LAWFIRM.ru

Подскажите, что делать если мы хотим разместить реклам. конструкцию на здании, где уже размещена конструкция конкурента. Причем в договоре у конкурента с собственником здания указано, что на той же стороне здания размещение любой другой рекламы запрещено. При этом стороной здания, насколько мы понимаем, является стена, в то время как мы хотим поместить свою конструкцию на крыше. Можем ли мы это сделать? И если нет, то почему? Спасибо.

Договаривайтесь с собственником здания. При чем здесь конкурент? Ограничение в договоре на размещение рекламной конструкции на заключение собственником здания подобных договоров с другими ничтожны, поскольку юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
Что касается граждан, то полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Да, но собственник - юр. лицо, подписав договор, сам согласился на то, что до окончания действия договора он не будет заключать сделок, которые могут повлечь размещение иных рекламоносителей на той стороне здания, на которой весит конструкция конкурента. На мой взгляд, со строны конкурента выдвинуто вполне нормальное условие. Другое дело, как его обойти, чтобы и нам было хорошо, и у собственника не возникло проблем.

Так я ж о чем. Где написано, что юрик может ограничиваться в правоспособности/дееспособности договором? Только законом.
А право заключать договора - элемент правоспособности для юриков, и дееспособности для физиков.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

обращайтесь к собственнику здания (если здание принадлежит ему, то он хочет - заключает договора на наружку, не хочет - не заключает), если он сочтет, что размещение крышной конструкции не будет являться нарушением договора с другой компанией - то заключит с Вами договор, с которым Вы пойдете оформлять разрешительную документацию в Комитет по реклами. Если он откажется - Вы не вправе его заставить.

Собственник, по большому счету, не против, однако мы ему должны предоставить какие-то доказательства того, что у него не должно возникнуть проблем с первым рекламораспространителем в дальнейшем. Не совсем понятно, почему Tindal говорит о правоспособности, ведь по договору само юр. лицо может принять на себя обязанность воздерживаться от каких-либо действий. Причем здесь закон?
Как, по-вашему, могут развиваться события, если мы все же поставим свою конструкцию на крышу?

это несколько странно, тогда как минимум, собственник здания должен Вам дать копию договора с конкурентом, чтобы Вы могли изучить его на предмет того, как сформулирован пункт про ограничение другой рекламы на здании, при этом, какие бы Вы не дали гарантии, проблемы с Вашим конкурентом будут именно у собственника здания....
наверное стоит найти другое здание для размещение Вашей крышной конструкции, т.к. это достаточно затратное дело, а с таким подходом, как у собственника здания, проблемы скорее всего будут... потому как скорее всего, он должен направить конкуренту некое письмо "на принадлежащем Х здании будет размещена крышная конструкция компании У рекламирующая товар ххххх" на которую конкурент должен будет дать положительный ответ....