LAWFIRM.ru

Подскажите, пожалуйста:
Гражданин приобрел в собственность дом (не Москва, если это важно), при этом был заключен договор займа (с организацией, в которой он работал) для того, чтобы за дом расплатиться. Через какое-то время (когда займ был выплачен лишь отчасти) гражданин решил этот дом продать. Причем покупателем выступила организация, давшая займ.
Дому была определена цена (допустим 1000 руб.). Затем организация определила, сколько гражданин им еще должен (допустим, 400 руб.), вычла из суммы А сумму Б и выдала ему на руки 600 рублей.
А теперь вопрос: с какой суммы гражданину необходимо уплатить налог на доходы? С 1000 или все-таки с 600?
Пожалуйста, можно ссылку на НА

Огромное спасибо за ответы!

Величина дохода будет определяться из цены здания, установленной договором (1000 рублей). Основание - ст. 210 Налогового кодекса.

Скажите, а какие-то законные способы уменьшить налоговую базу в данном случае есть? (люди готовы заплатить за консультацию)

При продаже - вряд ли. Снижать величину дохода (читай - цену, с уплатой разницы черным налом) - не комильфо. Пусть еще человек посмотрит, сможет ли он воспользоваться вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса.

по продаже жилья есть масса оснований для освобождения от налогообложения (т.н. имущественный налоговый вычет)

- если дом был в собствнености более 3 лет - то доход от продажи полностью освобождается от НДФЛ;
- если сумма сделки в пределах 1 лн. руб. - тоже;
- в остальных случаях налог исчисляется с разницы между ценой покупки дома гражданином и ценой продажи...