.к. ФРС абсолютно пох..., что там у вас было когда то во взаимоотношениях с продавцом.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Да скорей всего сразу в суд пойду, щас все продумываю какие документы и по какому основаниюю идти, есть несколько вариантов: 1. иск о признании права собтсвенности - надо придумать спор
2. особое производсво - признание факта перехода права собственности (не уверен можно ли....)
3. по аналогии ч. 3 ст. 551 в связи с ликвидацией продаца (тож щас обдумываю)

По нему.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

п.2 - нельзя

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)