LAWFIRM.ru

Коллеги, существует договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья от 28 мая 2002г., понему физическое лицо принимает долевое участие в строительстве дома, срок сдачи дома по договору 2-й квартал 2003, дом до сих пор не построен. Договор был подписан лицом, не являющимся генеральным директором, но физическое лицо произвело перечисление средств на счет застройщика, застройщик деньги принял. Будут ли действия застройщика свидетельствовать об одобрении им сделки, а соответственно признании договора действительным?

_________________
Даже если это не правда, то хорошо придумано

налицо ничтожный договор с пропущенным сроком исковой давности + неосновательное обогащение с тоже пропущенным сроком

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Основание ничтожности и почему пропущен срок исковой?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

О,Бха, великий и всемогущий, сделай же что-нибудь!!!

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Правительство Москвы, своим распоряжением от 25.04.2006 № 277-РП установила новый срок ввода объекта в эксплуатацию - 30.06.07, так что не могу сказать что срок исковой давности пропущен

_________________
Даже если это не правда, то хорошо придумано

я заразилась от фиши шизофренией видимо...

при чем здесь срок ввода объекта в эксплуатацию (ориентирововчный) и срок на оспаривание сделки, совершенной неуправомоченным лицом??????
это одно и то же???

тогда можете меня убить

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Анна, а как же на счет одобрения сделки застройщиком?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

а как он ее ободрил? деньги на счет принял? не смешите меня))) это неосновательное обогащение, и только

если есть переписка: дорогой наш застройщик, мы - гады такие..., тогда еще можно что-то говорить про одобрение

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Не могу с Вами согласится, предлагаю более подбробно почитать Постановление Пленума ВАС от 14 мая 1998г. № 9 а также Информационное письмо Президиума ВАС от 23.10.2000 № 57 которое прямо указывает на то, что если лицо не имело полномочий для подписания документа, то необходимо руководствоваться ст. 183, а никак не положениями ст. 174 ГК РФ.

_________________
Даже если это не правда, то хорошо придумано

тогда зачем спрашиваете?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Терзают сомнения в правильности...хочется послушать мнения знающих людей.

_________________
Даже если это не правда, то хорошо придумано

Ключевой момент в одобрении, было или нет?
Вам по факту должно быть виднее. Посмотрите может практику , какие действия признаются одобрением. У меня к ней нет доступа.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

предлагаешь супиригру? крути барабан. буагага хватит людей с толку сбивать

_________________
Последовательность - качество, присущее недалеким людям (с) Ralph Waldo Emerson

Кому попало не даю (с) Fox Moulder

Спасибо, уже посмотрела. Получается что договор застройщик все-таки одобрил.

_________________
Даже если это не правда, то хорошо придумано