Водопользование

Catull

Граждане, тут помнится были люди, организовывающие базу отдыха в водоохранной зоне. Пожалуйста, откликнитесь, обменяемся информацией.

wood-goblin

К сожалению до конца не довели, клиенты забили и решили себе дома построить.

Catull

Т.е. до заключения договора водопользования не дошли?

Интересует толкование ФАВР или госорганами критериев, при которых аукцион на водопользование обязателен.

wood-goblin

Зачем вам акватория?
При учете что береговая линия вроде 20 метров в глубь берега, обще доступна всем.
Мы собирались строить базу, а пляж типа к нам не относился.
Правда потом решили строить причал, но это не аукцион.

Catull

wood-goblin писал(а):

Зачем вам акватория?
При учете что береговая линия вроде 20 метров в глубь берега, обще доступна всем.
Мы собирались строить базу, а пляж типа к нам не относился.
Правда потом решили строить причал, но это не аукцион.

Причал как раз аукцион. Имхо.

А акватория - для пляжа как раз, иначе кто ж поверит, что ты базу эксплуатируешь и не купаешсо?

wood-goblin

С причалом я доконца не разбирался, четко утверждать не могу. Но вроде без аукциона.
Но с пляжем он вам не нужен для регистрации т.к. люди могут купаться и без того что он у вас есть, к нему могут подходить чужие лодки и запретить вы этого не сможете.
Один гимор + содержание.

Catull

wood-goblin писал(а):

С причалом я доконца не разбирался, четко утверждать не могу. Но вроде без аукциона.
Но с пляжем он вам не нужен для регистрации т.к. люди могут купаться и без того что он у вас есть, к нему могут подходить чужие лодки и запретить вы этого не сможете.
Один гимор + содержание.

право на заключение договора водопользования в части использования акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей, приобретается на аукционе в случаях, когда договором водопользования предусматриваются разметка границ акватории водного объекта, размещение на ней зданий, строений, плавательных средств, других объектов и сооружений, а также в случаях, предусматривающих иное обустройство акватории водного объекта, в соответствии с водным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности

Правила подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе (Утверждены Постановлением Правительства от 14 апреля 2007 г. N 230)

wood-goblin

Вы большую базу собираетесь строить, на сколько чел. примерно?

Catull

wood-goblin писал(а):

Вы большую базу собираетесь строить, на сколько чел. примерно?

Да не большую, а в чем разница? Все те же документы.

Без организации пляжа никакого отдыха рядом с водой быть не может, есть соовтетсвующий приказ МЧС и еще старые советские Правила организации отдыха.

wood-goblin

Дело в том, что если небольшая база, мы хотели делать на чел.10, рыбаков, то многие моменты можно вобще не делать.
Т.е. дом в водоохранке можно и не регить как базу, а просто дом или несколько домиков, для их строительства вы все равно получите ту же документацию, и принадлежать они могут хоть физику хоть юрику.
И чел на охране, и все причендалы только не указываете хоз.деятельность, типа для себя, а кто в гости ездти пох.
Это уже проверено.
Если есть домики, то и причал для моторных лодок, а если их больше трех, то коллектив стоянка, согласуете и все получите без гимора. Все решается на местах.
А относительно пляжа ст.6 ВК.
А вы к этому типа никакого отношения не имеете.
Я прорабатывал эти вопросы т.к. экономического сысла в полной легальности небыло.
Но если вы собираетесь по полной легализоваться, то желаю удачи т.к. это большой гимор. И не всегда имеет экономический смысл.
Т.е. иногда овчинка выделки не стоит.

Варька

в тему

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 19.06.2007 N 102-ФЗ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 16 И 19 ВОДНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 27 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Внесены некоторые изменения и дополнения в Водный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ.
В частности, установлены запреты на передачу прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу в части забора (изъятия) воды из поверхностных водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на приватизацию земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Также дополнен перечень ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

19 июня 2007 года N 102-ФЗ

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В СТАТЬИ 16 И 19 ВОДНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И СТАТЬЮ 27 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
6 июня 2007 года

Одобрен
Советом Федерации
13 июня 2007 года

Статья 1

Внести в Водный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2381) следующие изменения:
1) часть 3 статьи 16 изложить в следующей редакции:
"3. Порядок подготовки и заключения договора водопользования относительно водного объекта, находящегося в государственной или муниципальной собственности, форма примерного договора водопользования и порядок проведения аукциона на право заключить договор водопользования утверждаются Правительством Российской Федерации.";
2) первое предложение части 1 статьи 19 дополнить словами ", за исключением прав и обязанностей по договору водопользования в части забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения".

Статья 2

Внести в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; 2005, N 10, ст. 763; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; Российская газета, 2007, 18 мая) следующие изменения:
1) пункт 5 дополнить подпунктом 14 следующего содержания:
"14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.";
2) пункт 8 дополнить словами ", а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования".

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
19 июня 2007 года
N 102-ФЗ

Catull

wood-goblin писал(а):

Дело в том, что если небольшая база, мы хотели делать на чел.10, рыбаков, то многие моменты можно вобще не делать.
Т.е. дом в водоохранке можно и не регить как базу, а просто дом или несколько домиков, для их строительства вы все равно получите ту же документацию, и принадлежать они могут хоть физику хоть юрику.
И чел на охране, и все причендалы только не указываете хоз.деятельность, типа для себя, а кто в гости ездти пох.
Это уже проверено.
Если есть домики, то и причал для моторных лодок, а если их больше трех, то коллектив стоянка, согласуете и все получите без гимора. Все решается на местах.
А относительно пляжа ст.6 ВК.
А вы к этому типа никакого отношения не имеете.
Я прорабатывал эти вопросы т.к. экономического сысла в полной легальности небыло.
Но если вы собираетесь по полной легализоваться, то желаю удачи т.к. это большой гимор. И не всегда имеет экономический смысл.
Т.е. иногда овчинка выделки не стоит.

У нас как раз легальность - главное ))) Мы же юристы )))

wood-goblin

Цитата:

У нас как раз легальность - главное ))) Мы же юристы )))

Я только за, чем больше объем, тем больше платят.
Но люди есть люди, и строят в основном такие базы для себя, ну и что бы отбивались расходы.
Поэтому все и минимизируется. А наши законы позволяют полулегальность.

LAWFIRM.ru

Водопользование

Кто сейчас на конференции